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Purtroppo puoi solo rivolgerti ad un legale.

L'aggiornamento ISTAT (non è un aumento arbitrario del canone) non è in percentuale fissa ma varia mensilmente quindi non riesco a capire come abbiate pattuito quel 2,5%. Quando lascerai casa il proprietario ti dovrà rendere il deposito aumentato degli interessi legali maturati dal medesimo nel...

Per il momento lascerei perdere la fideiussione, la prima cosa è provare a fissare dei termini; presumo che se il costruttore non si è più visto non abbia nemmeno presentato in Comune le richieste per ottenere le autorizzazioni a costruire. Consulta anche un legale, ma credo che la diffida ad...

Prova con una diffida ad adempiere. Inviate una raccomandata intimando una data per l'inizio delle opere; comunicate che trascorso inutilmente tale termine riterrete nulla e priva di ogni efficacia la scrittura privata sottoscritta.

La risoluzione di un contratto in "cedolare secca" non può avvenire in via telematica ma è da effettuare recandosi all'ADE; non occorre pagare.

Non è obbligatorio rilasciarla se non è il conduttore a richiedertela espressamente.

Soluzioni ne esistono tante, soprattutto se in famiglia c'è armonia; l'unica cosa che sento di consigliarti è di evitare assolutamente le donazioni per le problematiche relative ad eventuali future vendite degli immobili.

Forse sul lungo periodo la regola è ancora valida, ma se hai acquistato casa nel 2003 ed oggi cerchi di rivenderla difficilmente riprendi i tuoi soldi; certezze e sfere di cristallo funzionanti non esistono.

E' solo un problema di numeri unito ad un pizzico di follia; valuta i costi dell'acquisto ed ipotizza (vedi nella tua zona i valori reali dei canoni di locazione) la rendita al netto delle imposte che potrai ottenere: Il pizzico di follia sta nello scommettere sulla rivalutazione futura...

Purtroppo, salvo diversi accordi con le parti, ha ragione Maurizio

Se l'agente che ha raccolto la proposta ha correttamente spiegato i contenuti al proponente lo stesso conosce già cosa gli tocca in caso di inadempienza; se ha firmato senza consapevolezza hanno sbagliato sia lui che l'agente immobiliare.

A prescindere dai costi Cencio ha chiesto come fare per registrare un accordo di riduzione canone per contratto già in essere; se la durata residua del contratto è quella che sta bene alle parti e le condizioni non mutano non c'è motivo alcuno di fare un nuovo contratto.

Perché per risolvere paghi e per registrare il nuovo contratto paghi nuovamente

Non è necessario e non è assolutamente conveniente risolvere il contratto e farne uno nuovo.

Scrittura privata dove si citano gli estremi di registrazione del contratto ed il nuovo canone pattuito (ovviamente bollata), pagamento 67 euro con mod. F23 e consegna del tutto all'ADE.Scusa, dimenticavo; da me richiedono anche la compilazione del mod.69.

Non esistono professioni dove le gratificazioni arrivano senza essersele guadagnate, la nostra non fa eccezione. Ci saranno clienti che ti ringraziano tutta la vita ed altri che faranno fatica a salutarti, ma sarai solo tu a poter giudicare se quanto hai fatto per loro è stato utile od inutile.

E' l'ennesima norma creata da chi vive in un mondo parallelo, dove non importa a nessuno se per pagare l'affitto c'è una vecchietta in coda in banca da un'ora per farsi fare un assegno circolare che probabilmente consegnerà ad un'altra persona che per incassarlo farà a sua volta un'ora in coda...

Occorre provvedere alla risoluzione del contratto (salvo che la data di rilascio non corrisponda alla data di fine locazione del contratto); pagamento con il modello F23 di Euro 67,00 (spesa a carico dell'inquilino se è lui a risolvere anticipatamente il contratto), compilazione del mod.69 e...

Pagare le imposte sul valore catastale nella certezza di non vedere contestato il valore ha validità per gli immobili ad uso abitativo, qui si stava parlando di un C/2 non pertinenziale ad una abitazione.

L'unica soluzione (anche se non regala la certezza che l'ADE non contesti il valore) è quella di allegare al rogito una perizia asseverata in tribunale di un tecnico abilitato che dichiari che l'attuale valore di mercato del bene corrisponde a quanto andrete a dichiarare come valore di...