Risultati della ricerca

Il tecnico del Comune ha ribadito che non si accontenta nemmeno di una nuova perizia del mio tecnico, che illustrerebbe tutta la storia, ma vuole che intervenga il Genio civile. Ci vorrà moltissimo tempo!

Intanto grazie per tutte le gentili risposte. La cila l'ho presentata io tramite il mio tecnico e non è stata accettata, ma è stata richiesta perizia del Genio Civile. sull'atto notorio di compra vendita era scritto che si aspettava il riscontro alla Cila ( dando per scontato che fosse tutto a...

Il tecnico che ha firmato la perizia giurata e’ un geometra che lavora insieme al figlio che è architetto. Dicono che non se ne sono accorti perché non videro quella pianta. L'attuale CILA su quali presupposti di legittimità dell'immobile e stata presentata ?> Credo sulla pianta che avevano...

Si è mantenuto un secolo! ( terremoto compreso) E il comune ha bisogno di verificarne la staticità? Insomma, mi pare una prudenza eccessiva! 😬

Comunico, per conoscenza di chi dovesse trovarsi in situazioni analoghe, che il Tribunale che a suo tempo non aveva indicato la particella nel fallimento e di conseguenza essa non era passata a mio marito, ha corretto l’atto. A volte si trovano anche persone illuminate che si assumono le proprie...

Come potrei ricostruire con esattezza la storia? Nel 1939 esisteva qualcosa di simile alla Cilea? Magari fu presentata. Come fanno ad escluderlo? Non so come uscirne

Nella prima c’è il muro portante, in quella del mese dopo no. Ma possibile che stravolgevano una casa in un mese?

Ma poi tre piante diverse? ( di cui una conforme precedente di solo un mese)

Indubbiamente il mio tecnico ha sbagliato, ma anche il petto della banca dalla quale il compratore ha fatto il mutuo…

Su una pianta molto più recente perché quella del 1939 non era uscita fuori. L’ha trovata il Comune😱

Vogliono la pratica attraverso il Genio Civile

E come faccio a saperlo?

Mi trovo in difficoltà e ringrazio chi vorrà darmi un consiglio. Ho venduto un appartamento degli anni “30 dopo una perizia giurata del mio tecnico che affermava la regolarità dell’immobile, del quale eravamo solo in attesa del ritiro di una Cila in merito a piccole variazioni recenti. Ma sono...

Ma se per arrivare a una sentenza di legittimo usucapione ci vuole una causa, questo non implica l’esistenza di una parte e di una controparte?

@brina82 scusami, ma usucapire da a,b,c… eredi di fatto, ma non di diritto, perché la particella non era in successione, mi pare strano: a loro non è intestata, ma ad n ora alla zia deceduta. Devono prima rifare le successioni? Le successioni dovrebbero farle loro ( a spese nostre)

L’acquirente invece ha suggerito di fare tutte le successioni mancanti. Ma sarebbe molto complicato perché i figli della defunta sono morti e i nipoti viventi sono sei, e, allertati sull’esistenza di questo pezzetto di terreno potrebbero anche fare resistenza ( per gelosia o altro…)

Salve! Ho meglio chiarito una situazione di cui parlavo in un altro post, quindi scrivo adesso con maggiore cognizione di causa. Mio marito, nel corso della vendita di una casa con terreno, si è accorto di non essere proprietario di una particella di terreno che si trova al centro del giardino...

Infatti, credo proprio che l’unica soluzione sia l’usucapione perche, proprio stamattina mi sono accorta che quella particella mancante non esiste più in quanto non fu messa nella successione di una signora che ne era proprietaria. Di conseguenza da un certo anno ( intorno al 1960) non è più...

Nel procinto di vendere una mia proprietà con annesso terreno si è rilevata la mancanza di trasferimento di un pezzetto di terreno ( particella 236) che fu da me acquistato tramite asta giudiziaria. Infatti nel documento di trasferimento dal tribunale, nel 1997, non compare la 236 , ma la 235...

Ecco. Hanno smesso di nuovo di funzionare