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Non ha senso questo: l'agenzia ha fatto il suo lavoro, va quindi pagata. Sarà poi l'inadempiente a risarcire l'eventuale danneggiato. L'agente, e parlo per esperienza, ha concluso l'affare, ha acconsentito a ricevere la provvigione oltre al tempo scritto nel preliminare e ora che le parti...

basta anche il solo rappresentante legale.

Forse perché l'ipoteca non è volontaria ma legale.:-?

beh, sinceramente verba volant... scripta manent! A voce loro ti dicono che andranno via. E se poi non lo fanno? Fai bene a cercare un testo da far firmare loro. Io ti consiglio di rivolferti al tuo avvocato o a chi ti ha prestato assistenza nella redazione del contratto. Io penso che dovresti...

Il contratto di comodato, nel quale dovrai indicare "porzione di fabbricato" DEVE essere registrato. Sappi, però, che l'Agenzia delle Entrate spesso va a verificare se sia un comodato o sia, anche se piccola, un'EVASIONE, come penserei nel tuo caso, anche se chiedi un rimborso forfettario per le...

Fatti consigliare dal Notaio. Senza la proposta e la documentazione, non mi sento di poterti dare ragione. Se hai firmato che dai all'agenzia il 3%, glielo devi dare.

Puoi farne quanti vuoi e per l'importo che desideri, l'importante è che la somma sia corrispondente a quella pattuita coi venditori.

Il compromesso deve essere registrato, in quanto lo Stato chiede delle imposte e delle tasse sui preliminari. Non è che, però, se non lo registri non vale: ha lo stesso identico valore. Puoi, rivolgendoti a un Notaio, chiedere che venga anche trascritto nei Registri Immobiliari. In questo modo...

Beh, prima di fare queste accuse dovresti bene argomentarle. Intanto la modulistica è visibile sul sito. Poi c'è da dire che l'associazione interviene con consigli, supporto legale, formazione, etc...

Beh, a questo punto consigliati col notaio...

L'essere dipendente, oltretutto, ed avere altre attività, non dovrebbe portare alla sospensione dal Ruolo? (che oltretutto sta per essere convertito in un ramo del Registro delle Imprese)

Qualcuno ha la coda di paglia... :lol:

Giusto.

devi pagare il sottotetto a un valore massimo dell'80% di quanto sarebbe il valore in caso di abitabilità presente. A questo punto che ti frega se è abitabile o no?

Oppure chiedi ad altri Notai come si comporterebbero e perché...

Quoto quanto detto dal collega Geom. Spalti. Dico solo che un modo per evitare di registrare la proposta è che l'assegno di caparra resti in giacenza all'agenzia stessa. Io chiederei la fattura, anche perché, per l'acquisto della prima casa, una parte dell'assegno per l'agenzia lo porti in...

Secondo me qualcosa non quadra, ma sarebbe il caso di verificare e sentire le due campane. Innanzitutto, tu hai diritto ad avere la caparra. Se qualcosa nei documenti non torna, tu dovrai sistemarla entro il Rogito. Inoltre, perché non vai da un Notaio e chiedi a lui? Magari potresti far...

Secondo me con atto di provenienza e successione dovresti essere a posto. Senti un Notaio che possa informarti meglio.

Si, hai ragione, e finché l'inquilino non va via è un bel casino far vedere la casa ad altri clienti. Dovresti ogni volta mandare una raccomandata alla quale non possono dire di no, salvo gravi motivi.

Si, la clausula può andare bene. Nei contratti è obbligatorio solo citare se esistono o meno le certificazioni.