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La normativa su questo non è chiara cioè la stassa A.E. dice che a riguardo non c'è niente però consiglia di non spostarla prima di tre anni dopo i 18 mesi canonici . Ciao bubù

Se lui decide di vendere prima dei 5 anni la residenza conta e pure tanto ti spiego perche se non mantieni la residenza per più della metà del tempo intercorso tra l'acqusto e la rivendita tu paghi altre che le tasse come se non fosse prima casa anche la plusvalenza e sono bei soldini. Ciao...

Non è detto negl'iultimi tempi anche le banche online hanno aperto molte filiali vedi CHE BANCA etc etc .Poi online puoi chiedere mutui anche con le banche tradizionali riuscendo a spuntare buoni tassi come le banche online. Ciao bubù

Ma quale sfratto esecutivo !!!!!!! il giudice già nell'atto di trasferimento ordina lo sgombero quindi !!!!!!!!!!!!!!!...............è già esecutivo passerà qualche mese ,solo se chi è dentro fa storie, per nominare un ufficiale giudiziario che in prima battuta va con le buone se ci sono...

l'ag.delle entrate conferma i miei sospetti .avranno qualche multa o poco più ma tu se le cose andassero così cosa ci guadagneresti? poi secondo me le cose vanno distinte una cosa è la proposta nulla un'altra cosa è la via errata dove per dimostrare che c'è dolo c'è ne vuole (vedi mail A.E.)...

Sconsiglio di lasciare il propietario nell'imm.dopo il roggito potresti avere problemi .puoi spostare la data del roggito facendoti pagare l'affitto. Ciao bubù

Io a Roma per un imm. di 90000 euro più mutuo da 70000 euro ho speso 5000 fatti due conti................. Ciao bubù

Nell'atto di trasferimento il giudice ordina lo sgombero immediato Se l'occupante(abusivo ) non esce chiami le forze dell'ordine e lo buttano fuori .Poi siamo in italia................... .............. e sappiamo come vanno le cose ma con qualche mese dovrebbe cavarsela. Ciao bubù

:ok:

Si risparmiano un po di soldini tante banche non fanno pagare istruttoria e perizia e in alcuni casi neanche l'assicurazione. Ciao bubù

Secondo me, ed è una mia senzazione, stai facendo un buco nell'acqua perchè gia un giudice si è pronunciato in merito. se non ci sono nuovi elementi difficilmente troverai un'altro giudice che smentisce il primo .e di nuovo,stando a quello che dici,non vedo nulla comunque ormai il dado è tratto...

Ma l'accettazione non è potuta avvenire lo stesso giorno dell'incasso.....................? e se è vero che hanno tempo 15 gg per comunicartelo stanno nella norma. Quindi ripeto controlla bene la proposta e poi se è il caso vai avanti. Ho letto da qualche parte che il miglior avv. non è qullo...

Secondo me non serve fissare un app. dal notaio ma semplicemente chiedere al propietario i documenti che mancano mettendolo in mora cioè intimargli che senza questi documenti l'atto non si può fare e quindi l'inadempiente sarebbe lui con relative conseguenze . la casa la devi lasciare...

Guarda che la comunicazione dell'avvenuta accettazione se non erro può avvenire entro 15gg però mi potrei sbagliare . poi c'è qualcosa che non torna tu dici prima che l'assegno lo incassano il gg 1 poi dici che è il gg10 e poi che te lo comunicano dopo 10 gg qualcosa non torna. Rimango...

credo non possa esercitare ma di questo non sono certo aspetta di sicuro un'esperto del forum ti darà con certezza la conferma. Ciao bubù

Ti consiglio di trattare la cosa diversamente anche se al punto dove ti trovi la vedo dura . Da quello che dici tu hanno sbagliato tutti il giudice, e tre avv. ma non è che forse sei tu che ,preso armai dalla situazione ,sbagli qualcosa ?Secondo me anche il nuovo avv. alla fine sbaglierà...

Se c'è l'agibilità lo devi vedere tu dai documenti che ci sono in comune .devi anche vedere se c'è il collaudo etc etc etc Un consiglio spassionato chiama un tecnico ? Ciao bubù

Non conosco questa persona ma ti posso garantire che non è un professionista (stando a quello che dici) Di ignoranti ed inbecilli in giro c'è ne sono molti e questo è uno di qulli. La madre degli immbecilli è sempre incinta purtroppo. Posso solo farti gli auguri e da Italiano chiederti scusa...

:ok:

Tu sostieni di aver lasciato un assegno in bianco e che l'ag. doveva tenarlo in cassa forte bla bla bla è semplicissimo fai fare una prova calligrafica per dimostrare quello che dici cioè che l'hanno compilato loro e non tu. scusa una domanda ma c'è gia stato qualche grado di giudizio...