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Solitamente il notaio lo sceglie ;salvo patto contrario, l'aquirente quindi non capisco come fanno a fissare la data per il roggito? per quanto riguarda la coibentazione di pareti e tetto bisogna capire quando è stato edificato l'imm.se era obligatorria o meno . sulle nuove costruzioni è...

Tu dici di non aver ricevuto un teelegramma ti dico solo una cosa ,.che sicuramente saprai anche tu Quando il postino consegna i teleg. o le A/R qualcuno deve firmare per ricevuta (tu un convivente o il portiere )se nessuno lo ha fatto stai tranquilla La stranezza in questa storia e che...

Mi ripeto ti è arrivata una A/R che ti avvisa dell'avvenuta accettazione della proposta ? Se non l'hai ricevuta stai tranquillo. non serve e penzo non sia neanche obligatorio che ti mandi per posta la proposta accettata ma quantomemeno l'avviso di accettazione quello si che è obligatorio e...

Quello che dici è molto strano Tu firmi una proposta e non hai una copia? come fai adesso a dire che è stata corretta dall'ag.il propietari nemmeno la ha? A proposta accettata l'ag. deve comunicare con raccomandata che la proposta è stata accettata in talmodo procedere alla stesura di un...

Esatto volevo dire propio questo ma ho sintetizzato troppo.. Ciao Bubù Aggiunto dopo 14 minuti : Mi sembra strano che un cambio di destinazione d'uso non necessiti di agibilità (ma io no sono un tecnico)comunque è semplicissimo chiedi ad un tecnico di tua...

se la proposta è stata accettata puoi chiedere i danni perche l'inadempiente è il venditore naturalmente dopo aver richiesto al venditore(tramite ag.) i documenti mancanti. ti ricordo che l'ag.a proposta accettata deve avere le provviggioni perche il suo lavoro finisce lì Tu scegli la banca...

é un po complicato poter dimostrare danni dopo il roggito perchè tu compri nello stato di fotto e di diritto in cui si trova Quindi...................!Se così non fosse quando stipuli il compromesso dovresti quantomeno far allegare una perizia con tutto quello che compri ,dalle porte alle...

come fanno ad esserci delle correzioni a tua insaputa quando ogni proposta che si rispetti e minimo in triplice copia? Se così fosse certo che puoi ritirarti non solo puoi denunciare anche il possessore della copia corretta ,se fa storie .per quanto riguarda la via errata del timbro e...

Ok questo mi tranqullizza Grazie mille al prossimo post Ciao Bubù

Quindi vendita febraio 2007 prescrizione febraio 2011?

Il giudice nell'atto di trasferimento ordinerà lo sgombero dell'imm. che è esecutivo per gli occupanti per gli affittuari dovrai aspettare la scadenza naturale del contratto Ciao Bubù

Ok ora mi è chiaro ma allora non mi rimane altro da fare che aspettare ? Ma quanto????????????????????????????????? e questo che non mi è chiaro Quello che dice professionista è giusto ma io non ho dato false dichiarazioni al momento dell'atto ed ho trasferito la residenza nei termini...

Cioè Aggiunto dopo 5 minuti : il problema e propio questo quanto tempo aspettare visto che la mia situazione non è qulla da voi descritta ma bensi la vendita infraquinquennale.

Ma la normativa che ho letto(69/E/2002 art.3) parla di 4 anni piu l'anno in corso (ho capito male?)allo spirare dell'anno successivo alla rivendita l'A.E. a tre anni di tempo per combinare sanzioni .Professionista batti un colpo fammi sapere !!!!!!!!!!!!scherzo Ciao Bubù

Vedi prima di tutto cosa dice la perizia con i se e con i ma non si va da nessuna parte. Ciao Bubù

Grazie 1000 sono andato a leggere la normativa da te segnalata e penzo che qusto faccia al caso mio " Infatti, con...

Hai fatto caso che non ci siano dei contro soffitti? Il catasto non è probatorio per avere la certezza devi andare (con un tecnico di fiducia)all'ufficio tecnico del comune tirare fuori il progetto depositato all'epoca della costruzione e controllare che tutto corrisponda non è così complicato...

Ma il tecnico che ha svolto le indagine che dice ? in comune c'è qualcosa (prog.etc etc )comunque se riesci a dimostrare l'esistenza penzo che con il piano casa potresti fare qualcosa altrimenti se è stato costruito abusivamente e dichiari il contrario rischi grosso (falso in atto publico)...

Non capisco tutta questa manfrina se decide di vendere al cliente che manda l'A.I.paga la provvigione altrimenti la vende a chi vuole lui e non deve niente a nessuno. Scusate ma la stiamo facendo tanto complicata quando così non è. Ciao Bubù

é vero ,scusami,ho fatto confusione l'imm è stato venduto come detto nell'ultimo post 28/02/2007 .