Risultati della ricerca

Avevo già aperto una discussione similare ma erano state tralasciate alcune cose importanti, cerco di fare un riassunto: locazione 6 + 6, alla prima scadenza, il conduttore dà disdetta: il locatore non deve dare avviamento alla seconda scadenza il conduttore dà disdetta: il locatore non deve...

É la 399 e l'articolo è il 34, avevo letto solo per "inadempimento" e avevo tralasciato per "disdetta o recesso del conduttore o a una delle procedure previste dal regio"... Meglio, quindi se uno esce alla scadenza e non vuole rinnovare non bisogna dar nulla...questo è buono. 392 anziché 399...

Mi sa che non sono in grado di trovarla sul mio codice civile. Nella parte dedicata alle locazioni urbane ho la legge 27 luglio 1978 numero 392, ho provato a cercare la 382 ma non la trovo. Vedrò di guardare in internet. Grazie per le informazioni

Da quanto ho capito, scusa se chiedo ma non comprendo bene l'articolo, se il conduttore va via da solo non c'è da dare nulla, sia che siano passati 6 anni, sia che siano passati 12 anni o anche di più mentre invece se il conduttore vorrebbe restare e il locatore gli manda disdetta, in questo...

Quindi pagherà. E come fare a farle capire che anche se non c'è scritto la cosa vale? Le ho anche fatto leggere l'articolo sul codice civile ma mi dice che non è possibile e che bisogna pattuire prima certe cose. Cosa risponderle?

Qui in provincia di Bergamo, alcune agenzie non registrano i preliminari perché i clienti non vogliono spendere i soldi!!! Assurdo.

:accordo::accordo::accordo:

Congratulazioni...

Io ho un'amica che ha locato un immobile commerciale che a breve scadranno i 12 anni (6+6). Le ho detto che dovrà dare 18 mensilità oppure 36 nel caso nel entro un anno rientri la stessa attività ma lei non mi crede perché dice che sul contratto non c'è scritto nulla e che mi sbaglio e che forse...

A parte che il mio intervento è inerente alla discussione ma poi, a quanto ricordo, siamo ancora in un forum libero!

Questo non lo sapevo, sono andato a controllare sui libri e non menzionano la gestione e quindi mi fido di ciò che dici. Ma allora gli escamotage per aprire una agenzia senza essere agenti iscritti al ruolo sono molti!!!

Roberto, ma se hai passato l'esame dovresti sapere che secondo l'articolo 39/89 devi essere iscritto al ruolo, tu come tutti gli altri soci, per aprire una s.r.l. immobiliare. Oltre a ciò è tutto a tuo favore iscriverti in quanto dipendente presso un'immobiliare. Scusa, ma se non è iscritto chi...

il codice civile dice che: l'esecuzione del provvedimento di rilascio dell'immobile è condizionata dall'avvenuta corresponsione dell'indennità di cui al primo comma. L'indennità di cui al secondo comma (nel caso apra un'attività simile) deve essere corrisposta all'inizio del nuovo esercizio.

:mrgreen::mrgreen::mrgreen: vendere case? io voglio vendere gelati sulla spiaggia... scherzo...ciao enrikon

Grazie Susi, peccato che non ci siano fondi per noi poveri umani, fanno sempre in modo che vadano a beneficio di chi già ne ha molti (di soldi) e non ne avrebbero affatto bisogno.

Secondo l'articolo 34 del VI libro inerente alla locazione hai diritto a 18 mensilità che diventano il doppio se entro un anno entra la medesima attività, tranne il caso in cui il bar non sia all'interno di stazioni ferroviari, porti aeroporti, aree di servizio stradali o autostradali, alberghi...

si scrive rento to rent?

azz...che sfortuna!!! :wall::wall::wall:

Beh, io ho provato a girare per capire dove vivere. A febbraio ho fatto l'ultimo tentativo e ho provato per un mese nel nord del Brasile, in un luogo in fase di sviluppo. Avevo trovato una ristrutturazione da fare ma mi mancava troppe cose tra cui la nostra cultura e il raffronto con la gente...

vado a memoria, senza controllare ciò che dico ma dovrebbe essere giusto. evizione totale vuol dire che il problema investe totalmente il contratto e senza quei determinati termini tu non avresti fatto la compravendita, in questo caso il contratto si ritiene risolto. nel caso di evizione...