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mi hanno detto che l'agenzia delle entrate guarda i giorni, quindi se entrano il 15 del mese perche' il contratto inizia il 15 l'ade capirà che il pagamento è dimezzato per l'entrate dell'inquilino a meta' mese, ti risulta?

Ciao a tutti! dal momento che affittero' l'appartamento a 3 studenti ciascuno con una stanza assegnata e con un proprio contratto registrato vorrei inserire nel contratto di locazione che lo studente pagherà per le spese condominiali e le utenze la quota di 1/3. Per semplicita' di gestione...

Nella casa in mio possesso vorrei affittare una stanza ad uno studente che entrerà a meta' mese, sul contratto che ho fatto firmare allo studente c'è scritto l'importo mensile del canone di affitto di 500€ + spese, questo mese essendo il primo mese entrerà il giorno 15 siamo d'accordo...

Ciao a tutti, Dovrei affittare a stanze un immobile a studenti e volevo chiedere alcune generalità sulla gestione: - Per quanto riguarda le bollette delle utenze quale è il modo migliore per gestirle? Addebitare mensilmente un importo da corrispondersi unitamente al canone di affitto relativo ai...

No Bagudi!

Ciao a tutti, Qualcuno riesce a farmi avere un Fac Simile di un contratto di locazione libero 4+4 per una locazione di stanze a studenti e giovani lavoratori? mi interesserebbero in particolare le clausole piu' frequentemente utilizzate e inserite in questi contratti. Grazie

Capisco! Secondo te potrei avere delle sanzioni se utilizzo un contratto turistico a Milano per lavoratori e universitari? Quanto è la durata massima del contratto turistico?

Perche' e' il piu' semplice tra i contratti? Quali aspetti lo rendono piu' semplice?

Ok, ma il turistico non e' quello che deve utilizzare chi affitta una casa con airbnb?

Ahaha ok! Quando dici ti fai fare la disdetta anticipatamentente intendi che alla stipula del contratto mi faccio firmare la disdetta in bianco che utilizzero' successivamente inserendo la data e mandandomela tramite raccomandata? Il contratto turistico non ha una normativa piu' stringente tipo...

ok, la finalita' è quella di affittare a stanze a studenti e giovani lavoratori la casa: Voglio un contratto dove posso decidere io il prezzo di ogni singola stanza e il canone non sia imposto da contratto, inoltre vorrei utilizzare un contratto che non sia troppo lungo, l'ideale sarebbe una...

ok, quello che non riesco a capire bene è il confine tra gli l'affittare una stanza a un giovane lavoratore e un affitto turistico, mi spiego meglio se affitto le stanze giovani lavoratori o laureandi a Milano solitamente rimangono nella casa per massimo un anno o poco piu' a volte addirittura 6...

ok, in ogni caso mi confermi che una seconda casa locata a stanze tutte con contratto libero 4+4 non prevedono l'apertura della partita IVA? La discriminante quindi di dover aprire la partita IVA o meno non è in base al numero di stanze affittate ma solo alla durata del periodo di locazione giusto?

Quindi se si tratta di un contratto libero 4+4 per l'affitto di alcune stanze della mia seconda casa posso affittare come privato senza aprire la partita IVA proprio come se affittassi ad una sola persona l'interno immobile mentre se la stessa casa volessi affittarla per brevi periodi tipo...

Non intendo l'affitto a studenti con il canone agevolato e cedolare secca ridotta, intendo un affitto di una seconda casa a stanze sia a studenti che a non studenti con canone stipulato autonomamente dalle parti. Il dubbio è affittando l'intera casa a una sola persona ovviamente non bisogna...

Ciao a tutti, Per affittare le stanze di una seconda casa a studenti è necessario aprire la partita IVA? fino a quante case o stanze si possono affittare da privato cittadino in modo non professionale? Grazie

Ciao a tutti, Vorrei affittare una casa come privato per poi subaffittarla a stanze, senza aprire la partita IVA ci sono limiti di redditi da sub affitto da non superare oppure limiti sul numero di immobili da subaffitare superati i quali bisogna aprire la partita IVA? Grazie

Ciao a tutti, Dal momento che per diversi mesi 9/10 staro' per lavoro in un altra citta vorrei locare a stanze la mia abitazione, i redditi percepiti dovranno essere dichiarati come reddito immobiliare oppure come altro reddito visto che affitto piu' stanze ed ho un unica abitazione? Grazie

Ciao a tutti, Sono dipendente di un azienda e non ho mai fatto la dichiarazione dei redditi in quanto fino al 2017 non possedevo immobili e quindi non ero obbligato a farla, a Gennaio 2017 ho rogitato ma il primo acconto del preliminare per la casa di 20mila € l'ho pagato al venditore a...

Ciao a tutti, Ho acquistato un immobile con agevolazioni prima casa a gennaio 2017 dal momento che ho fatto dei lavori di ristrutturazione ho potuto trasferire la residenza solo a Giugno 2017, dal momento che non ho trasferito subito al momento dell'acquisto la residenza devo pagare l'IMU? Grazie