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La difficoltà maggiore per la vendita di una casa avente provenienza donativa è collegata al finanziamento di cui potrebbe avere bisogno il potenziale acquirente; la maggioranza delle banche quando prende atto che la titolarità dell'immobile in garanzia proviene da una donazione non istruisce...

Non hai diritto ad agevolazioni; per i costi notarili, se non vuoi una risposta spannometrica, fatti fare un paio di preventivi da notai in zona e di conseguenza scegli quello da incaricare per il rogito.

Ti ha risposto Sim

Questo forum è frequentato al novanta per cento da agenti immobiliari; avrai la risposta quando sarà troppo tardi. Scherzi a parte, ma perché prima di firmare non ci pensate e soprattutto perché firmate anche se non inseriscono quanto da voi richiesto?

Non ti ho detto che tu obbligatoriamente debba andare dal notaio; io se devo dare dei consigli su qualche argomento voglio conoscere approfonditamente la situazione. Ricorda poi che una proposta nel momento in cui tu sei messo a conoscenza della accettazione della controparte ha la stessa...

Potresti iniziare leggendo il 3D Registrazione telematica contratti di locazione in questo forum; è pieno zeppo di consigli ed esempi pratici di colleghi.

Non voglio deluderti, ma per dare una risposta corretta alle tue domande è opportuno conoscere meglio la situazione; diffida di consigli troppo semplici e non sperare di trovare un modello prestampato che faccia esattamente al caso tuo. Credo che il consiglio migliore sia che tu ti rivolga...

Noi non dobbiamo garantire per nessuno, dobbiamo comunicare solo le informazioni in nostro possesso, l'idea che ti fai di un cliente appena conosciuto potrebbe anche essere sbagliata; nelle piccole città è più semplice reperire informazioni su una persona ma è pur vero che oggi anche tante...

Io uso il conto corrente della mia società anche per i pagamenti relativi ad imposta di registro e bolli; non è necessario averne uno dedicato.

Se ci sono i presupposti (l'appartamento è libero e non c'è un altro contratto in essere per lo stesso immobile) è la soluzione migliore.

Come hai potuto ricevere in donazione una unità immobiliare se la stessa non ha un suo identificativo catastale preciso e come dici tu è catastalmente ancora parte dell'unità di maggiori dimensioni? Da come la descrivi sembra che tu abbia ricevuto in donazione la quota indivisa del 50%...

La data la puoi spostare se la controparte è d'accordo e non certo per tua iniziativa personale; cosa significa "non l'hanno voluta fare"? sei tu che firmi la proposta non l'agenzia e sei tu che devi proporre le condizioni che ti aggradano e soprattutto indicare impegni che sei certa di poter...

L'assicurazione è obbligatoria in quanto requisito necessario per l'iscrizione alla CCIAA e permanenza nel REA.

Nelle piccole città credo sia fondamentale la vetrina; la visibilità mi consente di risparmiare parecchio sul resto della pubblicità ed agevola sicuramente le acquisizioni.

Puoi rogitare tranquillamente, sulla planimetria catastale sarebbe solo una macchiolina di mm 3x2 che non varierebbe sicuramente consistenza e distribuzione dei vani.

E ancora: io, una volta pagata l'agenzia, voglio vedere questo benedetto contratto (per informazioni su cedolare secca e altro) possibile che nessuno sappia darmi informazioni a tal proposito ora? E' loro diritto farsi pagare una volta che ti hanno comunicato l'accettazione della proposta di...

Prima i contratti in cedolare secca si potevano risolvere solo recandosi all'ADE; siamo certi che con RLI si possa fare in via telematica?

Se l'immobile ha più di 50 anni come pensi che possa consegnarti altre certificazioni? Spero che abbiate pattuito il prezzo corretto per le condizioni dell'immobile, quando tu metterai mano agli impianti li farai certificare.

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