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Sì, questo lo so bene. Io sono nella posizione dell'acquirente e vorrei capire che proposta formulare, prima di espormi con il venditore (questa è la premessa). L'immobile è in un paese a 8 km dalla città.

Ciao, Volevo sapere se tendenzialmente un immobile situato in una strada privata a fondo chiuso (a cui si può accedere con un cancello automatizzato telecomandato) è svalutato o meno per la presenza di questa strada. O è un punto di forza dell'immobile? Nella strada privata c'è l'accesso anche...

Sì, ho capito...ma l'ho appena vista, sto solo facendo le mie valutazioni...non è nemmeno detto che la acquisti...

Grazie Rosa1968. Eventualmente quanto si prenderebbe un agente immobiliare in veste di consulente? Giusto per avere un'idea.

Sono interessata all'acquisto di un immobile da un costruttore e lui mi ha detto di essere disposto alla trattativa sul prezzo. Si tratta di una vendita diretta, senza intermediazione da parte di agenzia. La casa è finita, bisogna solo scegliere le finiture. Finora ho fatto due visite e ho...

Quanto misurano il vano scala dell'interrato e la camera M del secondo piano? Sono le uniche voci non segnate.

Ho posto la domanda perché ho visitato questa villetta e il costruttore mi ha detto che si trattava di 60mq per piano, quindi 240 totali. Mi ha fornito le piante che ho allegato, ma da queste non risulta tale metratura. Perciò ho voluto chiedere in questo forum... Grazie

Mi dice 121.70 mq. Ma mi sembra un po' poco, avrei detto qualche metro in più.

Intendi l'attestato di prestazione energetica? Io ho il vecchio ACE, posso ricavarlo da lì?

Ciao, Qualcuno potrebbe gentilmente dare un'occhiata a queste planimetrie e dirmi quanti metri effettivi/calpestabili ha questa abitazione su quattro livelli? Mi basta una stima approssimativa. Vanno escluse le intercapedini e il box dal computo. Io non sono sicura del calcolo, per cui chiedo a...

Tornata con furore!

Meglio non dire nulla...

Ok, grazie, immaginavo una cifra del genere, volevo avere una conferma.

Diciamo sui 900-1000€ di rendita catastale.

Stima della cifra complessiva si intende... Non mi serve il dettaglio...

Quanto deve mettere in conto di spendere per il rogito notarile, se acquisto la prima casa a circa 350 mila €? È un usato recente e non necessito di mutuo, quindi si tratta di un atto soltanto. Ovviamente chiedo solo una stima (Con l' imposta di registro al 2% e tutti gli altri oneri da...

Mio budget = x...Non 2x ! Capito, mio caro AI? Non c'è trattativa che tenga.

Sì, infatti, penso anch'io... Questione risolta :tick:

Ho appreso ieri che i proprietari non vogliono più vendere, sono refrattari perché hanno bisogno della casa per ospitare un parente che ha da poco perso il lavoro. Ecco spiegate le remore. È decisamente un loro diritto, però l'agente poteva dirmelo subito xD Nessun problema, se le cose stanno...

Sì, la casa è sicuramente in vendita. Oggi lo chiamo di nuovo e sarò più risoluta.