Risultati della ricerca

a beh, per chi paga in contanti il problema non si pone :) per chi chiede il mutuo invece e' proprio buona pratica farsi vincolare la proposta al mutuo. x quanto mi riguarda rifuitero' sempre proposte che nn prevedono il vincolo.

e no... e' qui che casca l'asino :) la frase dice: " per le successive 276 rate mensili il tasso applicato sarà del 2,85% + Irs di periodo 25 anni, " Il tasso fisso e' per i primi 2 anni (24 rate) poi diventa variabile (2,85+irs)

Il problema adesso e' che trovo inaccettabili le condizioni dell'intermediario (quindi della banca) , spiego brevemente: Ho scelto un tasso fisso, quindi sono disposto a pagare di piu' perche' fisso. Ed ecco che mi rifila la finanziaria: mutuo di E. xxxxx per le prime 24 rate tasso applicato...

vai all'inizio del thread e segui il link che ho postato, si aprira' un altro thread con la proposta d'acquisto. In tale proposta c'e' la clausola sospensiva che recita: " la presente proposta e' vincolata nella sua validita' al buon esito della pratica di mutuo " Ergo, se non mi deliberano il...

* A partire dal 25° mese viene applicato un tasso fissato in fase di stipula. credo di si.... faccio copy&paste: " Offerta riservata a consumatori e valida per mutui stipulati fino al 31/01/2015. TAEG: 4,597% aggiornato al mese di maggio 2014, calcolato per un mutuo di 100.000 euro avente...

come dire, oggi compro un paio di scarpe a 100 euro e me le porto a casa, poi il giorno dopo mi chiama il negoziante dicendo che il prezzo e' diventato 120 euro e devo versare la differenza :D boh, mi pare tanto strano... e non tanto legale insomma firmo una richiesta di mutuo a tasso fisso...

ok grazie a tutti.... un'altra cosa, e questa riguarda l'intermediario finanziario.... mi hanno proposto un fisso iniziale del 3.85% , ora via email leggo che e' gia' diventato del 4.10% ... ho capito che c'e' un IRS che varia sempre e che potrebbe variare anche all'atto di rogito.. bene, pero'...

salve Silvio, la proposta non e' firmata semplicemente perche' e' una bozza e sto ragionando sui punti da modificare. Nel giro di qualche giorno quando saro' sicuro delle modifiche, potro' sottoporle all'agenzia, dopodiche' la proposta ufficiale andra' in banca e la pratica comincia. Quindi...

va bene, potrei cancellare il discorso del notaio che tiene gli assegni. Rimangono le altre mie domande: - una delibera di mutuo scritta rappresenta a tutti gli effetti denaro corrente e posso quindi andare avanti con i piedi di piombo? Qualcuno l'ha mai vista questa delibera scritta? -...

La proposta non l'ho ancora firmata, loro mi hanno dato questa bozza e gia' sappiamo che il proprietario e' daccordo con la sospensiva ( anche perche' nel frattempo e' libero di vendere ) Prima di firmarla mi sto consultando anche con voi per capire se posso inserire le modifiche di cui sopra...

Ciao Rosa, il contratto e' una bozza che non ho ancora firmato, ed eventualmente si rinegozia, sto difatti valutando tutto: Il punto 2 e' il costo dell'agenzia, che loro mi chiedono di versare dopo 5 gg dalla delibera del mutuo ... quindi dal momento che se avro' questa delibera, vul dire che...

Salve a tutti, In merito ad una proposta d'acquisto che avevo gia' postato qui https://www.immobilio.it/threads/proposta-dacquisto-non-vincolante.32888/#post-415335 Avendo inserito la clausola sospensiva al buon esito del mutuo, so che nel caso non mi diano il mutuo per qualsiasi motivo, la...

gia fatto! come spiegato nel mio primo messaggio ho trovato un'altra copertura che costa l'80% di meno. Quando ho detto alla banca di voler usare questa sono partiti con una super****ola cercando di convincermi che ci sono piu' chances che la mia richiesta venga accettata se uso la loro...

Salve a tutti, Sto in fase di richiesta di un mutuo che sto facendo con un intermediatore. Alcuni giorni fa siamo andati alla banca con l'intermediatore e ho firmato un po di moduli per permettere alla banca di verificare la mia situazione finanziaria. Mi e' stato poi offerto di firmare una...

Salve a tutti, Sto in attesa della delibera del mutuo che ho fatto fare ad un intermediatore finanziario. Mi e' stata offerta la possibilita' di fare un'assicurazione sulla vita, non obbligatoria ma molto consigliata, con una nota che dice che tale polizza mi permettera' di ottenere una...

e quindi? e' inserito direttamente nel mio post come html, strano che non riesci a vederlo

e se cambiero' idea per qualsiasi motivo e non voglio mandare avanti l'acquisto?

ciao a tutti, Ho mandato avanti una precedente mia proposta d'acquisto, su cui avevo chiesto aiuto in questo forum. Ho accettato la proposta dell'intermediatore finanziario suggerito dall'agenzia, che sta ora esaminando i miei documenti reddituali e si impegnera' a mettere per iscritto la...

benvenga la proposta, o preliminare o qualsiasi altro nome lo si voglia chiamare, l'importante che non si chiedano anticipi. PEr quanto riguarda la perizia, sono ben disposto di anticiparli i soldi, anche di 2 o 3... sempre meglio che anticipare 5000 euro all'agenzia o addirittura il 20% del...

ma la casa e' gia' trovata! :) e' li in vendita, semplicemente non mi metto a distribuire caparre finche' non arriva la delibera. LA fattibilita' la banca la puo' dedurre tramite perizia sull'immobile (che pago io) e miei documenti reddituali.... quindi nessuno rischia nulla, nessuno perde...