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Quando il conduttore è una società di capitali, come in questo caso una banca che usa l'immobiliare , seppur in modo turnario, per i propri dipendenti, si usa fare il contratto uso foresteria

Caro Eliorufo, perchè non ti servi dell'agenzia che ti ha permesso di conoscere questo bel residence che descrivi ? Sicuramente sapranno darti tutte le risposte in merito all'affitto con riscatto......

Qualsiasi modifica ad un contratto può avvenire solo mediante atto scritto, pertanto se vuoi dare più valore a questo nuovo accordo tra le parti e non ti basta solo una scrittura privata, puoi sottoscrivere una istanza indicando che viene variato l'articolo in questione del contratto registrato...

Nella forma che ho spiegato prima si può fare...ti manderò nei prossimi giorni le prove di tanti colleghi che conosco che lo fanno..

Rettifico il significato di quello che ho scritto prima. Non è naturalmente l'agente immobiliare che emette la polizza ma la compagnia assicuratrice, ma io posso iscrivermi al RUI come sub agente ed avere un contratto di collaborazione con una compagnia assicurativa, a quel punto se mi entra un...

L'agente immobiliare può avere l'iscrizione al RUI e può quindi solo a quel punto emettere polizze assicurative..

Certo che la fideiussione bancaria non ha rivali in termini di garanzie !!! Ma sicuramente è la più dispendiosa in termini economici.. Oggi esistono queste polizze assicurative che se le sostituisci al deposito cauzionale possono addirittura farti risparmiare qualcosa dal punto di vista...

Scusami collega, intendevo polizza fidejussoria assicurativa

La migliore polizza in assoluto in Italia (quella cioè che garantisce al 100% la possibilità di rivedere i soldi persi del conduttore per intenderci), la possono emettere solo le agenzie SoloAffitti a cui tra l'altro è abbinata ad una tutela legale dal costo di 150 euro una tantum che permette...

Forse la collega di top casa si riferisce alla fideiussione che sostituisce il deposito cauzionale.. A me sembra di capire che il sig. Pinodipinto voleva informazioni sulle fideiussioni che garantiscono la morosità del conduttore. Esistono oramai diverse compagnie disposte a rilasciare delle...

Ho venduto un solo immobile dall'inizio dell'anno e non ho coperto neanche un terzo delle spese affrontate. In questo momento sono davanti la vetrina della mia agenzia che aspetto il sig redditometro, ma non chiedetemi cosa ho in mano...

Se come dici tu hai firmato un contratto per una unità immobiliare e non per stanza singola, allora il tuo proprietario non ha diritto ad avere le chiavi dell'immobile ed entrare in casa quando vuole...chiaramente tutti i contraenti siete responsabili in solido dei pagamenti...per quanto...

Caro desmo, non so se la nostra amica sacri indosserà i panni di agente immobiliare dopo i nostri consigli x gli acquisti, di sicuro le abbiamo dato tutto il peggio che il nostro lavoro comporta ma una cosa mi sentirei di aggiungere, non esistono isole felici in questo particolare momento, pare...

Aldilà della provvigione che devi chiedere a tutte e due le parti (in quanto è un servizio che offri a entrambi i contraenti) ed è giusto chiedere una mensilità del canone più IVA rilasciando regolare fattura, quello che non mi è chiaro è che parli di contratto transitorio di 18 mesi +18 mesi...

L'agente immobiliare è una figura professionale affascinante, è una di quelle professioni che ti permette di uscire di casa la mattina con il sorriso, certo di aiutare tante persone a trovare una soluzione ai loro problemi. Se poi hai la fortuna di trovare collaboratori validi, se hai le...

Dipende a cosa ti serve la ricevuta..se è solo per dimostrare di ever pagato, allora va bene anche la ricevuta di bonifico (inserendo ogni volta la causale, es.:affitto gennaio 2013 x immobile sito a...etc etc..)altrimenti se devi scaricare il costo dell'affitto, allora in quel caso dovrai farti...

È vero, legalmente l'agente immobiliare ha completato la mediazione con la firma del contratto dei contraenti, ma all'atto pratico, nella mente dei conduttori in questo caso, l'agente è come se si fosse fatto garante di alcuni accordi presi con il locatore, accordi che non sono stati rispettati...

Mi dispiace x te, ma il tuo proprietario è in regola con le richieste fatte. All'inizio hai pagato la tassa di registrazione del contratto di locazione, ora dovrai pagare (sempre a metà con il proprietario) la tassa di rinnovo e così sarà ogni anno. Anche l'aumento ISTAT è per legge dovuta al...

Mi riferisco al fatturato

Io nel 2012 ho avuto un meno 74% rispetto al 2011 ed alcuni colleghi hanno detto che mi è andata bene !!! La mia città è Cosenza..