Risultati della ricerca

Buongiorno. Io li tengo perchè ci capita molto spesso di riavere lo stesso immobile da riaffittare o di dover dare delucidazioni in merito a Clienti che nel tempo non trovano più nulla. Oggi con l'archivio informatico è abbastanza semplice. Buon lavoro a tutti.

Grazie mille

Buongiorno. Un dubbio che ho da tempo è il seguente: Nelle proposte di acquisto o di locazione, da sempre, seguendo le indicazioni riportate nelle Proposte predisposte e depositate in Camera di Commercio, io segno sempre le provvigioni concordate col Cliente. Spesso noto invece che in alcune...

Buongiorno. Non ritenete sarebbe giusto fare nome e cognome di questo Agente scorretto? Sia per salvaguardarci tutti noi in futuro, sia per permettergli, qualora leggesse queste pagine, di dare la sua versione dei fatti o, chissà?, di rivedere la sua posizione. Saluti. Robi

Anche per me è un quesito al quale ho cercato di dare spesso una risposta anche con l'aiuto di Avvocati. Ciò che è emerso sarebbe che è ancora possibile fare questi contratti, ma non riferendosi alla Legge 392, bensì al Codice Civile artt. 1575 e seguenti. Questi casi però non hanno una storia...

5.000 euro non li ho proprio mai sentiti. Credo comunque che a Milano e a Roma ci sia il costo più alto. Però conviene telefonare direttamente e chiedere a loro. So che dipende da città e città. Buona giornata. Robi

Io a Milano pago 2.600.

Buongiorno. Per quanto mi riguarda circa il 20%. Ma ho anche constatato che si è trattato di affari che altrimenti non avremmo probabilmente concluso in quanto si riferiscono all'apporto di Immobili (non di Acquirenti/Conduttori) che ci hanno permesso di accontentare nostri Clienti. Aggiungo...

Nell'incarico che hai firmato è sicuramente prevista una penale per casi come il tuo. Di solito è più bassa della provvigione. Noi proponiamo sempre il 50% dell'ammontare della provvigione. Cifra che puoi sempre cercare di dividere con l'acquirente. Questa è sicuramente la strada più corretta e...

Gentile studio area viareggio condivido pienamente quello che hai scritto, anche per esperienza personale. Purtroppo quando non si vuol capire, è inutile sprecare tempo e parole. D'altra parte ognuno è libero di fare e pensare quello che vuole. Nel mio "risultato" di fine Anno ho constatato che...

Auguri a tutti anche da parte mia con tanti ringraziamenti per il lavoro compiuto anche quest'anno. A Milano è usanza preparare Albero e Presepe a Sant'Ambrogio e quindi anche gli auguri li mando anch'io ora. Se non arrivano in massa gli ultimi giorni, secondo me, si godono di più. Quindi tanti...

Buongiorno. L'argomento interessa anche me che mi trovo ad affrontarlo per la prima volta. Il mio caso è leggermente diverso, ma anche molto simile. Infatti qui è il venditore (portato da un Collega) che propone questa formula in quanto l' immobile in questione è uno dei beni di una Società...

Buongiorno. Puoi cortesemente chiarirmi, SEP, quali sarebbero i convenzionati con durata di 5+2 e 6+2? Commerciali? Grazie. Robi

E per gli affitti? Mi aiutate a fare un utile ripassino? Grazie. Robi

Buon giorno. Prima di proporre questo argomento ho cercato nell'archivio e non ho trovato risposte. Magari sbaglio. Un mio Cliente, proprietario di un appartamento acquistato anni fa in Edilizia Convenzionata, resosi conto che non gli conviene venderlo, ci ha chiesto di affittarlo. Il canone...

Grazie mille. :ok:

Buon giorno. Per tornare alla domanda iniziale: , che riguarda le LOCAZIONI, a me risulta che: - se si affitta un appartamento ristrutturato recentemente, i certificati di conformità degli impianti ci devono essere e , se non ci sono, non dovrebbe essere nè difficile, nè oneroso per il...

Grazie Graf di quello che hai scritto. Io sono nata e sempre vissuta a Milano, la amo tantissimo e, come tale mi permetto a volte di criticarla. Lo stress, il traffico, l'inquinamento ... ci sono, è vero. Ma cosa dire invece del cuore e della mancanza di "provincialismo" dei suoi abitanti...

Assolutamente d'accordo con Spalti, Frisoli, Frosty ecc. Dopo anni di lavoro delle nostre Associazioni per ottenere questo risultato, mi stupisce che ci sia ancora qualcuno che pensa che questa legge sia stata fatta da Berlusconi "pro domo sua". Quando probabilmente sarà fra quelli che non ne...

Allora è normale questa confusione mentale da parte mia ... Rispondo a Antonio Troise: divido l'importo perchè fare tutto caparra confirmatoria sarebbe troppo (ma non è detto, però; vedrò domani con i Clienti). Mentre 25.000 + 75.000 mi sembra un buon deterrente a cambiare idea. E 25.000 troppo...