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Se un box venisse locato singolarmente, la procedura è quella citata nel mio primo post.. Se un box venisse indicato come pertinenza di una abitazione e quindi inserito in contratto di locazione ad uso residenziale, si può optare x cedolare secca ma con pagamento del canone non in contanti..

I box auto rientrano nella categoria dei contratti completamente liberi ( da non confondere con il contratto libero 4 anni + 4 ), pertanto il locatore ed il conduttore potranno scegliere liberamente la durata del contratto senza nessun vincolo, quindi anche 4 anni con rinnovo tacito di 4 anni se...

In teoria potresti anche non accettare i 6 mesi di preavviso se non c'è un valido motivo x lasciare l'immobile, ma visto i tempi che viviamo non penso ci siano i presupposti affinchè questo avvenga. Per quanto riguarda i sei mesi di preavviso, così come sicuramente è citato nel contratto, il...

Che hai un gran **** !!!!!

Se vendi e non sono passati ancora i 5 anni, puoi acquistare entro un anno un altro immobile nello stesso comune e non perderai le agevolazioni, altrimenti si. Ricordati inoltre che nei primi 5 anni se si vende c'è anche da tener conto della plusvalenza nel caso vendi ad un prezzo maggiore dal...

Puoi optare x la cedolare secca se hai un reddito superiore alle 23/24 mila euro annue altrimenti non conviene..naturalmente se si tratta di un contratto di locazione residenziale ( libero o transitorio) perchè nell'uso diverso dall'abitazione non è consentita la CED secca. È esatto quando dici...

Non ci sarebbe bisogno ma l'ADE lo pretende ugualmente, almeno nella mia città !!

Si ma devi anche aggiungere che adottando tale regime fiscale rinuncia a chiedere gli aggiornamenti ISTAT al conduttore.

Perchè con "Solo Affitti" e non con altri ???

Se guardi bene il contratto che hai firmato, troverai, nell'articolo dove dichiari di aver ricevuto una determinata somma a titolo di deposito cauzionale, la citazione che tale deposito verrà restituito alla fine della locazione previa VERIFICA dello stato dell'unitá immobiliare e di tutti gli...

La cat C2 rientra nei contratti ad uso diverso dall'abitazione ed hanno la durata di 6 anni (+6), il tipo di contratto a cui si è riferito l'impiegato dell'ADE "completamente libero", è quello relativo alla cat C6 cioè autorimesse (box auto )...

Se proprio non puoi fare a meno di cambiare la destinazione d'uso, ti consiglio un contratto ad uso diverso dall'abitazione (deposito) della durata di 6 anni (+6), almeno sei in regola dal punto di vista contrattuale...

Io ti consiglio di entrare con un mitra nella stanza del dirigente comunale che ha firmato questa raccomandata, puntarglielo sulla testa e intimarlo che premerai il grilletto se non rettifica immediatamente questa assurda decisione....

Fa fede il timbro postale di spedizione

No. Basta inserire una clausola dove si evince che le parti non si avvalgono del supporto dell'associazione di categoria

Per mantenere i benefici sulla prima casa a cui le fa riferimento, è sufficiente spostare o avere già la residenza nel comune dove è avvenuto l'acquisto. Una volta rispettata questa condizione, lei può tranquillamente affittare la sua casa senza perdere i benefici ottenuti. Altro discorso invece...

Pagherai fino al mese di Gennaio 2014...ma che significa che dai disdetta con 3 mesi di anticipo ? Nel contratto libero 4 anni ( +4 ) il conduttore può esercitare la facoltà di risoluzione anticipata con un preavviso di 6 mesi...

Prego Franco83

Secondo me si..il canone deve essere decrescente altrimenti diventa un aumento del locatore e per legge non gli è permesso in quanto l'unico aumento che può attuare è l'Istat..devi quindi invertire la dicitura e cioè : il canone di locazione è convenuto in euro 12.650,00 da corrisponderei in...

Devi prima vedere dagli accordi territoriali della tua città se ti conviene o no il canone concordato e poi fare la differenza con il canone libero...