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Salve, sarebbe opportuno sentire un professionista di fiducia che possa valutare la documentazione sul posto?

Ma per favore, prima di dire, provate a guardare oltre il vostro naso; non è per questo, ma ben altre sono le motivazioni. In ogni caso, internet è piena di coloro che lavorano gratis, però dovete sottostare alle loro condizioni e pagare in anticipo, e non come fanno tutti i professionisti che...

E questo che significa; intanto scrivi da Roma e pensi che a Roma possano costare 1000 e in Sicilia te li devono regalare? Questo è il vero problema di questo paese, nessuna moralità tra le diverse località e tanta arroganza verso gli altri. Questa è la vergogna di questo paese.

Proprio perchè sei pensionato dovresti avere comprensione di quali sono le spese, ma questo dimostra che oltre a non avere nessun titolo e pertanto non capire quali sono le vere spese per un professionista, si vuole e si pretende che gli altri lavorino per voi gratis, o forse vi paghino. Visto e...

Come professionista mi trovo obbligato ad intervenire, perchè di tutto si chiede e si dappertutto ci si arrampica, ma sentire che per una pratica, ti dicano che tu devi fare soltanto un disegnino e compilare 2 moduli, allora non si può trovare più offesa alla professione e alla persona, che...

Non lo trovo giusto perchè acquistare il locale igienico i altra proprietà significa privarlo a sua volta e metterlo in difficoltà in prossime valutazioni immobiliari, a meno che non ne sia dotato di altri; quanto invece trovo corretto l'adeguare i tuoi ambienti con servizi igienici in modo da...

Salve, per regolamentare al meglio la situazione vedo due strade: la prima ripristini e dai i locali allo stato di fatto (senza il servizio igienico); il secondo adegui i locali prima della locazione (come previsto dal codice civile); terzo e non ultimo, il nuovo gestore, provvederà ad adeguare...

Salve, per una nuova costruzione, a seconda del luogo e del mercato del posto, i costi possono variare da 1.500,00 a 2.500,00 €/mq. Per le ristrutturazione, valgono le stesse condizioni ed i costi variano da 2.000,00 a 2.800,00 €. mq. Spero esseri stato d'aiuto.

Non necessariamente devono effettuare i lavori su tutto l'immobile; possono decidere, a seconda delle necessità di completare anche un solo appartamento alla volta, in modo che l'acquirente, sia in condizioni da poter rogitare. Per quanto riguarda il pagamento, sarebbe la migliore cosa, in modo...

Salve, quando si paga qualsiasi commissione, lavori, o altro, dietro fattura ed IVA, il tutto deve essere documentato da una Pre-fattura che indichi l'importo dei lavori, lo stato del SAL, gli oneri accessori e la relativa IVA sulla fattura (a seconda del tipo di contratto si ha. La Pre fattura...

Per essere sicuri che tutto sia a posto meglio fare un'accesso agli atti, in modo da confrontare i documenti depositati in comune, le schede catastali e la realtà dei fatti; perchè se ci sono minime o trascurabili errori sulla scheda catastale non è un grande problema, se invece è nei documenti...

Salve, una volta che le richieste di costruire sono presentate in comune, e le opere interamente realizzate; necessita rifare le schede catastali, in modo che tutto sia conforme allo stato dei luoghi. I professionisti faranno tyutte le verifiche e modifiche del caso e necessarie. Farsi ulteriori...

Scusa, ma questo professionista chi lo ha chiamato?, tu o l'impresa o chi?. Come detto da altri colleghi che sono intervenuti, non è chiaro l'intervento con soluzioni epossidiche (bicomponenti) per consolidare una muratura (tramezzi) che risulterebbero pericolanti; se vero che la struttura...

Salve, quasi tutte le costruzioni "soprattutto le condominiali" vengono costruite così con gli impianti per i centri luce che passano sopra la soletta del piano superiore e questo per agevolare l'arrivo al centro del locale, che molte volte è pressoché impossibile. Se gli impianti sono così...

Ciao @brina82, la comunicazione o le indicazioni del regolamento di condominio sono chiare, se vuoi destinare i locali dall'uso diverso dalla tua abitazione (e tra questi è compreso anche i B&B), devi richiedere apposita autorizzazione all'assemblea condominiale. Questo solitamente lo si mette...

Ho l'impressione che se si guarda attentamente la disposizione dei contorni, della piantina rappresentata nel post #9 risulta evidente che è stata rappresentata al contrario, (particolare il vano scala e il ripostiglio),

Rientra nelle funzioni del notaio far eseguire l'0accertamento da proprio tecnico, se poi è uso e costume che non si faccia o che nessuno lo sappia, questa è altra cosa. Se poi la scheda catastale è vera e la parte venditrice non ha dichiarato le difformità allora scatta la falsa dichiarazione...

Ma se lamenta che la planimetria è veritira con lo stato dei luoghi allora le difformità dove sono? e chi dovrebbe verificare se la parte venditrice dice il vero, tenuto conto che una scheda catastale non è probatoria? Se ha la proprietà di un alloggio, avrà fatto un atto rogitale o sbaglio...

Salve, la prima cosa che le suggerisco è quella di incaricare un tecnico di sua fiducia e fare accesso agli atti direttamente guardando voi la documentazione e se davvero ci sono difformità allora il tecnico si accorderà con il tecnico comunale per fare una sanatoria e definire le situazioni...

Pensi che al buio qualcuno ti possa dire chiaramente ciò di cui hai bisogno senza sapere le tue espresse necessità? Esistono programmi di vario genere e di società diverse che soddisferanno sicuramente le tue richieste, devi soltanto vedere cosa ti propongono e scegliere in base alle tue...