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Buonasera a tutti. Avrei bisogno di delucidazioni sull'adeguamento istat dei canoni di locazione. Considerando un contratto commerciale che si rinnova ogni 6 anni dal 2001 e considerando che non è stato mai richiesto l'aggiornamento Istat, quali sono i criteri per determinare oggi il canone...

Buongiorno, ho in corso trattativa per riduzione del canone di locazione commerciale in quanto andrà a ridursi lo spazio dell'immobile locato con consegna della parte non utilizzata. Ho un dubbio se nel caso trattasi di rinegoziazione con novazione oggettiva e estinzione della precedente...

Salve, ho un'attività commerciale in locale preso in affitto. Il problema è che l'accesso al locale è reso difficoltoso da un gazebo in legno piantato davanti all'ingresso dal titolare di negozio confinante inviato bonariamente a rimuovere lo stesso considerate le difficoltà di accesso al mio...

Il mandante (anziano) intende movimentare tramite procuratore somme su diversi rapporti come detto non precisati nell'atto. Peraltro si è provveduto a fare un riepilogo, e quindi si è avuto cognizione dei rapporti medesimi, solo dopo il rilascio della procura. Da qui le perplessità della banca...

Salve, devo affrontare una questione relativa a una procura generale e che investe quella connessa a distinzione atti di ordinaria e straordinaria amministrazione. La procura generale indica genericamente che il procuratore ha potere ad amministrare tutti i rapporti bancari del mandante (senza...

Salve, avrei bisogno di chiarire alcuni dubbi sulla possibilità di esercizio del diritto di prelazione su un immobile commerciale venduto all'asta con regolare contratto di locazione. Tale possibilità non è contemplata dall'art. 38 L. equo canone quindi presumo che non si possa contestare il...

Chiarissimo. La ringrazio.

Evidentemente ho posto male la domanda ma non mi sembra di aver chiesto chiarimento su come si fa la rinuncia. Grazie cmq

Il problema che mi pongo è quello di capire se l'esecutore testamentario che non ha accettato l'incarico deve essere sostituito o se il suo posto può essere preso dagli eredi.

Buonasera, ho necessità di procedere all'esecuzione di testamento a seguito di rinuncia dell'esecutore testamentario incaricato cui peraltro erano affidati rilevanti compiti. Non è prevista sostituzione in testamento e il codice nulla dispone riguardo al caso specifico. Mi chiedo se l'esecuzione...

Salve a tutti, ho un dubbio che riguardo alle modalità di riscossione di ratei pensionistici con delega. Il pensionato impossibilitato a riscuotere può farsi rappresentare con mandato speciale presentato all'Ente erogatore INPS, validato e trasmesso dell'Ente sia al pensionato sia all'istituto...

In effetti manca apostille. Ma forse era da ottenere contestualmente alla redazione del testamento. Come da sito del consolato d'Italia a new York : il documento va autenticato da un "Notary Public". La firma del "Notary Public" deve essere poi convalidata dal "County Clerk" della Contea ove...

Ciao a tutti, ho dubbi riguardo alla esecuzione di testamento redatto negli Stati Uniti davanti a notaio locale da cittadino italo/americano con designazione di un coerede italiano. In particolare mi occorrerebbe sapere se occorre apostille perchè l'atto abbia validità in Italia? oppure può...

La richiesta di indennità per occupazione illegittima è pervenuta dopo i venti anni. Quindi potrei riscontrare negativamente la richiesta di risarcimento pur senza pronuncia dichiarativa. Grazie del riscontro

Buonasera a tutti. Dovrei procedere ad un'azione per l'usucapione di parte di un giardino posseduta per oltre 20 anni. Nelle more tuttavia è intervenuta una richiesta di liberazione con richiesta di indennità per occupazione illegittima della porzione suddetta riferita agli ultimi 10 anni . Mi...

Singola

Sono stato una vita lontano dall'Italia..accetto critica😔

La ringrazio per l'attenzione