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Concordo con te sul fatto di intervenire, ma scusami Silvana, pensi proprio che proprio adesso si accorgano di questa crisi, ora si vedono i disastri di quanto è bloccato ormai da più di due anni... portare la causa, direi tutte le cause, perchè è a mio modesto parere è tutto il settore in crisi...

:-):-) Tranquilla, non credo tu debba avere problemi, il custode guarda anche questo, ma in ogni caso i tuoi ringraziamenti si vedono quando li invii, perchè risultano sotto il post della persona indirizzata...:clap::clap:

Scusa e il PRG o PGT cosa dice?

Ciao, questo problema che esponi rientra nelle condizioni di rapporto di dipendenza, pertanto, essendo da voi assunta con mansione di custode delle palazzine (o d'ingresso) e con mansioni anche di pulizie delle scale, ed altro.., avendo anche te stessa citato che la signora ha firmato un...

Il certificato di agibilità non è altro che la stessa cosa dell'abitabilità di una volta; lo rilascia il dirigente dell'ufficio tecnico comunale e se la preoccupazione sono le spese...beh, questo è da vedere, se la casa o l'abitazione è a posto si pagano i diritti di segreteria ed una tassa...

Innanzitutto bisogna vedere alcune cose che sembrano futili, ma importanti... Secondo il CC, se la palazzina ha da 4 a 10 u.a., non è soggetta a regolamento condominiale, se oltre i 10 proprietari, oltre all'amministratore si ha obbligo del regolamento condominiale.. Non sapendo quante unità...

Secondo me, visto che i problemi sono legati all'emissione di un finanziamento bancario, se avvisi in tempo utile, non dovresti avere problemi perchè...il notaio lo sceglie solitamente l'acquirente e non il venditore... Il fatto che non vi siano precise indicazioni va letta in due modi: da una...

Perdonami, ma quando ci sarai tu...cercherò di sottacere sull'obbligatorietà delle certificazioni degli impianti...:lol::lol::lol: In ogni caso...mi piace perchè soltanto in questo modo abbiamo la possibilità di confrontarci e migliorare professionalmente...:ok: Comunque non smetterò di dire che...

Proporzione matematica e statistica semplicissima, che si può riordinare nelle procedure ereditarie, il valore dato a ciascun figlio è pari al 50% della restante parte suddivisa per il numero dei figli (ovvero se sono due, come dici, è pari al 25% del valore)... spero esserti stato utile e...

Ciao, ironicamente è un pò un bel casino...:D In effetti, hai risposto alla tua domanda dicendo che devi tenere in considerazione la schede catastali attuali, ovvero quelle che sono state aggiornate nel tempo... (ad esempio: se un immobile nasce con diversi locali, due o più bagni, due ingressi...

Salve a tutti, vorrei proporre un quesito agli esperti nel settore; Ho avuto modo di visionare un immobile che una persona ha volontà di acquistare; in breve descrizione, la palazzina si trova in periferia della metropoli, paese in fase di espansione e con previsione di nuovi intereventi di...

Perchè no? Visto che sono esterno all'agente immobiliare e che sicuramente avrò da apprendere ed imparare molte cose dalla vostra professione, l'area tecnica potrebbe essere quella edilizia e normativa in materia, nonchè in parte giuridica (da non confondere con la professione di un legale...

Mi associo con Antonelli... Se hai avviato una pratica edilizia per la ristrutturazione ormai è tardi...avresti dovuto prima sanare e poi modificare...

In ogni caso potresti tener presente (e magari farlo presente) che ai sensi dell'art. 25 del TUE il dirigente dell'ufficio preposto deve rilasciare la certificazione di agibilità...trascorso tale termine vale il silenzio assenso...;)...possono diventare sessanta se si chiede intervento...

Penso che prime di tutto bisogna vedere in fondo di danni si trattano....in ogni caso, penso che se agisci in questo modo diventi insolvente nei confronti del condominio...piuttosto che prendere un'iniziativa diretta, perchè non chiedi all'amministratore un'assemblea straordinaria lo inserisce...

NO..Antonelli ti ha dato correttamente la descrizione del locale sottotetto... la zona sottotetto può avere due destinazioni d'uso, da una parte essere la parte intermedia con il piano di copertura per ventilare il solaio dell'ultimo piano e pertanto ha un'altezza ridotta che non può essere...

Si, modifichi lo stato di realizzo... perdi in parte il valore del regolarità esecutiva...dovresti farla integrare nuovamente...Umberto Granducato ti ha detto bene, se lo fa l'installatore esegue direttamente l'aggiornamento e tu non perdi la garanzia dell'operato, anche in caso di eventuale...

:lol::lol::lol::lol::lol: Divertente, ma caro Custode non eri proprio così...più che altro continuavi a dare segni di dormire... :lol::lol::lol: Eravamo un pò...di persone...pensa che avrei voluto conoscerti di persona...(sono messo male... cercassi donne...:lol::lol::lol:) ho cercato di alcuni...

Benvenuto nel gruppo...:accordo:

Il comune può rilasciare agibilità parziali, se sono rispettate le condizioni preveste dall'art. 25 del TUE, i termini sono sempre gli stessi, ovvero 30 giorni (in base alla Legge 241/90, modificato dalla Legge 69/09)...ma non ti conviene verificare che tutti abbiate un'unico certificato in modo...