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l'outlook dell'italia è negativo... sia per chi studia in modo scientifico che per chi tira la carretta tutto il giorno. Anzi, ironicamente, gente che non ha idea di cosa sia un outlook ti dice le stesse cose senza usare il termine "outlook". nel senso che anche senza padroneggiare il concetto...

ti ringrazio. Aggiungo, senza voler difendere nessuno, che spesso la discussione è resa più difficile dal fatto che ognuno conosce, spesso molto bene, solo la realtà in cui lavora. Il che è un merito, non una colpa. Ma esperienze e punti di vista seri e fondati, sviluppati a Piacenza poi...

Io più di un cambiamento epocale negli stili di consumo e di vita ci vedo un cambiamento importante delle prospettive. Ad esempio sono d'accordo in un ottica "macro" con Solidum90, ed in quella micro con Andrea però, ipotizziamo che ognuno dei clienti potenziali faccia con la matita i conti...

ho letto tutti i messaggi in tre giorni e mi è venuta voglia di aggiungere la mia... il prezzo delle case: quando si dice che le case dovrebbero costare la metà o un terzo, di fatto, generalizzando, si fa disinformazione. escludiamo per un momento i grandi centri dove l'area edificabile ha...

no scusate, nella fretta forse non mi sono spiegato. rispondo ad Ingelman: è chiaro che se il debito lo estinguo, equitalia l'immobile lo libera. Intendevo riferirmi al caso in cui il debito sia moooolto più alto del valore dell'immobile, in quel caso equitalia "deve" liberare l'immobile solo se...

ipotesi 3: banca eroga 40.000 (80%) per l'acquisto, poi eroga a SAL 72.000 (80%) per la ristrutturazione. questo è lo scenario più comune che ti si presenterà

potrebbe andarti peggio. in verità il fatto che il contratto sia intestato alla moglie è un lusso per te. senza entrare nel merito delle situazioni personali, la responsabilità del contratto è sua, quindi tu, che non hai ricevuto alcuna disdetta, legittimamente dovrai ricevere il pagamento da...

scusate, volevo rispondere venerdì ma mi sono scordato... qualora il valore calcolato sul triplo della rendita fosse ritenuto incongruo dal debitore o dall'esattore, è sempre possibile, su istanza di uno dei due, far nominare al giudice un perito che esprima un valore sensato. Vendita in...

certamente non verrai dichiarato indegno dall'autorità giudiziaria per questo, ma non non farei mai riferimento ad una che mi ha regalato qualche cosa chiamandola "la tizia". in ogni caso avendo acquistato come prima casa e non essendo decorsi 5 anni decadresti dai benefici.

aggiungo, ahimè senza contribuire granchè alla causa di Giovanni Cuneo, che sarebbe anche ora di porre rimedio all'annoso problema delle donazioni. perchè, se da una parte è vero che la provenienza limita la commerciabilità solo se si ricorre ad un mutuo, è altrettanto vero che i motivi che...

no non è un problema di creditori, è la questione che hai esposto nell'altro thread che fa preoccupare, per le ragioni che ti ho esposto di là

in estrema sintesi, sarebbe meglio che non lo comprassi. non so come funzioni a Trento, probabilmente meglio che altrove... mi limito a rappresentarti lo scenario possibile se una cosa simile accadesse qui da me: ti aggiudichi l'asta. paghi l'opposizione dell'esecutato, come sembra, viene...

il quarto incanto è a richiesta nel senso che lo fanno solo se perviene, nei tempi, un'istanza da parte di un acquirente. di norma dopo il terzo incanto il bene viene assegnato allo stato. mancando di fatto la perizia, di norma si hanno meno informazioni su: occupazione e titolo, verifiche...

è un'asta strutturata su 3+1 incanti, con un prezzo di partenza originato non dalla perizia ma dal valore catastale rivalutato secondo parametri fissi. le date dei 3 incanti sono già fissate in partenza ed ogni incanto produce un ribasso del 33% (in genere) del prezzo precedente. il quarto...

a giudicare da come è strutturato il bando, si direbbe un'asta esattoriale e non una esecuzione immobiliare. se è così, sono procedure regolamentate in modo differente.

buon uomo, quando scrivo si parla di quello. Naturale che da agente immobiliare lungimirante, parole sue, le questione tecniche le rivolgo al tecnico e le questioni giuridiche all'avvocato o al notaio. ciò non toglie che se un cliente mi chiede se sono in grado di assisterlo nell'acquistare da...

non era certo mia intenzione scoraggiare gli entusiasti nè tantomeno perorare la causa di nessuno. 40.000 euro si possono spendere anche a cuor leggero, a differenza del portafoglio di ciascuno. Le criticità esistono, non solo nelle esecuzioni immobiliari, ma in tutti i settori specie quando si...

se invece si tratta di accompagnarti all'asta e compilare due moduli, per 300 euro lo faccio io:ok::hi:

Aggiungo la mia... ho lavorato con le aste negli ultimi 15 anni, per 5 ho fatto solo quello. confermo che le incognite potenziali di un acquisto all'asta sono molteplici e certe volte rasentano il dramma. potrei raccontare 100 aneddoti, ne basta uno: nel 2006 tizio acquista un immobile da una...

io invece temo che, benchè la porzione di divisorio sia effettivamente di vostra proprietà, l'impiantistica di terzi ospitata nel muro stesso costituisca una servitù passiva non apparente che molto probabilmente nel rogito avete accettato di ospitare. (quella formula di rito per cui acquistate...