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Dalla prima descrizione si può indicare che l'abuso edilizio nasce nel momento in cui si effettuano lavori e modifiche alla distribuzione ed alla situazione presentata in comune sia dell'intera palazzina che delle singole unità immobiliari (rif. accesso atti). Nella seconda, invece, se non sono...

Di siti dove fanno corsi tecnici per professionisti abilitati, ce ne sono tanti; uno che conosco e serio è: https://www.elearningonweb.com/it/customer-care, basta registrarsi e ti arrivano gli aggiornamenti dei corsi, con tanto di crediti ECM. Spero possa esserti d'aiuto.

Ho avuto modo di leggere tutti gli interventi e cercare di limitarmi nel rispondere perchè come capita spesso, ho percepito la sensazione di una richiesta che vuole mettere a confronto tanti professionisti che rispondono ed intervengo perdendo il loro tempo, e spiegando bene le come e casa fare...

Come già detto, la parte venditrice ha sue responsabilità, la parte acquirente ha sue competenze (chiedere ed accertarsi che le situazioni siano chiare), ed il notaio si affida alla documentazione presentata. Se l'atto rogitale viene sottoscritto con le difformità sconosciute, allora la parte...

Con questa ammissione (di reato), dell'abuso, se non è stato dichiarato in sede di compra-vendita innanzi al notaio, si configurano gli estremi, per una serie di mancanze. Che fare, non è semplice dirlo, di certo, un consulto da un legale di fiducia per chiarire la problematica, di certo non...

A llora, dovete insistere sull'amministratore per aprire una botola sulla parte comune, oppure "come detto da @Bagudi, consultate un legale di fiducia e questo vi serve non soltanto per le caldaie, ma anche per tutte le altre problematiche derivanti. Provate a dire al vostro condomino cosa ne...

Se all'atto del rogito nessuno si è accorto dell'errore, e se sono scaduti i termini per un eventuale ricorso in ambito di rogito, verso la parte venditrice, allora la proprietà risponde direttamente dell'abuso (sia voluto o meno). Per mettere a posto, se non crea problemi a livello di volumi...

Ma l'Amministratore, in merito che dice? ... Ovviamente se non ci sono aperture sulle parti comuni, non potrete obbligarlo, anche se di interesse comune, può sempre dare il veto all'accesso; fatto salvo che non venga ordinato dal tribunale (azione coatta). Non c'è una vera è propria norma, ma...

Salve, a norma e regola il condominio deve avere accesso alle parti comuni, dalle parti comuni e pertanto nel vano scala dovreste avere un accesso al pian o di copertura, perchè non è possibile accedere alla copertura da proprietà private. Se questo esiste, allora il condominio (attraverso...

Ricorda che in ogni caso, per ogni tipologia di lavoro, ci sono regole che devono essere eseguite per la garanzia dell0opera svolta, come in questo caso, se la scaffalatura è di carattere privato, allora te la fissi a parete, mentre se industriale, allora a seconda delle altezze, dimensioni e...

@cafelab: di fatti, non mi pare che nessuno abbia dato suggerimenti su come intervenire, ma si è limitati ad effettuare le opportune verifiche prima di fare interventi non idonei.

Nel mio #3 è stato detto a titolo generico cosa si deve fare prima di fare determinate operazioni, e se il richiedente è del mestiere, allora capirà bene cosa deve fare, altrimenti sarà, come tante volte successo, una domanda dove tutti spiegano, altri indottrinano al tipo di intervento, ha...

Ed è per questo che ripeto, tranquillo, perchè chi sa come si fa non da lezioni di ogni cosa, e non fa dottrina della materia.

@brina82; tranquillo ... gli "esperti", come li chiami, sanno bene come si fissano le scaffalature (soprattutto industriali) e quale parte va fissata di una scaffalatura, ma non per questo ad ogni quesito generalizzato, (in questo caso molto specifico) bisogna fare dottrina e lezioni a tutti...

Prima di intervenire con qualsiasi tipo di fissaggio, (invasivo) necessita verificare la tipologia e la consistenza del supporto, perchè non tutti i pavimenti sono uguali e non tutti hanno la stessa consistenza; percui ogni tassello per ogni tipo di supporto.

La verniciatura di parti dell'immobile non si configura come manutenzione straordinaria.

NO, Per la manutenzione straordinaria l'IVA è al 10% sulla prestazione mentre solo su alcuni tipi di beni, i famosi "beni significativi" l'IVA è sempre al 22% in misura variabile a seconda della manodopera occorrente per installarla.

Che faranno i lavori, chiuderanno imputando a lei le responsabilità di mancato accesso per completare le opere, e magari addebitando le eventuali spese per mancato risparmio. Se la situazione è così ingarbugliata, oppure a noi poco chiara, allora ripeto quanto indicato nel mio prevedente #2...

Tutto dipende da cosa hanno inserito nel calcolo del bonus per ottenere il salto; se vi sono anche la sostituzione degli altri infissi (oltre quelli che il postante vuole sostituire), allora basta una VCO; ma ho l'impressione che dietro ci siano malumori infiniti.

Trattandosi di lavori ancora aperti, non devono riaprire nulla, e se nelgi interventi sono comprese le sostituzioni degli infissi per il raggiungimento delle 2 classi, allor abasta soltanto fare una piccola variante in corso d'opera ed il gioco è fatto. Sicuramente non voglio inserirti perchè il...