Risultati della ricerca

Anche io ho avuto conferma di questo.

No e ti spiego perchè. Dal bilocale regolarmente accatastato sono stati ricavati due monolocali perfettamente indipendenti l'uno dall'altro, pertanto l'affitto dei suddetti avviene in modo autonomo con persone che nulla hanno a che spartirsi. All'atto pratico sono due unità indipendenti...

Ci sono due questioni fondamentali da tenere in considerazione: la prima - il proprietario ha sempre registrato presso l'ADE due contratti per lo stesso immobile e se pur non fosse "prima" necessario indicare gli estremi catastali questi sono sempre stati indicati. Ciò significa che l'ADE o...

Concordo con i colleghi sopra!!! Comunque sia al giorno si riesce a sanare di peggio!!! Senti un professionista serio. :fiore:

A partire dal 2007 è in vigore l'obbligo della registrazione dell'atto preliminare di compravendita per le intermediazioni immobiliari tanto tra privati che con la presenza di un mediatore. La novità principale è che per l'AI viene stabilità la responsabilità solidale per la registrazione ed...

Sono daccordo con "acquirente", avresti dovuto far trattenere dal notaio una certa somma "x" che sarebbe stata restituita ai venditori solo alla consegna delle chiavi ed in più potevi far aggiunger un termine a partire dal quale maturare una penale giornaliera. Di solito il notaio quando è...

E' molto difficile trovare il socio "giusto". Di sicuro deve essere uno motivato che faccia fronte alle spese al 50%, abbia una discreta competenza, sia dinamico ed intraprendente, simpatico alla clientela, onesto ed arguto, costantemente in fase di aggiornamento da solo o seguendo corsi...

:lol:

Ma70, nella vita tutto può accadere e le probabilità di fare brutti incontri sono tanto più alte quanto più si fa un lavoro a contatto con il pubblico. Pensiamo ai tassisti. Anche loro fanno una vitaccia da questo punto di vista. :| Sono anche convinto che in una situazione del genere...

Mi pare che l'argomento dell'oggetto si sia proprio smarrito dopo i primi 20 post circa. :cry: Possiamo riprenderlo? :mrgreen:

Le due unità hanno una dimensione inferiore ai 28mq che è il requisito minimo richiesto dall'ufficio di igiene ambientale per avere l'abitabilità. Quindi niente accatastamento, niente abitabilità. Mi serve sapere se a livello normativo c'è la possibilità di fare due contratti diversi sullo...

Buongiorno a tutti, da un bilocale sono stati ricavati due monolocali fino ad oggi regolarmente locati in modo indipendente con tanto di contratto registrato alla AE. Visto che dal 1° Luglio 2010 è obbligatorio indicare sul Mod69 i dati catastali per gli immobili locati ci si ritroverebbe...

:hi: Ignoranti-informati naturalmente. :lol: Ignoranti perchè ignorano TUTTI i meccanismi vecchi/nuovi di una compravendita. Informati perchè devono sapere che è meglio rivolgersi SEMPRE ad un professionista del settore che per una lauta somma :hi: gli eviterà tante patatine bollenti. :D

Le compravendite senza intermediari al 99% le fa chi (acquirente/venditore) ha già qualche esperienza nell'ambito specifico quindi sempre al 99% non è prima casa. Per tutti quelli che invece sono ignoranti in materia, questi passano sempre e comunque in agenzia e fanno bene perchè solo così...

Ciao, ma questi "contadini" praticamente per quattro anni hanno dormito? E poi mangiavano insalata di cetrioli con corrente elettrica tutti i giorni? :hi: Ma quale buon vicinato? I "contadini" hanno già chiamato l'avvocato o sbaglio? Quindi fossi al posto tuo mi rivolgerei ad un...

Molto bene!!! Aspettiamo allora la fine del 2011 per un qualche cambiamento?

Per fare questo lavoro serve assolutamente essere rappresentativi. Voglio dire che bisogna avere per forza un posto dove accogliere i clienti quindi negozio con vetrina, ufficio in cortile interno, stanza adibita a studio nella propria abitazione etc. Comunque sia server per dare un'idea...

Ciao, diciamo che le banche ci vanno molto con i piedi di piombo e che è finito il tempo delle vacche grasse quando davano il 100% del mutuo. Oggi si parla, se va bene, solo dell'80% del valore periziato dell'immobile. Se la proposta è vincolata all'ottenimento del mutuo allora è...

Ciao Clementina, vendono dei pannelli di materiale composito, da una parte sughero dall'altra piombo che vanno incollati alla parete e il cui spessore massimo è non arriva a mezzo centimetro. Una volta applicati vanno nascosti con pannelli di cartongesso ed il gioco è fatto. Avrai un...

Per quanto mi riguarda il migliore in assoluto e ImmobiliareIt è molto più veloce, intuitivo nell'inserimento degli annunci e poi ha un valore aggiunto non da poco che è la traduzione dello stesso annuncio in diverse lingue (scusate se è poco). Poi da quanto CasaIT ha cambiato faccia circa...