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Scusa, ma già questa è una stranezza; se hai registrato un contratto in ced.secca che spese ti ha calcolato il sistema? Prova a descriverci passo per passo quello che hai fatto, magari riusciamo ad aiutarti.

Devi farti consegnare la fattura; da noi al notaio non importa nulla della fattura ma ovviamente riporta in atto gli estremi dell'agenzia e le modalità ed importo del pagamento. Se dici che in atto l'agenzia non figura temo siano dei folli che si sono fatti pagare con un assegno senza emettere...

Io inserisco sempre 2, anche quando faccio solo registrazione od altri adempimenti non correlati all'intermediazione.

Se anche tu avessi già costituito la ditta individuale il contratto sarebbe comunque registrato utilizzando il tuo codice fiscale e non la partita IVA; non vedo nessun problema a fare il contratto come persona fisica.

Sono terrorizzato dalle insidie nascoste dietro una apparente semplicità; penso che per il momento lascerò il desktop telematico ai pionieri come Bastimento.

L'entità della provvigione è un contratto, non è una tariffa. Quando comperi una camicia che desideri ti poni il problema di quanto sia il ricarico del venditore? Noto sempre la tendenza di farci i conti in tasca quando è il momento di pagarci, dimenticando quanto viene fatto per soddisfare le...

Immancabile,

Per il comodato si utilizza ancora il mod. 69, come anche per i preliminari di compravendita. (RLI esclusivamente per adempimenti relativi alla locazione)

Rivolgiti ad un geometra, architetto od ingegnere; se ragioniamo di modifiche interne dovrebbe essere una situazione facilmente sanabile; il tecnico deve prima presentare in comune la sanatoria (con pagamento di sanzione) e successivamente realizzare la nuova planimetria catastale. La tempistica...

Buongiorno avvocato, ovviamente parlo a titolo personale e siccome siamo prossimi al Natale cercherò di essere tranquillo ma è terribilmente fastidioso quando qualcuno viene a farti i conti in tasca parlando di provvigioni non irrilevanti da giustificare in qualche modo; la sua figura...

Il costo delle visure in conservatoria che sostengo non mi tolgono la possibilità di comperare un panettone ed una bottiglia; in un anno spendo meno che il premio di una assicurazione e dormo sereno. Buon Natale

Se nel 2014 questo fosse il nostro unico compito potremmo anche fare a meno di saper leggere e scrivere, l'evoluzione della specie sarebbe ferma a degli strani individui che stringono mani altrui dopo aver sputato sulla propria. Dal nuovo anno se qualcuno mi chiederà di preparargli un contratto...

Peccato, quella precedente aveva solo pochi giorni ma mi ci stavo affezionando

Leggi con più calma quello che ho scritto, forse ti stai infervorando troppo; la trascrizione del preliminare è ovviamente una garanzia ma quello che deve essere chiaro è che anche i notai fanno sottoscrivere dei preliminari e non li trascrivono se non gli viene espressamente richiesto. Tu vuoi...

Non diciamo stupidaggini sul tema delle garanzie; tanti notai quando redigono un compromesso si fanno dare la minuta dall'agenzia. Se uno vuol fare trascrivere il preliminare (non è obbligatorio ed anche i notai non trascrivono in automatico ma lo fanno solo se richiesto dalle parti) lo fa...

Ciao Bastimento, Il comodato si registra con il Mod. 69

Probabilmente non vi siete intesi; comunque tu a gennaio 2015 applicherai l'ultima variazione istat disponibile (la variazione è mese per mese rispetto all'anno precedente come da tabella che ti allego); la pubblicazione non è immediata, quindi a gennaio 2015 l'ultimo dato disponibile sarà...

Grazie Irene, è proprio per questo motivo che non mi è parso opportuno allegare l'APE o inserire la formuletta di rito per le locazioni; poi sappiamo benissimo che ogni ufficio fa storia a sé e se ci dicono di bere il brodo con la forchetta ci tocca farlo. Buon fine settimana a tutti

Ciao Irene, non mi risulta che per il comodato d'uso occorra l'APE; ne ho registrato uno questa settimana e l'impiegata ha concordato che non occorre. Non che io mi fidi totalmente del parere di una impiegata dell'AdE, prima ho cercato in lungo e in largo, ho trovato pareri non sempre allineati...

Effettivamente la registrazione all'AdE di un contratto di comodato serve unicamente per attribuire data certa non avendo per sua natura necessità di rinnovi, proroghe, ecc.. Forse, quindi, potrebbe essere sufficiente fargli apporre la data in posta; io, nel dubbio, registro e faccio spendere i...