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Spero di non essere stato frainteso e comunque per chiarezza rafforzo il concetto dicendo che quello che intendevo è che lo strumento "giudizio negativo" è da prendere con le pinze anche perchè un conto è dissentire scrivendo in risposta a qualcuno mentre altra cosa è dissentire "piazzando...

Personalmente io toglieri proprio la possibilità di dare giudizi negativi in quanto penso che chi scrive nel forum lo faccia per condividere qualcosa con gli altri. Poi se questo qualcosa non è di nostro gradimento allora basta non considerarlo andando oltre e non rispondendo perchè ci si...

Ciao Limpida. Scusa ma ho sottinteso come tipo di contratto il "LIBERO" quindi 4+4. Credo però che non c'è un vincolo o limite al tipo di contratto se calmierato transitorio oppure no. :|

A conferma di quanto supposto da Bastimento aggiungo che ho posto direttamente la domanda all'ADE in fase di registrazione e lì mi hanno confermato che è possibile fare contratti diversi per lo stesso immobile l'importante è avere l'accortezza di dettagliare all'interno del contratto quale...

Abbè!!! Come se dice aRoma "ssei inuna bote de fero" :hi:

Si Chiama SUBENTRO: - fatti fare una lettera dal conduttore USCENTE in cui chiede di poter cedere il contratto (estremi registrati xxx) - fatti fare una lettera dal conduttore ENTRANTE in cui chiede di poter subentrare al contratto (estremi registrati xxx) - compilare un nuovo mod. F23 in...

Con questo vuoi dire che l'ultima frase inserita dal notaio nel rogito e cioè "La parte venditrice dichiara di non essere in possesso del certificato di abitabilità/agibilità nè ne garantisce l'effettivo rilascio alla data odierna" risulta impropria?

Un'altro consiglio che ti darei è di "fare mooolta attenzione" poichè per questo tipo di immobili non essendo possibile vendere a valore di mercato molto spesso c'è il rischio di finire in brutte avventure. Ci sono molti più controlli e se capita l'acquirente *******ello... sono :cry:

:shock: Aggiunto dopo 1 : :eek: Aggiunto dopo 3 minuti : Sei pienamente nella ragione. Del resto se hai una proposta accettata ed in questa viene descritto l'immobile vero? Dal momento che l'immobile per il quale tu hai fatto la proposta non esiste più credo che ti debbano indietro i...

Sull'immobile in questione non sono MAI state fatte opere di nessun tipo. E' una casa rurale di un tempo con cucina, camere, bagno. Quindi? Cambia qualcosa rispetto al tuo discorso? Ciao

Penserei subito che sei un AI in incognito che fa finta di non capire la differenza tra un monolocale e una banana. :lol: Ti sgamerei subito.

Senza nulla togliere alla professionalità dei Franchising ed alla loro organizzazione ma da quello che sento in giro già dopo due anni max chi si è affiliato vuole scappare, sicuramente per gli alti costi e per l'impostazione alquanto statica del lavoro, esclusiva di zona, etc etc meglio...

La pagnotta? Ultimamente l'unica pagnotta che si vede è quella del bar alla mattina. :hi: Se non cambia presto l'unica soddisfazione a restare sarà proprio quella della pagnotta al bar la mattina. :hi:

Direttamente dal sito del comune di Milano: Attestato Certificazione Energetica La protocollazione dell'A.C.E. può essere effettuata presso il Settore Sportello Unico per l'Edilizia - Ufficio Protocollo - Via G.B. Pirelli n. 39 - 3 piano corpo basso stanza 4 - aperto al pubblico dal lunedì al...

Credo che questo argomento faccia al caso mio e pertanto vorrei sottoporre alla vostra attenzione il mio seguente quesito: Viene acquistato fabbricato rurale che da DOCFA risulta ante 1942, nell'atto di rogito però viene posta la seguente dicitura: "La parte venditrice, consapevole delle...

La validità della presente proposta è subordinata all’esito positivo di una richiesta di mutuo effettuata dal proponente presso un ente finanziatore scelto a cura dello stesso e congrua per l’acquisto dell’immobile oggetto della presente. Tale responso positivo dovrà essere ricevuto dal...

Quello che farei io è entrare in una delle agenzie vicino al mio immobile, meglio trovarne una comoda che ha più probabilità di realizzo e può lavorare meglio e poi cercherei mediante una o due domande specifiche di capire il suo grado di competenza al quale spesso si lega pari livello il suo...

Sono daccordo. Per sicurezza ti consiglio di chiedere consiglio :mrgreen: ad un legale

Scusa mi pare di capire che avresti voluto che i figli potessero usucapire il terreno così ti evitavi di pagare l'ICI, giusto? L'usucapione non è automatico ma va richiesto da chi ne ha diritto affidandosi formalmente ad un avvocato che avvia un iter giudiziario che si conclude...

In comune troverai il prezzo imposto.