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Esatto, anche se si ' optato per il regime di cedolare secca, per la cessione si pagano sempre le 67 euro. Nel caso in questione si compila il modello RLI indicando 3 (cessione) come codice per adempimenti successivi e nel quadro B si inseriscono i dati del conduttore che se ne va indicandolo...

Mi sa che il vigile o è amico della signora "del piano di sotto" o sta semplicemente cercando di metterti paura per poi proporti di "sanare" il tutto tramite amici di amici. Che io sapevo è solo un illecito amministrativo e la sanzione è puramente pecuniaria. Se addirittura hai nominato nel...

Come ti hanno spiegato non è legalmente possibile sottoscrivere locazioni commerciali di durata inferiore a 6 anni + 6 (tranne per determinate attività, es stagionali). Potresti però, se il tuo conduttore è daccordo, fare un contratto cosiddetto "a scaletta". Ovvero stabilite un canone annuale...

Inquilini con fattori di solvibilità elevata (reddito elevato) hanno esigenze particolari. Ciò significa che necessitano anche di un arredamento di un certo liivello/costo. Spendere una cifra considerevole per poi mantenere l'affito basso (o comunque paragonabile ad uno di ugual livello o mq ma...

La mia esperienza personale è che i bilocali si affittano meglio arredati, i trilocali (o più) meglio se vuoti. Questo perchè generalmente la tipologia degli inquilini è diversa. La prima sono single o coppie per cui tendono a cercare una soluzione non a lungo termine e quindi a non investirci...

Non sempre è così: http://www.confedilizia.it/ART.PRES.indennit%C3%A0.pd "Nel caso di immobile dato in locazione per essere destinato ad un'attività che secondo le sue modalità tipiche comporta contatto diretto con il pubblico (come quella di intermediazione immobiliare se rivolta a soddisfare...

La cessione del contratto è l'unico caso in cui, anche se si è optato per il regime di cedolare secca si pagano le 67 di tassa del registro. Tornando invece alla domanda originale, in caso di decesso del locatore, l’erede subentra a titolo universale nei diritti e negli obblighi contrattuali del...

Sarebbe meglio che a firmarla, oltre al locatore, sarebbe anche il locatario. Ricordo infatti che "le parti sono soggette al pagamento, in solido e in parti uguali, della sanzione amministrativa". "L’accertamento e la contestazione della violazione sono svolti dalla Guardia di Finanza o...

Se risiedi all'estero per un periodo superiore ai 12 mesi devi OBBLIGATORIAMENTE iscriverti all'A.I.R.E: Anagrafe Italiani residenti all'estero (A.I.R.E.)

All'indirizzo segnalato (di seguito il link) potete verificare la disponibilità di tale servizio nelle varie sedi dell'AdE: Agenzia delle Entrate - Contatta l'Agenzia - Elimina code online

Standing ovation!!! :applauso::applauso::applauso::applauso::applauso::applauso::applauso::applauso::applauso::applauso::applauso: :applauso::applauso::applauso::applauso::applauso::applauso::applauso::applauso::applauso::applauso::applauso:

Nessuno stà litigando. si sta soilo cercando di capire da dove salta fuori questa regola riportata dall'utente osammot di applicare la marca da bollo ai bonifici. Non avendola mai sentita o letta, ho solo chiesto spiegazioni. Io sapevo che si applica solo sulle fatture e ricevute fiscali. Non...

si ma si presuppone che si indichino motivi validi ...ed allegare l'attestato di prestazione energetica alla registrazione di un contratto di locazione (o successivamente ad esso) solo per attribuigli data certa non rappresenta un valido motivo ...anzi

Veramente sei tu che hai scritto che bisogna mettere la marca da bollo sull'attestazione della banca di avvenuto pagamento, quindi sei tu che, al limite, avresti dovuto spiegare il perchè. Al limite, se te lo ha detto il commercialista di fare così, chiedilo a lui ...oppure cambia...

l'APE non ha bisogno di nessun meccanismo per attribuigli una data certa. Già di per se è munito di un codice identificativo regionale univoco che equivale ad una sua registrazione. Le regioni hanno inoltre a disposizione un catasto regionale energetico degli edifici in cui confluiscono tutte i...

Precisiamo che tale indennità è dovuta solo se la locazione è di tipo commerciale e solo se comporta contatti diretti con il pubblico degli utenti e dei consumatori. Qui si parla genericamente di "bottega", in caso di attività artigianale non è detto quindi che sia dovuta.

Scusa ma questa cosa da dove salta fuori? Applicare la marca da bollo sull'attestazione di avvenuto pagamento rilasciato dalla banca?? La marca da bollo si applica solo ed esclusivamente sulla ricevuta rilasciata dal locatore. Punto. Riguardo all'obbligo del rilascio o meno della ricevuta, se il...

In parte. Se ti riferisci agli impianti (idraulico, elettrico), i serramenti e tutti gli altri accessori di sicurezza allora concordo. Devono essere funzionanti e a norma. Ma sull'imbiancatura delle pareti, se permetti no. Da locatore non ho mai affittato un appartamento vuoto (non arredato)...

Francesca, le discussioni, quando si mantengono nei limite del rispetto e dell'educazione, sono sempre utili. Da una dibattito civile in cui si confrontano le proprie idee e conoscenze con quelle degli altri si ha sempre e solo da imparare.

Questa è la consuetudine. Come Agente Immobiliare sai benissimo che un appartamento pulito e in ordine si affitta prima e meglio di uno sporco e con difetti da sistemare. Ma nessuna legge dice che deve obbligatoriamente essere consegnato imbiancato di fresco. Capita pure che un inquilino...