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Ti ringrazio jacO per la tempestiva risposta. Il tuo allegato è molto utile. Io chiedo però se qualcuno conosce un programma elettronico per effettuare la misurazione da planimetria catastale in scala. Utilizzando ovviamente i criteri del tuo allegato. Grazie ancora. R. Alemani

Ritengo sia un argomento interessante su cui confrontarci. Premesso che la misura Commerciale di un appartamento/ufficio ecc. è uno dei fondamenti per poter fare una corretta valutazione, io credo che: ammesso che la planimetria catastale specifichi anche la metratura (non sempre perchè molte...

Buongiorno. Mi avete dato modo di inserire un commento che non sapevo dove inserire. Ed è un grande apprezzamento per TOPCASA che inserisce sempre allegati molto utili in quanto sono "riferimenti di Legge" e quindi non solo opinioni. Perciò, dal mio punto di vista, siano le risposte brevi o...

Caro amico, più che di rischi parlerei di opportunità: 1) relativamente al prezzo, non ci sono differenze. Una volta le Società pagavano un pò di più per i loro dipendenti, ma ora... 2) relativamente alle garanzie, se la Società è grande e conosciuta, è meglio disposta a dare una fidejussione a...

Ok. E' chiaro. Grazie

Quindi il foglio va dato, ma senza più riportare dati e firma? Corretto

Io uso da sempre i contratti F.I.M.A.A., ovviamente depositati in C.C.I.A. e in tutti (Incarichi, Proposte ecc.) in fondo c'è la parte relativa alla Privacy da firmare: Sto parlando dei Modelli più recenti e ritengo che in questo modo non sia più necessario far firmare il foglio...

Già nella Proposta io farei riferimento a ciò con una frase del genere: . Saluti. Roberta Alemani

Per gli immobili in costruzione non ancora ultimati, il costruttore è obbligato a rilasciare una fidejussione per tutti gli importi che verserai fino alla consegna e al rogito. E' altresì obbligatorio che ti rilasci un'assicurazione chiamata "decennale postuma". Richiedile nella proposta. :) Ciao.

Per Bagudi: Ho letto tutto e rendo onore agli interventi del caro Luciano Passuti. Quello che mi lascia perplessa è che l'articolo è datato 30/10/2012. Il che significa che lo tengono in evidenza come "cavallo di battaglia". Per H&F: Hai ragione. Io non l'avevo mai visto nè in tele...

ci vado. Grazie:applauso:

Per puro caso e, in particolare per avere consigli sulle varie utenze luce e gas, sono entrata in Altro consumo . La curiosità mi ha portata ad aprire la discussione su "Vendi o compri casa" e ho letto questo articolo che ritengo diffamatorio e assolutamente non veritiero: So che il...

Direi che questa è una giusta osservazione. Grazie

grazie

Buongiorno. In un contratto di locazione di un immobile con 2 Nudi Proprietari e 2 Usufruttuari, è corretto inserire come "Locatore" solo i 2 Usufruttuari? O tutti e 4, ognuno con il proprio titolo? Grazie. Robi

Buongiorno. E' proprio vero che l'attenzione che si mette per curare le pratiche dei Clienti è ben maggiore di quella che si mette per le proprie! :wall: Ora vi spiego. Sono in affitto dal 1997 in un ufficio a Milano di proprietà di un gentile Signore che nel tempo è diventato anche spesso mio...

Scusate, un'ulteriore precisazione. Io segnerò la vendita con mediazione ecc. nel Libro dell'Antiriciclaggio, indipendentemente dal resto.

Buon giorno. Pongo una domanda che credo sia attinente al tema. A breve verranno cedute tutte le quote di una Società che possiede Immobili nello stesso Fabbricato. Quindi tutta la Società, tutte le quote, tutti gli Immobili. Io sono la mediatrice del Venditore (gruppo "familiare" di Soci)...

Questo è vero, ma mi fa molto meno effetto...

Anche se la cosa non mi ha stupito più di tanto, vi racconto cosa è successo pochi giorni fa ad un mio collaboratore. Purtroppo il giorno 2 Maggio (otto giorni fa) è improvvisamente mancato suo padre per un ictus fulminante. Per stare più vicino a sua madre, il mio collaboratore si è trasferito...