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Fabrizio ( ce l'ho fatta!:hi:), riportò una sentenza della Cassazione Civile, Sezione 2, sentenza n. 17127 del 9/08/2011, che ha affermato il contrario e cioé che anche se non é stato incassato l'assegno, la caparra é valida a tutti gli effetti.

Potrebbe essere anche un'idea che per la compra vendita fosse obbligatorio avvalersi di un mediatore, sia per il venditore che per l'acquirente ( e qui ritorniamo sul mandato), con la provvigione detraibile per essi, dai redditi, al 100%. Facciamo così, chi si avvale del mediatore scarica,:-p e...

idem!:applauso:

Ho visto questa postilla in un contratto di locazione a canone libero, redatto da un avvocato. I conduttori interessati all'immobile, dopo aver letto il contratto si sono volatilizzati. In Francia per esempio, un mio cliente mi ha riferito che affittano prevalentemente con questa polizza...

Non sarebbe il caso Ascilabra, per discutere qualcosa nel concreto, che tu postassi un contratto generico di vendita con riserva di proprietà, altrimenti stiamo parlando sempre di niente. Grazie.

Io saggerei il venditore, è lui che può impedire la pubblicazione di foto del suo immobile ad estranei. Il collega sa bene che non può pubblicare foto senza l'autorizzazione del proprietario, se lo fa vuol dire che era stato autorizzato.:roll:

Secondo l'art.1525 del codice civile: Nonostante patto contrario, il mancato pagamento di una sola rata, che non superi l'ottava parte del prezzo, non dà luogo alla risoluzione del contratto e il compratore conserva il beneficio del termine relativamente alle rate successive. e ancora...

Ho letto ciò che era stato proposto dalla FIAIP, postato qui da qualcuno che non ricordo e continuo a considerare l'affitto a riscatto pieno di problematiche, mentre la vendita con riserva di proprietà ha destato il mio interesse. A una cosa solo non ho saputo dare una risposta: - Come verrebbe...

Manderei anche una raccomandata agli inquilini dando la disdetta per la camera, oltre a richiedere il deposito cauzionale che si sono trattenuti arbitrariamente, avvisandoli, nel caso non volessero restituirti il deposito, che ricorrerai alle vie legali.

Comunque, quando si affrontano le cause legali è sempre meglio partire dall'alto. I furbi, se hanno un minimo di buon senso, anche con una causa legale che dovesse riconoscere la penale eccessiva, alla fine, spenderebbero come se avessero pagato la penale eccessiva. Quindi fate i bravi e...

:hi:

Bilocale 60 mq offresi Bilocale 60 mq con 2 camere , cucina e camera da letto da spacchettare,;-) 1 bagno Inserito in un contesto luminoso e verde.

Allora buon lavoro!:accordo:

Se passi a un nuovo gestore ripaghi l'apertura del contratto!:eek:

Io quest'anno sono andata meglio ma sempre alla frutta siamo!:shock: P.S. Come e con chi collabori?:cool::-?

Ciao Abelloc, mi ricordo di te, fra poco faremo tutti i consulenti!:lol:

Come fai a trovare l'acquirente o il venditore??

Potresti donarla a qualche Associazione benefica.

Come hai detto tu stesso, mi sembra di capire che non è mediazione ma consulenza, a meno che la consulenza non costi come le provvigioni e che l'attività di consulenza edile non superi l'attività dell'impresa , credo che non ci sia nulla da ridire.