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Buon inizio settimana a tutti. Mi è stato chiesto di far girare questo Appello a quanti più possibile, ovviamente se sono d'accordo. Non so se sortirà qualche effetto, ma credo valga la pena di provarci. Con amicizia. Robi

Me l'ha mandata la mia segretaria. Probabilmente l'ha ricevuta da qualcuno. Ciao

:)

Per Giorgino: "è necessario rifare il Corso per poter ridare l'Esame" Mi risulta essere una legge della sola Lombardia. I soliti fortunati...

Grazie delle prime risposte! In realtà pensavo di essere considerata un'aliena!:-p Il mio gruppetto dei 4 è veramente affiatato (non vi ho confessato che uno dei due maschietti è mio figlio!!!), hanno recepito fin dall'inizio molto bene i principi di etica, trasparenza, collaboratività che ci...

Buongiorno a tutti e complimenti per la nuova veste del Sito. Io scrivo poco, ma leggo molto, quindi grazie. Nella mia Agenzia di Milano ho due ragazzi che hanno appena iniziato a ri-frequentare per la seconda volta il corso al CAPAC in quanto non erano passati al precedente esame ed ora, con le...

"Non bisogna fare quello che non vorresti che facessero a te!!Io penso che nel campo professionale, ti torna tutto indietro,sia in positivo che in negativo"Parole santissime:clap:

Buongiorno. Vorrei fare una considerazione a favore di Momikk. Anche se stupisce il fatto che lei non si sia resa conto, prendendo il secondo appuntamento, che era lo stesso immobile già visitato, noi sappiamo che molte Agenzie, secondo me scorrettamente, danno l'indirizzo preciso solo pochi...

Grazie mille!

. Questa cosa non la sapevo proprio. Riesci a darmi un riferimento normativo, solo per poterlo dimostrare ai miei Clienti. Grazie fin d'ora. Robi

Buongiorno. Ho letto con interesse i vostri post che mi hanno ulteriormente convinto che a Milano, un contrattotransitorio non può che essere a "canone concordato". Mi chiedo però se l'elenco dei Comuni considerati ad alta "tensione abitativa", in vigore dal 18 febbraio 2004 (Delibera CIPE n. 87...

E proprio perchè a me è capitato un caso simile che ho posto la domanda. Solo che la visura è stata fatta dal notaio del Proponente, fortunatamente prima di scrivere la Proposta. Il venditore, mio carissimo amico, aveva un'ipoteca giudiziale per una causa in corso con una banca. La faccenda non...

Grazie :accordo:

Hai ragione, avevo assolutamente perso di vista il riferimento al punto 1a). Grazie infinitissime. Ma allora la F.I.M.A.A. vuole il nostro male? Aggiunto dopo 3 minuti... Mi interesserò bene, ma sinceramente credo che l'articolo si riferisca solo alla verifica ipotecaria, così come indicata al...

La clausola 8 richiede all'Agente di fare una verifica ipotecaria PRIMA di consegnare l'assegno al venditore. Se viene trovata un'ipoteca non dichiarata, cambiano un pò le carte in tavola per il proponente e quindi è giusto che ci possa ripensare. Se poi, constatata la buona fede del venditore...

Scusate se mi intrometto solo ora, ma mi era sfuggita questa discussione, peraltro molto interessante. Avendo l'obbligo di utilizzare la modulistica che sia stata precedentemente depositata in C.C.I.A. (nel mio caso di Milano) io ho preso per buona quella consigliata dalla mia Associazione...

E' anche da questo che ho stabilito di registrare entrambi i documenti. Dalla proposta al Preliminare stanno passando piu' di venti giorni (sara' il 27/6) ed il Rogito sara' a Settembre. All'avvenuta conoscenza dell'accettazione da parte del compratore, il venditore ha incassato 50.000. La...

Grazie mille a entrambi. In realtà è quanto pensavo anch'io.

Perchè nullo? Nel preliminare vengono solo aggiunte cose, non modificate quelle della Proposta. Quindi avrebbe ragione il Commercialista?

. [I][I]Buongiorno. E' passato più di un anno da questo post, ma non ho trovato nulla di meglio a cui aggianciarmi per il mio quesito. Una mia Cliente ha sottoscritto un mesetto fa una Proposta di Acquisto per un immobile a Milano molto importante. Ho voluto registrare la Proposta facendole...