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Il contratto concordato può farsi SOLO tra privati. Ove c'è una società a quel che so non si può fare contratto concordato. Mi confermate o mi sto confondendo io? Di sicuro ove una delle parti sia una persona giuridica non si può aderire al regime della cedolare secca.

Bhe sinceramente sono Iscritto Fimaa e usufruisco di diversi servizi e convenzioni. E' come fare un abbonamento telefonico che include internet, e non usare Internet. La convenienza dipende dai servizi che usate. Al di la dell'assicurazione, nella quota è comprensiva assistenza legale in caso...

La quota pagata è in parte dovuta all'assicurazione. Il resto è la quota di associazione al sindacato, che permette poi l'accesso agevolato ad altri servizi. (Esempio tramite fimaa l'abilitazione al servizio visura catastale mi costa € 50 anno o il servizio di Commercialista a canoni...

Perchè... guadagni di meno ma risparmi in pubblicità. Proprietario contento torna, ti manda l'amico, il vicino, il lontano! Yoo!

Non scade dopo 5 giorni. In teoria la risposta può arrivare con un tempo massimo di 5 giorni lavorativi. Dunque... se si è vicini alla scadenza, si può fare la richiesta. Scadono i tempi. Al settimo giorno arriva la risposta negativa (contando sabato e domenica), e non si è in tempo a fare una...

Oggi sono andato all'Ade a registrare "fisicamente". Purtroppo le ultime registrazioni ci hanno messo 5 giorni lavorativi a darmi la risposta. E in caso di risposta negativa... dopo 5 giorni, i tempi sarebbero scaduti. Anche li ho fatto le osservazioni, ma non hanno saputo darmi risposte! Yoop!

Eccomi! Ho fatto delle registrazioni col software ed è andato tutto bene. Il problema è con gli altri adempimenti. Ho fatto la stessa procedura che per le registrazioni, ma il file mi è stato rifiutato dicendo che: "il file non risulta controllato con l'ultima versione pubblicata". La cosa...

Alcune domande sul nuovo software per registrare i contratti e una proposta. Si riesce dentro al sito "immobilio" creare una sezione con guide (magari wiki!) con le istruzioni e le domande frequenti per utilizzare i software per registrare i contratti, e per gli adempimenti successivi? Sarebbe...

Sulla selezione dell'inquilino si cerca di trovare una persona che paghi regolarmente. Prima selezione "per esperienza". Entra una persona in agenzia e si fa un interrogatorio su necessità e situazione degna di un carabinere. Seconda selezione "carta canta". Chiedo contratto di lavoro, buste...

Ogni agenzia ha il suo modo di lavorare. Io mi faccio anticipare i costi, e la fattura me la faccio pagare quando consegno il contratto registrato. I miei clienti sono molto contenti, e sono la prima agenzia alla quale si rivolgono per riaffittare l'immobile appena si libera, o per cercar casa...

Bene. Se il contratto scade e lo rinnovate non è necessario fare un nuovo contratto. Basta presentare il modello 69 alla Agenzia Delle Entrate contenente la proroga. Va mandata la raccomandata relativa alla cedolare secca per comunicare la rinuncia agli aumenti Istat. Il tutto non ha costi (la...

Io spesso cerco di vedere la situazione da entrambe le prospettive. E evito di giudicare senza sapere bene la situazione degli occupanti. Magari sono gli ex proprietari che dopo un intervenuta situazione di difficoltà si sono trovati a non poter pagare più il mutuo, per una cassa integrazione o...

Perchè trovare un accordo dovrebbe essere un reato?

Esistono diverse vie per liberare un immobile. Tutto dipende dalle vostre possibilità ed esigenze. Con le buone maniere: si parla con gli occupanti e si trova un accordo. Nel caso tale accordo non sia possibile si provvede per via giudiziale. Esistono due prospettive: la legge e il buon senso...

Le agevolazioni prima casa non le perdi. Basta che tu abbia la residenza nello stesso Comune dove risiede l'immobile, e paghi l'IVA agevolata. Comprando all'asta solitamente si riesce a prendere a canoni favorevoli. Ma si devono mettere in conto difficoltà per poi entrare in possesso dell'immobile.

No, non ti buttano fuori subito. A nessun creditore conviene, avendo possibilità alternative, procedere ad un asta. Le spese condominiali possono sembrare alte...ma dipende cosa includono (consumo acqua/riscaldamento/ascensore). In base a quello che includono possono essere spese credibili e...

Si puoi tranquillamente portare la residenza. Eventuali problemi li avrà il proprietario che non abitando nell'immobile e locandolo vi mantiene la residenza. Può fare un contratto ma dovrebbe egli spostare la residenza nel luogo in cui vive davvero, e rinunciare alle agevolazioni fiscali (in...

Pare sia il sito dell'Agenzia delle Entrate che sia off line puffarbacco! Grazie per la segnalazione!

Ci sono diversi fattori. Il contratto prevede la possibilità di concordare un preavviso tra 1 e 6 mesi. Dipende da come l'hai stipulato. Un preavviso di 6 mesi è un esagerazione per qualunque persona abbia voglia di rispettare realmente le clausole contrattuali senza subire danni. (considerando...

Ma la domanda è questa: è sufficiente indicare la Classe energetica (A/B/C/D ecc...) o anche dati più precisi? Tipo consumo annuo, o robe varie?