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Salve, Ho un dubbio Supponiamo l'esistenza di una transazione con proposta preliminare e rogito Se nella proposta di acquisto si prevede una caparra confirmatoria di valore x , nel compromesso l'acquirente in che modo paga ? In forma di acconto o con un altra caparra che vale come...

Salve a tutti, Avendo letto nel forum che una proposta di acquisto accettata diventa preliminare, se io non prevedo l'iter classico: proposta - compromesso - rogito , ma quello di proposta e rogito senza compromesso , dovrò giustamente registrare la proposta come preliminare. Adesso se io...

Quindi qual è il risultato ? Grazie Aggiunto dopo 3 minuti... 450.000 + 585.000 ?

Ciao Antonello, Grazie per la risposta. Quindi se ho ben capito se ho un fatturato annuo 450.000 e ho percentuale percentuale 40% da tabella , per la valutazione viene calcolato sul 40% di 450.000. Tu dici che ormai i valori sussistono intorno al 40-60%. Per assurdo sempre se il fatturato è...

Ciao Antonello, Innanzitutto complimenti per i documenti word allegati che sono di estrema chiarezza Ho letto la tabella di valori in percentuale relativa alla valutazione dell'azienda ma non mi è chiaro bene il calcolo. Puoi farmi un esempio pratico prendendo un fatturato di un azienda e...

Grazie per la risposta maurizio.:D

Avete un esempio di fattura che posso fare al venditore e al compratore per ricevere le provvigioni ? grazie:mrgreen:

Ciao, Grazie per la risposta, ma le mie domande sono a scopo informativo Hai un prospetto scritto su cosa bisogna scrivere dopo l'accettazione da parte del venditore? ti ringrazio

Salve, Dato che devo fatturare per la prima volta una mediazione sia alla parte acquirente che alla parte venditrice per ricevere gli assegni delle provvigioni , avete degli esempi di fattura e cosa scrivere in fattura sia se è soggetto privato sia se è soggetto IVA? Grazie.

Salve, Gradirei a questo punto ricevere alcune risposte : 1. se viene effettuata una proposta di acquisto al posto del preliminare e si va a rogitare dopo 20 giorni è necessaria la registrazione della proposta o no ? se si , i costi sono uguali a quelli del preliminare? 2. Avendo capito che...

Ciao Umberto , Ti Ringrazio per la tua risposta. Invece se viene effettuata una proposta di acquisto al posto del preliminare e si va a rogitare dopo 20 giorni è necessaria la registrazione della proposta o no ? se si , i costi sono uguali a quelli del preliminare? ti ringrazio

Caro ccc1956, Te l'ho chiesto perchè sto studiando per il patentino e volevo sapere se qualcuno mi poteva aiutare. Poi se è un problema non fa niente. Grazie

Salve a tutti, 1.Nel caso di proposta vincolata al mutuo o alla conformità urbanistico-catastale, come scrivere precisamente nella proposta e inserendo anche una data di scadenza? 2.Nel caso in cui la proposta debba essere accettata da piu' proprietari , qual è l'iter da seguire per essere...

Salve a tutti , Volevo porre un quesito sull'iter di accettazione della proposta di acquisto. Esempio se la proposta avviene fisicamente : 1.Il proponente si reca in agenzia e firma una proposta di acquisto. 2.Il venditore viene convocato in agenzia e accetta la proposta di acquisto...

Salve, Grazie per l'ulteriore risposta Possiedo un Fac di preliminare ma esso non contiene clausole nel caso in cui l'acquirente debba accendere un mutuo,oppure la parte venditrice voglia fare l'accollo al rogito oppure quando il bene è ipotecato cosa bisogna scrivere? Bisogna inserire la...

Ciao, Grazie per la risposta. 1.La somma la ricevi a titolo di deposito cauzionale intestata all'agenzia o al venditore? 2.Se il venditore accetta la proposta restituisci l'assegno di deposito e te ne fai fare uno nuovo dall'acquirente ? Uno per le provvigioni a te e uno di caparra...

Salve alla community immobilio:-), Cortesemente vorrei sapere alcune informazioni in merito agli step della compravendita in quanto sono nuovo per ciò che concerne la stipula di un contratto preliminare. 1- Se viene fatta una proposta d'acquisto ed essa viene accettata dal venditore ed...

Salve alla community, Volevo esporvi il mio quesito. Da circa 1 mese e mezzo lavoro in Toscano immobiliare. Ho fatto il mese di stage retribuito e ora sono diventato procacciatore d'affari. Finora ho portato all'agenzia 5 incarichi di immobili e sulla provvigione dell'agenzia...

Salve alla community immobilio, Secondo voi , come è possibile venire a conoscenza di quali sono gli immobili affidati alle altre agenzie per vedere se gli incarichi sono in scadenza ? In sostanza un esempio pratico può essere questo: 1) Vedo un annuncio pubblicato da un agenzia immobiliare...

Salve alla community immobilio, Sono un neofita del mondo immobiliare e volevo un parere in merito a questo argomento: Settimana prossima avrò un colloquio con la toscano immobiliare per intraprendere un possibile cammino iniziale con loro . Qualcuno di voi ha mai lavorato o lavora con...