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Si, ma per un anno

Sei mesi due visite. Tempo buttato!

Da qualche anno sto cercando di vendere un immobile recentemente ristrutturato e in una zona della città in netto miglioramento. Le esperienze sono state tutte pessime. Come al solito iniziano con il solito corteggiamento incluso “ abbiamo clienti interessati proprio al suo immobile”, con...

Sapevo del vincolo, ma non se interessase solo il palazzo oppure anche i singoli appartamenti. l'architetto ( una mia amica ) mi disse che aveva omesso di segnalarlo e io, per non metterla in difficoltà, accettai che proseguisse. Il Comune non ha fatto difficoltà. esse sono nate quando avevo...

Me ne sono accorta! Mi pareva di essere proprietaria del Palazzo Reale ! Grazie per l’esauriente risposta

Certo! non so a chi chiederlo! Non mi sembra che qui si faccia mistero di niente: anche cose dette tra le righe possono essere utili ;)

Non sono mica scema! Volevo solo capire se ha senso un'autorizzazione condizionata e se e quando ci sarà una verifica reale.grazie

La premessa l'ho intesa chiaramente. per quanto riguarda la seconda quando ci si affida a un professionista di cui ci si fida non si controlla passo passo quello che fa, altrimenti lo si farebbe da soli!

Salve! Facendo seguito a un mio precedente messaggio dove vi raccontavo della sfumata vendita di un mio immobile per mancata richiesta di regolare permesso alle Belle Arti, non fatta dall’Architetto e venuta fuori poco prima dell’atto notarile, vi chiedo un altro parere sulla situazione creatasi...

Ho fatto la mia scelta. Ho firmato un contratto per sei mesi con un'agenzia dove c'è una venditrice garbata che mi è sembrata attiva e competente. Se in sei mesi non realizzerò una cifra quantomeno vicina al valore pre-ristrutturazione più ristrutturazione, continuerò a affittarla e resterò in...

>>>>>>Grazie per la risposta. In effetti il mio ragionamento ( da incompetente era9: questo agente ha un palazzo di lusso vicino al mio, con prezzi altissimi, quindi a qualcuno che vuole spendere di meno potrebbe far vedere il mio che è comunque elegante anche se non di lusso...

Vi aggiorno sulla situazione e chiedo come procedere. Il Sovrintendente delle Belle Arti mi ha fatto presentare un piano di intervento dicendomi in pratica lui quello che dovevo metterci, tra cui un cambio di pavimento che mi costringe a togliere il parquet che avevo messo e rimettere la...

Grazie per le risposte, ma, probabilmente, mi sono spiegata male. A me non interessava sapere genericamente a quale agenzia rivolgermi, né tantomeno pensavo di vendere direttamente a un agenzia! Io facevo presente che c’è un’agenzia che ha acquisito l’unico immobile nella stessa zona dove si...

Salve! Approfitto della vostra competenza per chiedervi un consiglio. Devo vendere una casa, e ho bisogno davvero del miglior prezzo, perchè è stata ristrutturata da poco e non ci vorrei perdere la grossa cifra investita. Mi trovo in una città del Sud dove c'è molta differenza tra un quartiere e...

Ringrazio tutti delle cortesi risposte. Ne presentare la Cila l’architetto ha omesso di dichiarare che l’edificio era interamente vincolato. Quando le ho chiesto spiegazioni mi ha detto che irmai i lavori dono conclusi e l’appartamento riaccatastato, dunque non ci dovrebbero essere problemi...

Grazie a chi mi vorrà rispondere. Sto vendendo il mio appartamento, ma il tecnico dell'acquirente si è accorto che il mio architetto, pur avendo fatto una ristrutturazione a regola d'arte con pagamenti precisi e fatturati da parte della Ditta, insomma una situazione che credevo ideale, non ha...

Mi è stato consigliato di dare l’usufrutto della casa ereditata a mia figlia così da restare senza alcun usufrutto e godere i privilegi prima casa

Ti ringrazio molto. Approfondirò.

Salve! mi trovo in questa situazione: vorrei comprare una casa in un comune dove ne ho un'altra in affitto, ricevuta per eredità. Non ho mai usufruito dei benefici prima casa. so che però, trattandosi dello stesso comune dovrei pagare il 9% del valore catastale. Potrei dare l'usufrutto a mia...

Sarei molto grata a chi mi volesse dare un consiglio perché sono molto confusa. Ho 66 anni e alcune piccole proprietà che mi riesce sempre più faticoso gestire. Per questo motivo ne ho ristrutturata una ( finendo tutti i miei liquidi), pensando di andarci ad abitare, lasciando la casa dove sono...