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:shock:Caro Enrikon, guarda che non devi sentirla un'offesa o qualcos'altro nei tuoi confronti, era ed è una mia pura impressione, un mio punto di vista, non capisco il perchè ti senti leso....:roll: Fb è un mondo che a te piace come tanti altri, a me come altrettanti no...non esistono...

Ho provato a guardare il mondo fb, ho riscontrato un mondo dove il tutto ed il contrario di tutto è la realtà... lo ritengo un accentratore che non ha nessuno scopo specifico, anzi alle volte (molte...sempre) si ha la dimostrazione come il mondo internet sia una vera autostrada intasata dove...

Caro Michelet, ti do pienamente atto di quel che dici...hai centrato il grande problema (per non dimenticare tutto il resto che gira intorno)... Su questo ho un mio personale pensiero... prima di dire o parlare bisogna conoscere, sapere... per saper parlare di una citazione di legge o norma...

le vie d'uscita alle problematiche ci sono sempre, bisogna saperle trovare...:p l'opinabilità è data da chi non conosce le norme (mi riferisco ai prfessionisti, come detto prima con il collega Michelet):cry: e... la speranza è sempre l'ultima a morire, basta credere sempre in quello che...

La canna fumaria (solitamente) è obbligatoria e deve sfociare oltre il piano di copertura, al riguardo il rifer. sono le norme UNI 7129/01 che ti descrivono con dettaglio come devono essere, le rispettive altezze distanze dagli altri fabbricati. Nel particolare, devi guardare anche le eventuali...

Un immobile classificato A10 non è adibito a residenza, pertanto perchè no!!!

Vorrei darti un supporto se posso, dando pienamente ragione a Michelet...oggi di professionisti di tutti i generi che operano soltanto per i soldi siamo pieni... Tu vivendo a Milano (o provincia), devi sapere che il Regolamento d'Igiene regionale (o Locale se modificato quello regionale, a...

Secondo il fisco non puoi rivendere prima dei cinque anni, altrimenti viene considerata un'azione speculativa, per essere più precisi (operazione speculativa)

La compravendita può essere effettuata senza i parcheggi, vi è una modifica all'oobligatorietà sul vincolo nelle unità abitative... Parcheggi della “legge Tognoli” e loro commerciabilità A mio avviso, la modifica dell'oggetto pertinenziale senza privare l'unità immobiliare della pertinenza...

È vero quello che dici sulla legge Tognoli, ma esiste una modifica dell'oggetto pertinenziale senza privare l'unità immobiliare della pertinenza obbligatoria in base alla Tognoli, è una modalità che può essere esperita. Il rimando che ti posso proporre: Parcheggi della “legge Tognoli” e loro...

Un immobile una volta condonato ha pieno ed effettivo valore di un'abitazione costruita regolarmente...pertanto è pienamente regolare (è la legge finanziaria che lo stabilisce...e secondo alcune sentenze, si possono effettuare opere con regolari richieste autorizzative)... Una volta che i...

Secondo le norme vigenti, l'appartamento deve necessariamente avere di pertinenza la cantina o solaio, pertanto il box a mio parere puoi tranquillamente venderlo separatamente...

Se nessuno ha dato comunicazione dei vizi presenti nell'abitazione, scatta l'annullabilità per occultamento delle reali situazioni nello stato in cui si trova(va) l'immobile... Per l'accatastamento come civile abitazione non è strano in ambito rurale, ma deve essere in tale ambito, non...

A mio parere sarebbe opportuno fare un atto dove si evidenzino tutti i quesiti da te esposti e si registra (meglio se atto notarile...atto pubblico, così nessuno può fraintendere il contenuto). Una volta completati gli appartamenti si fanno i rogiti come prima casa, perchè nell'atto rogitale...

Innanzitutto dalle tue indicazioni c'è da premettere che se la casa presenta queste difformità non può essere messa in vendita e se ti sono stati nascosti questi problemi, entra il vizo contrattuale per occultazione delle situazioni reali, pertanto l'atto può risultare nullo... Per questo...

Se hai trovato questi documenti e sono stati presentati anche in comune (di solito si consegnano anche gli aggiornamenti catastali a seguito opere di modifica) dovresti essere a posto...questo dimostra che il professionista-costruttore ha fatto tutto in regola... percui, se in comune risulta...

Tranquillo non sono per nulla risentito o altro...No problem...:ok: penso che se una frase possa causare più danno che bene è meglio allora tacere e se ciò si verifica allora bisogna avere l'umiltà di poter (e dover) ammette i propri errori (se di tale possiamo parlare).... ti do pienamente...

Rispondo giustamente alle eventuali critiche, «...all'atto dell'acquisto avresti dovuto inserire che eri in fase di vendita dell'attuale, così non avresti perso le agevolazioni)...prova a chiedere al notaio ...» non ho dato e tanto meno voluto dare indicazioni precise al riguardo, bensì ho...

Scusami hai provato ad informarti in comune, visto che devi tra l'altro fare il cambio di residenza... e poi per quanto riguarda l'acquisto della seconda casa (all'atto dell'acquisto avresti dovuto inserire che eri in fase di vendita dell'attuale, così non avresti perso le...

Prima cosa che devi fare (secondo il mio parere) è quella di verificare ad indagine da ignoto sulle quotazioni di mercato della zona in cui si trova la casa...tieni presente che mdiamente troverai valori diversi (beh prendi la media e fai le tue valutazioni)... Una volta determinato il prezzo...