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Ho la visura, se ho letto bene, l'ipoteca risulta iscritta sulla quota di proprietà di 1/9. Può essere che i 3 co-eredi (sono fratelli) avessero ereditato la parte di eredità del padre, che era defunto prima della madre? E' possibile fare una proposta per un immobile di cui non è stata fatta...

È vero anche questo!

Aggiungo una cosa alla situazione sopra descritta: ho saputo oggi che i 3 co-eredi non hanno ancora fatto le pratiche di successione, nonostante abbiano ereditato già da qualche anno l'immobile dalla madre defunta. L'agenzia ha detto che faranno la successione dopo aver ricevuto la proposta. Ma...

Davvero? Sono posati con o senza fuga? Finora non avevo preso in considerazione ceramica o gres effetto legno.

Quindi consigli di evitare i primi prezzi...

Si, forse per il bagno è complicato. Magari per pavimenti di zona giorno e zona notte è più facile acquistare senza problemi

In generale, a me il pavimento grigio intristisce un po'. Ma bisognerebbe vedere la resa dal vivo di ogni pavimento in particolare.

Hai ragione !! :risata::risata::risata:

Grazie mi hai tolto i dubbi! Non le ho mai viste dal vivo, ma vedo online tante piastrelle gres effetto marmo. Che ne pensi?

Anche io non lo considero un outlet, ma una grande catena che mi sembra proponga buoni prezzi per la vendita al minuto. Mi chiedevo se la qualità fosse almeno discreta oppure anche a fronte di prezzi bassi non convenisse acquistare per via della bassa qualità. Ho letto recensioni non sempre...

Grazie a entrambi!

Non l'ha specificato, ma credo che se fosse un un incarico in cui è riportato che può vendere anche privatamente senza nulla dovere all'agenzia, non avrebbe scritto nel forum.

Buongiorno a tutti, vedo spesso pubblicità di Ipercer*** che reclamizza a prezzi concorrenziali materiali tipo piastrelle gres, parquet, sanitari, rubinetterie, ecc., se qualcuno li ha utilizzati per uso personale o lavorativo, volevo chiedere come si è trovato e cosa ne pensa. Grazie.

In effetti forse hai ragione. È un caso strano.

Secondo me, per quanto riguarda il venditore, se deve pagare o no la commissione (o la penale) all'agenzia, dipende da cosa c'è scritto nell'incarico. Se c'è scritto che può vendere anche privatamente non deve pagare nulla. Per quanto riguarda te, è attraverso l'agenzia che hai saputo...

Quando scade l'incarico all'agenzia?

Ringrazio tutti per le risposte.

Grazie per il consiglio. Anche io avrei preferito che non ci fosse questa ipoteca, è stata una notizia del tutto inaspettata. Ma sto cercando da diverso tempo, voglio rimanere in zona e cerco qualcosa di indipendente o quasi, oppure che sia molto grande, quindi non capitano tanti immobili con...

Grazie. L'agenzia dice che l'ipoteca verrebbe estinta il giorno stesso del rogito, con i soldi della compravendita. Quindi nel momento in cui io chiedo il mutuo l'ipoteca è ancora presente. L'ipoteca è sull'immobile, ma appunto riguarda solo uno dei coeredi, per il diritto di proprietà di 1/9...

Buonasera, vorrei fare un'offerta di 170 mila euro per un immobile di proprietà di 3 eredi. Visto il mio interesse, l'agenzia di intermediazione mi ha comunicato che sull'immobile grava una ipoteca giudiziale di 45 mila euro. Questo per via di debiti di uno dei 3 coeredi. I 3 coeredi hanno anche...