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NOn è scritto, mi pare di ricordare che fosse un'altezza standard, nè troppo basso nè troppo alto Rileggendo vedo "ingresso, corridoio, cucina e angolo cottura con terrazzo, soggiorno, tre camere, bagno e un giardino esclusivo, confinante con scala condominiale di accesso" ma in realtà sono 4...

Non so, sembrava tutto più o meno regolare nella perizia ma non capisco perché questa cosa di non dichiarare il giardino nella scheda catastale...

[il creditore potrebbe chiedervi la differenza tra 70 e 50. Con le aste, da fare un affare a diventare esecutati è un attimo. Mi raccomando fatevi seguire da uno bravo] Per me è chiaro e giusto che se vinco e non saldo perdo la caparra, ok. Quello che volevo capire, se non saldo, è se DEVO...

Ecco. Quindi si DEVE pagare il resto se si aggiudica l'asta, anche se non concedono il mutuo? o oltre l'anticipo perduto devo pagare sanzioni ma NON saldare il resto? cosa succede in sostanza?

Io pensavo che, vinta l'asta, entro 120 giorni devo trovare il resto dei soldi perché vincendo l'asta c'è un vincolo, quindi se mi danno il mutuo o no al tribunale non interessa Invece il mio compagno dice che se i soldi non li troviamo al limite perdiamo l'anticipo dato. Credo che lui sia...

Comunque avrei i dubbi su questo: Ho capito che quello che fa la Kiron è una specie di predelibera visto che i tempi per l'asta stringono molto (fra un settimana). Può essere seria una valutazione fatta in questi tempi o posso pensare che dopo c'è una concreta possibilità che non me lo diano...

SI, l'avevo letta e ricordavo benissimo questo "giardino di pertinenza non riportato nella scheda catastale” “corte di pertinenza destinata a giardino” ma non ricordavo bene se fosse esclusivo o di proprietà, per cui sono andata rileggere e confermo che il giardino è a uso esclusivo. Ma per...

[potrebbe essere una cantina usata impropriamente come abitazione. E quindi la casa sarebbe un bilocale con cantina. Per il giardino, devi approfondire. Potrebbe essere solo in uso esclusivo. In concreto la differenza tra proprietà e uso esclusivo non è molta; lo puoi usare solo tu. Se ci sono...

Salve, Con mio compagno abbiamo visto un immobile all'asta al piano terra in un palazzo molto centrico, con annesso giardino. Inconvenienti: parte della casa è poco illuminata perché è come fosse un seminterrato, l'altra parte (una stanza, bagno salotto e cucina), avendo il giardino in piano...

[la proposta non è stata ancora accettata ma è in linea con il mandato: ci metti il 5% + il 3% dell'agenzia e la casa è tua] Che vuole dire in linea con il mandato?

Grazie mi rincuora un po' questa risposta, da quello che hanno scritto gli altri sembrava che io fosse la persona più oscena e immorale al mondo! e dire che ne ho viste di cotte e di crude fra agenti immobiliari, e certe pestate di piedi che non sto a raccontare...

Non l'ho vista dal vivo, è vero ma andrebbe più che bene per diversi motivi. Chiedevo solo se si può fare...a meno che il proprietario debba comunque pagare l'agenzia per il lavoro svolto fino adesso. Magari la mia proposta è più conveniente e va a risparmiare qualcosa.

Salve, Ho visto una casa che mi interessa ma purtroppo l'annuncio l'ho visto qualche giorno dopo la pubblicazione. Ho chiamato ieri l'agenzia e mi hanno detto che proprio ieri mattina avevano fatto una proposta e aspettavano l'esito. Dato che sto cercando da tempo e la casa mi piace molto...

ma hai ripescato un post di mesi fa, di cosa parli? boh.

Ma certamente che uno deve scendere a compromessi in certe occasioni, ma nel nostro caso le case che più ci piacevano e facevano al caso nostro non avevano un problema di "costa più di quello che possiamo pagare". Una era senza ascensore in un piano troppo alto e sinceramente io all'inizio non...

L'ho capito con le due o tre case sulle quali non avrei avuto nessun dubbio ma non avendo il 100% del cash.... ciao core! eccome se lo so. Sigh :sob:

L'ho vista con agenzia, commettendo lo sbaglio di vederla da sola (mio marito non poteva farsene neanche un'idea perché non avevano caricato le foto sui siti). Quindi quando ho richiamato per una seconda visita era già stata venduta. E' stata una grossa delusione e ovviamente mi do della...

Dipende sempre dalla casa ovviamente. Ci sono quelle obiettivamente invendibili, poco da fare. Faccio un altro esempio: poco fa, l'avevo raccontato, mi è capitato di vedere una casa che secondo me e i miei gusti e necessità era quella giusta. 3 camere, ambienti ben fatti e distribuiti...

Credo che sia una logica applicabile solo a immobili "invendibili" (perché brutti, perché troppo cari per quello che sono, troppo piccoli, troppo lontani dai servizi, in zone problematiche ecc ecc). In caso contrario il compratore è l'unico che ha tutto da perdere con questi giochetti. Il...

OK, fino adesso avete speculato un bel po'. Ma l situazione da ottobre è cambiata un pochino, perché 1. Abbiamo i soldi per l'acconto 2. Non possiamo fare ristrutturazioni pesanti e costose e non le faremo 3. Altre cose le compreremo piano piano (per altre ci arrangiamo e non è un dramma) E...