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ciao vi spiego un po la situazione Mio suocero ha fatto riscattare la casa popolare ad un figlio con la promessa di questultimo che l'avrebbe assistiti .bene a distanza di un anno questo figlio li ha abbandonati a se stessi ed ha chiamato gli altri fratelli affinche si occupassero dei genitori...

Ciao io ti consiglio di andare tu in comune e vedere per quale motivo l'ag. non c'è la cosa è poco chiara quindi non ti fidare.é strano che un tecnico ,come tu dici intermediario, non sappia dall'inizio che non c'è l'ag.e poi fallimenti ecc ecc la cosa mi puzza un pò non è detto che tu l'ag.la...

Ciao colamais ma se era possibile un accordo tu pensi che si sarebbe cominciato un procedimento in tribunale? e vero che gli avv. hanno tutto l'interesse di portare avanti un procedimento ma questi ,a quanto si è capito ,non vogliono ridargli neppure i soldi spesi quindi che può fare se non una...

Ciao da quanto si riesce a caapire dalla tua illustrazione dei fatti non solo devi pretendere la restituzione dei soldi ma anche l'eventuale danno causoto o doppio della caparra ma questa è materia di avv. l'inconveniente in questi casi sono i tempi l'unghi della giustizia mettiti l'anima in...

Ti posso solo dire che detta certificazione non è essenziale ai fini della stipula basta che le parti ne siano a conoscienza per quanto riguarda le banche è discrezionale come già detto molto dipende da chi consegna la pratica..............Ciao bubù

Rettifico non tutte le ag.sono uguali anzi la magior parte e gente onesta che lavora con scrupolo e serietà comunque fidarsi e bene non fidarsi è meglio Ciao

Ciao Giardinetti torre maura e la casilina verso il raccordo anulare e una zona costruita recentemente quindi ti consiglio di fare un salto in comune (uff. tecnico ) e capire come mai non c'è l'ag./ ab. potrebe non essere mai stata rilasciata per abusi se così fosse cambia app. (fatti...

Ciao è vero a Roma molti imm.non hanno l'agibilità vuoi perchè molto vecchi vuoi perchè mai richiesta la verità è questa . Attenzione però vai a vedere in comune il motivo per cui non c'è Es.negli anni 80 si costruiva molto allegramente (abusivamente) specie nelle zone limitrofe alla capitale...

Scusa dimenticavo uno dei tanti documenti che chiede la banca è la planimetria aggiornata quindi capisci bene che se non corrisponde difficilmente la banca concede il mutuo

Ciao se l'imm. non corrisponde a quanto promesso tu non rischi nulla .Non penso che un professionista sia disposto a dichiarare il falso (rischia parecchio) Se ti sei accorta di irregolarita ti consiglio di chiamare Tu un tecnico di fiducia e farti fare una perizia (meglio giurata)dove si...

Io sono uno di quelli che grazie ai consigli di questo forum sono riuscito a risolvere una questione molto ma molto delicata e di questo ringrazio Per quanto riguarda il caso specifico L'ag. a diritto alle prov. anche dopo la scadenza del mandato se non ricordo male(12 mesi) Ciao

Alla fine ?Ho compra ho gli tocchera pagare i danni(giustamente )aggiungo io Ciao

La vedo dura per il rimborso delle prov. dovresti dimostrare che l'ag. sapeva dell'irregolarità urbanistica (cosa molto difficile) Potresti richiedere(forse )il doppio della caparra al venditore Bisognerebbe capire che c'è scritto nel preliminare perchè anche se non è mensionata la veranda è...

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Se ti fidi io non capisco il problema . Se fai queste domande qulche dubio te lo poni !allora tutta questa fiducia non c'è (come è loggico che sia) Ribadisco con poca spesa ai molteplici garanzie poi fai come meglio credi i soldi li ai investiti tu. Ciao

L'att.va registrato entro 20gg dalla sottoscrizione. Metti caso che l'imm.sia venduto a più persone dopo di te ? Per risparmiare 300 euro rischi grosso di queste frodi ne girano tante ATTENZIONE......................! Ciao

Balle tu digli che la legge non ammette ignoranza comunque vai traquillo l'avv.poi farà il resto .se non vuoi spendere nulla aspetta che ti diffidi(cosa che penso non faccia) e poi vai dall'avv.così farà guadagnare qualcosa anche a lui se ti posso dare un consiglio non lo pensare per niente...

Ciao a tutti che io sappia L'ag.è tenuto a leggere quanto meno l'atto di provenienza prima di prendere un incarico ,Con questi presupposti sta tranquillo che non troverà nessun giudice che gli darà ragione ,se avesse l'etto l'atto si sarebbe accorto della non comm. dell'imm.prima dei 10 anni...

Ma ci mancherebbe per così poco Ciao

Ciao io non ho detto che non è commerciabile ho detto che deve essere dichiarato per esperienza personale (ho comprato un imm. senza certificazione ) ed al compromesso il propietario ha dichiarato che non garantiva la conformità degli impianti (ancora non esisteva la certificazione energetica) .