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scusate ma ora mi è venuta in mente una cosa importante .l'importo dell'assegno che mi verrà consegnato al rogito, sarà inferiore al mutuo residuo , in quanto una parte della cifra pattuita mi verrà data al compromesso.Per fare chiarezza, vendo a poco meno del debito residuo di mutuo, per mie...

e sul compromesso cosa scrivo a riguardo mutuo estinto contestualmente al rogito oppure no. e per l'ipoteca?l'appartamento al rogito sarà ancora gravato da ipoteca, solo successivamente verrà cancellata.

Quindi ,la procedura è una via di mezzo con quello che mi ha proposto la banca. Prendo l'assegno e faccio il bonifico a webank , mentre la banca mi ha detto di versare l'assegno sul mio conto e poi saranno loro a prelevare la cifra per estinguere.

quindi io dovrei rilasciare quietanza di pagamento per quanto riguarda l'assegno e poi il notaio dovrebbe fare il bonifico.

Ma l'agibilita c'e' ,perche dal sito del comune di roma risulta si vede tutto. PROTOCOLLO RICHIESTA ANNO DI PROTOCOLLO PROGRESSIVO CERTIFICATO DATA RILASCIO PRIMO PROGETTO Vorrei sapere se devo produrre per forza il certificato cartaceo, perchè farlo mi sembra molto difficile.Non so se sono...

Andando a rileggere l atto di acquisto (2011)del mio attuale appartamento, che sto vendendo ,non era menzionato il certificato, ma solo che il palazzo era ante 67, il mio notaio quindi non aveva chiesto al venditore di produrre il certificato.

Scusate ma nel compromesso cosa scrivo riguardo il mutuo e l'ipoteca?Non posso scrivere che la casa verrà ceduta senza 'ipoteca.Vorrei scrivere che l'ipoteca verrà cancellata dopo l'estinzione del mutuo in modo che sia chiaro che si va al rogito ancora con l'ipoteca accesa.E scriverei anche che...

Buongiorno, Sono in procinto di vendere il mio appartamento costruito nel 1954 e vorrei un chiarimento da voi . Dal sito del Comune di Roma sono riuscito a trovare il documento di agibilità del palazzo, pero' c'è scritto che quello consultabile online è solo una visura e non costituisce...

Grazie .chiamero la banca per proporgli queste condizioni

E quale sarebbe la procedura normale.la banca nn fa uscire nessuno.come faccio a estinguere contestualmente?sapendolo posso farlo presente alla banca.grazie

Buongiorno, Sono in procinto di vendere il mio appartamento con un mutuo da estinguere con i soldi della vendita.La mia banca (Webank) dice che l'estinzione del mutuo avverrà dopo il rogito, ovvero il compratore davanti al notaio mi consegnerà l'assegno circolare, che io dovro' versare sul mio...

ma la nicchia ora ce l 'hanno loro.perche il progetto originale prevede così

Abbiamo risolto cosi', o almeno spero.Il geometra a sue spese ha aggiornato la planimetria al catasto, avvertendoci però che un domani,alla vendita dell'appartamento potremmo trovare un notaio pignolo che contesti il fatto che l'appartamento non risulta come la prima planimetria(errata) del...

.è una nicchia piccola , non credo che il gioco valga la candela .poi ho visto la planimetria vecchia dove risulta nell altro appartemento. Quello che vorrei sapere ora che deve fare il geometra per regolarizzare il tutto?

l'agente immobiliare(il geometra che ha fatto la planimetria collabora con lui) ha parlato con il notaio, il quale ha ribadito anche a lui che e' roba di poco conto.Però noi abbiamo insistito con l agente imm. dicendo che, se e' anche di poco conto, un domani alla vendita dovremmo a nostre spese...

la nicchia dalla planimetria del rogito risulta a me .Ma in realta' e' dell altro appartamento.

hai ragione.hanno sbagliato un po tutti ,il geometra e il venditore.Vi terro' aggiornati.

oggi c'e' stato l incontro tra le parti.il venditore , noi e i vicini di casa.loro dicono che i due appartamenti sono accatastati con la nicchia nell altro appartamento, perche cosi risulta(quando sono stati uniti gli appartamenti non c'e' stato cambio di planimetria )dalle planimetrie...

ridarla a me significa toglierla a quelli dell altro appartamento , i quali credo abbiano preso possesso dell appartamento in questi giorni.Comunque ho sentito il notaio.Lui dice che se la difformità e' di poca roba non c'e' problema.Mi ha anche detto che non è possibile rifare la planimetria...

ieri ho chiamato il geometra , il quale mi ha detto che quando lui ha redatto la planimetria la nicchia ovviamente c'era.Oggi l ho richiamato e mi ha detto che ha parlato con il venditore e che dovremmo incontrarci tutti e tre piu' l agente immobiliare per trovare una soluzione.Visto che io...