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:D...il pagamento dell'imposta può essere soltanto annuale e non può essere frazionato, di conseguenza, per il pagamento che effettuerai nel 2010, dovrai pagare l'imposta come gli anni precedenti, rientrando ancora nella vecchia legge.....:ok:

...sono d'accordo con Umberto... (infatti, pur essendo il contratto ad uso non abitativo, e quindi disciplinato dalla L.392/78 che prevede un preavviso di almeno 12 mesi prima e non 6, come se fosse per uso abitativo)......6 mesi di preavviso all'atto pratico è un tempo più che accettabile....:-)

...sono d'accordo con Umberto, tranne che per i tempi per inviare la disdetta, infatti, essendo il contratto ad uso non abitativo, e quindi disciplinato dalla L.392/78 il recesso deve essere inviato almeno 12 mesi prima (e non 6, come se fosse per uso abitativo)....:-)

:-).....il conduttore risponde della perdita e del deterioramento delle cose che avvengono nel corso della locazione, anche se derivati da incendio, qualora non provi che siano accaduti per causa a lui non imputabile. Quindi, in presenza del caso di forza maggiore, il locatore è tenuto a...

:cool:....magari si potrebbe chiamare il 115, ove si incendiassero gli...animi :lol:....sebbene sia corretta l'interpretazione data alla sentenza del 1987, con l'avvento dei moduli prestampati è avvenuta una modifica della giurisprudenza sopratutto ad opera del codice del consumo, ponendo come...

...:p.....a quel punto, non solo in caso ti ritirassi perderesti la cifra data come caparra, ma il "collega" ti chiederebbe la sua provigione.....:|.......ma il "collega" forse non sà o forse l'ha dimenticato...:hi:...che, nella proposta irrevocabile d'acquisto devono essere presenti i seguenti...

:clap:.....una moglie cosi è da tenersela stretta....:compleanno:

:|....purtroppo si sarebbe potuto evitare il tutto se in fase di delibera, fosse stato chiarito che ogni opera, anche di ripristino, sarebbe dovuta essere stata a carico, anche economico, del condomino in oggetto e che non fosse stata utilizzata nessuna parte comune per renderla esclusiva del...

:-)....la proposta aveva una scadenza, (tempo entro il quale l'accettazione della proposta doveva essere messa a conoscenza della parte proponente-tu-), quindi se il "ripensamento" del costruttore fosse avvenuto oltre tale data, l'intera proposta ha perso di validità.....e quindi non nè sei più...

.....come dice Enrikon, anche se si tratta di una caparra confirmatoria e quindi la parte può chiedere a quella inadempiente, tramite l'Autorità Giudiziaria, l'esecuzione del contratto....alla fine, per esperienza, si limiterà a tenersi la caparra e cercare un'altro acquirente...:cool:

:roll:....forse mi è sfuggito qualcosa, perchè sono convinto che nella delibera condominiale sarà stato sicuramente inserito che il lavoro sarebbe dovuto essere fatto ad onere e spese del condomino e sicuramente senza intervenire su parti condominali, senza che nè venga pregiudicato l'uso a...

....:-)al momento fino a quando non esce il decreto attuativo resta tutto uguale anche l'iscrizione al ruolo, poi sarà il decreto che dirà in quali modi e tempi gli iscritti al ruolo verranno "trasferiti" al RI o REA (penso comunque che a parte il nome diverso, all'atto pratico non cambierà...

:-)....le provvigioni sono dovute alla conclusione dell'affare, che è avvenuto con la sottoscrizione del preliminare di compravendita tra le parti :accordo:, quindi sono dovute le provvigioni sia da te venditore come dall'acquirente, eventualmente una volta pagate puoi chiederne il rimborso...

:-)....purtroppo gente truffaldina esiste in ogni settore....basterà che tu ribadisca per iscritto, che non esistono gli estremi per la loro richiesta di denaro e che se dovessero proseguire, ti vedresti costretta a denunciare il tentativo di truffa alle Autorità competenti....e lì vedrai...

...penso anch'io che sia la cosa migliore.....:ok:

...sono d'accordo con Umberto: normale antiriciclaggio con segnalazione....;)

.....avendo atteso fin'ora, ora alla luce dell'abolizione del ruolo, cosa mi consigliate di iscrivermi al "vecchio ruolo" o attendere i decreti attuativi?...se mi iscrivo ora potrebbe essere tutto vanificato dai decreti attuativi..se non lo faccio gli stessi decreti all'ultimo minuto potrebbero...

...Claudio:ok:....siamo in Italia, non è difficile da immaginare anche questa opzione......:D

...tuttti a parlare di tutto, conoscendo soltanto qualcosa per sentito dire ( o poco più) senza conoscere integralmente il decreto.....chi si sente a livello del salumiere :cry:(con tutto il rispetto) sotto casa, chi si sente meno importante perchè gli è stato tolto un numero ( del ruolo) e una...

:P ...sono d'accordo con Geograssini, se l'immobile non ti interessa più perchè semplicemente non chiedi la risoluzione del contratto per inadempienza da parte del venditore, non avendo adempiuto entro i termini...?? ;)