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E se il proprietario accetta la proposta nei modi suddetti e un mediatore dice (con telefonata che ho registrato) che la proposta è stata formalmente accettata, e poi la vende ad altri.. Non è una truffa?

Ok, ti ringrazio, praticamente cosa mi consigli di fare? Come giustificherà il mediatore la vendita ad altra persona senza alcuna comunicazione? Non posso rivalermi? Stai ipotizzando che lui stesso voglia acquistare la casa? Non credo... Non è un affarone è semplicemente un buon prezzo.

POtete illuminarmi sulle vostre ipotesi? Tra l'altro se l'agente ha un altro acquirente potrebbe anche dirlo francamente. So bene di aver fatto un'offerta bassa, passo ad altro immobile.

Non capisco..

Comunque l'annuncio è stato ritirato per la cronaca.

Scusa del proprietario, mi sono confuso...

Secondo te posso? Non ho tempo da perdere in cause... E non ho i contatti della propreitaria. La residenza è nella casa in vendita, ma il domicilio è altrove.

Ma secondo te mi diverto a essere perseguitato da due AI che chiedono due commissioni? Piuttosto lo scavalco l'AI, e poi lo pago alla fine, che più che altro è un ostacolo. Comunque in merito al prezzo, ci sono varie osservazioni da fare. 1) Una casa identica alla mia, piano più basso l'anno...

Scusa, ho sbagliato non è un eredità, in realtà è una casa di un ente. Madre e figlio la comprarono dall'ente, madre per il diritto di abitazione e figlio per la nuda proprietà (a due soldi). Poi la madre è deceduta e la proprietà si è ricongiunta in seno al figlio. Ora sono passati 10 anni e il...

Sì scusa nell'ultima visita era presente anche la moglie. E poi durante le visite c'erano le sorelle del proprietario. Ma la casa è stata comprata da madre per il diritto di abitazione e figlio per la nuda proprietà, poi la madre è morta e la proprietà si è ricongiunta in seno al figlio. Il...

A detta dell'agente sì. Ma anche su questo credo che si possa dubitare. Bisogna dire che abitano lontano dalla casa, e che non lasciato le chiavi all'agenzia. Ogni visita (e ne ho fatte 3, tra tecnici per ristrutturazione ecc ecc...) richiedeva la presenza dei proprietari

Non hanno fretta, sono pensionati...

In realtà la trattativa andò così: a settembre ho offerto molto poco, diciamo la cifra A. La proprietaria via mail mi girata dall'agenzia (sempre senza firme), mi fa una controproposta a (A + 35k). Io aspetto un paio di settimane. Poi dico all'Agenzia che voglio fare A+25. FIsso l'appuntamento...

Sì, perché?

Perché era la casa del padre, trattasi di eredità.

Sì ma il comportamento non normale è quello dell'agente, non della proprietaria. A meno che non sia completamente sprovveduta e non immagini che la proposta si deve firmare.

EH non giovane...

TI ringrazio.. ma non ti capisco molto. Secondo me c'è un problema tra agenzia e proprietà. E ovviamente io ho fatto un offerta bassa proprio perché l'agenzia chiede un bel po'. Cioè la coperta è quella, io quello ho e non chiedo mutuo. Sul fatto che sia un affare in realtà non credo, diciamo...

Un solo proprietario. Ho fatto controllare la provenienza dal mio notaio di fiducia prima di fare la proposta.