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Io incasso volentieri, non ho problemi; il particolare è che continuate a citare un articolo che riguarda le spese della vendita; allora trovami una norma, legge ecc. (un parere del notariato non mi pare faccia giurisprudenza) che dice chi deve pagare cosa nella registrazione di un contratto...

Io non ho detto che è così, ho detto come mi comporto io per evitare attriti tra le parti per 116 euro (1/2 delle spese fisse); poi, visto che ti senti in diritto di fare la punta alla matita, la mia quota parte delle spese di registrazione è la benzina della mia macchinina che mi porta...

Non esiste un riferimento legislativo da citare, è solo una consuetudine maturata per analogia con il rogito dove le imposte sono a carico dell'acquirente. La mia consuetudine, per evitare polemiche inutili, è quella di dividere le spese fisse tra acquirente e venditore perché considero tale...

Devi indicare il codice fiscale della società (se è la società l'intestataria del conto da cui ordini di prelevare quanto occorre per pagare imposte e bolli)

L'unico consiglio che mi sento di darti è quello di non qualificarti come Agente Immobiliare, visto che devi ancora sostenere l'esame; se agli orali ti presenti così probabilmente ti segano. Per il resto mi pare che ti sia preparato con attenzione, quindi vai tranquillo; in bocca al lupo !!!

Il credito d’imposta non può essere superiore all’imposta dovuta in relazione al secondo acquisto e può essere utilizzato, a scelta del contribuente: Questo è imprescindibile Perché se devi pagare al rogito 1100 euro di tasse (a prescindere che in fase di compromesso tu ne abbia pagate...

>>Il credito d’imposta per il riacquisto della "prima casa" Chi cede l’abitazione "agevolata" ed entro un anno dalla vendita ne acquista un’altra (anche se non ultimata) avente i requisiti "prima casa", ha diritto a un credito d’imposta pari all’imposta di registro o all’IVA pagata per il...

Forse non mi sono spiegato bene; i 300 sono in acconto ai 1100, non sono in più (scrivo 1100 perché da quanto hai scritto credo sia l'importo totale dell'imposta che dovresti pagare al rogito). Purtroppo il credito d'imposta non utilizzato non potrai portarlo in detrazione nel 730. Il credito...

Oltre alle imposte fisse di 200 euro (che non recupererai) sulla caparra dei 30k paghi lo 0,50% (150 euro), sull'acconto dei 10k paghi il 3% (300 euro); questa è la corretta tassazione per il tuo preliminare. I 450 euro sono da scomputare al totale delle imposte di registro che dovresti pagare...

Caio Emme; questa mattina mi sentivo sufficientemente lucido per provarci ed in venti minuti ho rinnovato l'ambiente di sicurezza. il pincode va inserito per intero ma suddiviso in due maschere (sono dei geni); le prime 16 cifre (o lettere) in una e le ultime 4 nell'altra. Sono necessarie due...

Si, ed inoltre godrebbe del credito di imposta (dall'imposta di registro che dovrebbe pagare può sottrarre quanto pagato per l'acquisto della "prima" prima casa.)

Io ho trovato questo ma lascio a te l'onere di provarci; a me scade il mese prossimo e continuo a rinviare perché ho già l'ansia. Facci sapere se sei sopravvissuto

Non esiste qualcosa che ti tuteli al 100%, viviamo in un paese fatto così; nel tuo caso ad esempio fare una perizia ed allegarla al rogito potrebbe anche essere vista come una stranezza ed ottenere effetti contrari. Ci richiedono la tracciabilità dei pagamenti ma conservano il diritto di...

In questo caso la perizia non ti serve; con il meccanismo del prezzo-valore in atto dichiarerete il prezzo pattuito ma l'acquirente pagherà le imposte sul valore catastale. Non è un atto accertabile (se parliamo di immobili residenziali e compravendita tra privati). Il fatto che tu lo abbia...

Il nostro dovere è emettere fattura nei confronti di chi ci paga; quello che tu svolgi è un servizio, non una intermediazione e quindi non ha senso fatturare a chi tale servizio non te lo ha ne richiesto ne pagato. Se poi dobbiamo preoccuparci di quanto qualcuno potrebbe presumere è un altro...

I servizi telematici, al momento, servono unicamente per registrare i contratti di locazione e per gli adempimenti successivi; per i preliminari di compravendita puoi registrare unicamente recandoti presso gli uffici AdE.

Ciao Deborahh; ogni inizio comporta il doversi buttare, mi preoccuperei unicamente se fossero loro a chiedere soldi a te. Siccome non è così parti e, se percepisci che non è il lavoro per te, puoi fermarti senza grandi conseguenze. Un ultimo consiglio: non ti presentare come Agente Immobiliare...

Hong Kong o Sing Sing ?

Devi emettere fattura (naturalmente le spese anticipate dai clienti sono esenti IVA); io al commercialista oltre alla fattura consegno copia della ricevuta dell'ADE relativa all'avvenuto pagamento di imposte e bolli.

Se è una ditta individuale in RLI devi inserire il cod. fiscale del titolare ed il suo nome e cognome; non puoi inserire la denominazione della ditta che ovviamente specificherai nel testo contrattuale.