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devi leggere l'accordo territoriale tra il comune di Messina e le Organizzazioni sindacali. Cercalo su internet.Io vorrei chiedere, approfittando ancora una voi della competenza di Pennylove se posso fare un contratto a canone concordato 6 più due per poter portare a 1000 euro un affitto che da...

buona domanda, anch'io sto registrando un contratto di locazione ad uso abitativo e non so se rientra nel canone concordato o meno.

Grazie , Pennylove, per la tua esauriente risposta che mi è stata veramente molto utile, anzi preziosa. Scusami, ma vorrei ancora approfittare della tua preparazione e chiederti un altro consiglio. Ho appena finito di preparare in contratto di locazione dove il Conduttore, unico firmatario del...

Buongiorno Pennylove, anzitutto buone feste a te e a tutti coloro che mi leggeranno e vorranno aiutarmi. Finalmente sono riuscita a compilare e sottoscrivere il contratto di comodato gratuito ad uso abitativo tra me e mio fratello che in effetti già usufruiva della mia casa da più di dieci anni...

condivido in pieno l'asserzione di Ponz. E' tutto valido !

certo Elisabettam è per questo motivo che sono andata all'ADE di Roma per portare il mod. 69 ,era ovvio per me; ma come ho specificato hanno fatto delle difficoltà.

l'art.90/2013 che modifica il DLgs n.192/2005 così recita:"3-bis l'attestato di prestazione enrgetica deve essere allegato al contratto di vendita, agli atti di trasferimento di immobili a titolo gratuito o ai nuovi contratti di locazione, pene la nullità degli stessi contratti"; Chiedo a Penny...

il comodato è ancora in via di registrazione e quindi non so se l'ADE di Roma mi chiederà la certificazione energetica.

Salve, io questa mattina ho presentato all'ADE di Roma il modello 69 con l'opzione per la cedolare secca su un contratto di locazione appartamento precedentemente registrato telematicamente con IRIS soggetto ad imposta di registro e bollo. L'impiegato allo sportello non riusciva a trovare...

Buongiorno gradirei conoscere gli estremi della circolare che specifa il non pagamento del bollo sugli allegati. Grazie

ma che cosa comporta la nullita? e chi ha interessa ad eccepirla nel caso ? il comodatario che già gode dell'uso gratuito della casa? e quale vantaggio gliene verrebbe? Ed ancora quale sanzione per il comodante? Ho letto la L.90/2013, che modifica il Dlgs n.192/2005, l'art.3-bis così recita...

quindi se vado all'Agenzia di Roma per registrare il comodato non me lo accettano senza l'attestato? Chi me lo può fare e quanto mi costa? Già dovrò pagare sulle 200 euro di tasse di registro.

BISOGNERa' PUR TROVARE UNA SOLUZIONE AL PROBLEMA!!! Perchè non l'Associazione piccoli proprietari non istituisce un albo con i nominativi di questi parassiti senza dignità che sfruttano i sacrifici degli altri? Una Banca Dati con la lista nera di questi nominativi sarebbe opportuno istituirla...

scusate ma ho le idee un pò confuse... a Roma per registrare un atto di comdato ad uso gratuito occorre avere un certificato energetico oppure no? Mi potete indicare gli estremi di legge che specificano queste norme? Grazie.

no, non può

ma ha affittato un negozio senza chiedere una cauzione o meglio una fidejussione?

Ho sentito dire che per garantirsi in caso di mancato pagamento dell'affitto viene richiesto in garanzia la proprietà di un appartamento oppure una fideiussione per due anni. Sembra che in questi tempi di incertezza in cui le attività professionali falliscono e i lavoratori dipendenti vengono...

e' certo che non si perdono le agevolazioni prima casa e quindi non si paga l'IMU se si è lasciata la residenza nella sola casa che si possiede pur avendola affittata? Io credevo che una volta affittata non fosse più prima casa. Gradirei conoscre, se possibile, l'articolo che prevede tale...

BUONGIORNO,rispondo a Diego che mi chiede chi ha pagato la casa : è stata pagata interamente da me, così come pure ho pagato LE TASSE e le spese straordinarie, mentre lui ha pagato solo le spese condominiali e neanche sempre. Per l'usufrutto penso che il notaio mi consiglierà di fare una...

Buongiorno avvocato Luigi Polidoro, sono una nuova iscritta al Forum ed ho bisogno di una tua consulenza. Sei a Marino ed io a Roma.Ho bisogno che mi si chiariscano bene i pro e i contro (risvolti civili, fiscali ecc...) di un comodato ad uso abitativo gratuito e di un usufrutto sempre gratuito...