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Le variabili da considerare sono troppe, non ci hai fornito abbastanza informazioni. Chi acquista è privato o una società? Con il budget dei 300.000 euro hai già le diverse alternative residenziale/commerciale? Ci sono già contratti in essere? In che zona?

in sede legale fai valere subito la scrittura privata tra di voi, intanto cominci a fare qualcosa e verifica con l'avvocato se questa è sufficiente per iniziare la procedura di sfratto

io non posso che parlarti bene delle case a struttura portante in legno...così ho costruito la mia e ora collaboro anche con l'azienda che ai tempi me la costruì. Non vedo quali controindicazioni potrebbero esserci, se non, come già citato, qualche limite tecnico su soluzioni architettoniche più...

guarda, io non starei a perdere altro tempo, convochi venditore e agenzia entro tre giorni tentanto l'ultima mediazione, facendo presente che andrai per vie legali con richiesta danni

Non potendo vedere cosa avete sottoscritto, ma se la tua proposta è stata accettata con le dovute formalità, anche non avendo incassato l'assegno, tu puoi provare a chiedere per vie giudiziali l'esecuzione del contratto ed eventualmente fare richiesta danni. Di fronte a questa eventualità il...

guarda, darti una risposta "giusta" credo sia impossibile...al massimo, come è stato già fatto, possiamo darti rassicurazioni sul metodo costruttivo dell'x-lam. Tutte le altre questioni si basano sulla fiducia che puoi riporre nell'immobiliarista, e qui solo tu hai gli strumenti per farlo. Che...

io sarei solo contento se mi costruissero casa in x-lam piuttosto che in tradizionale...però nella tua situazione temo veramente per l'affidabilità del costruttore. La struttura mi sembra di capire che venga fornita comunque da una ditta affidabile, ma il montaggio chi lo esegue? Poi c'è tutto...

come ti hanno già fatto notare, commento inutile e non pertinente, comincia tu a sistemare la testa.

ho riguardato la normativa, per la prestazione di servizi posso emettere fattura anche solo al momento del pagamento. Il notaio forse è stato eccessivamente zelante a chiedere di metterla già in atto.

Scusate, un dubbio...è già in vigore la legge che prevede che si possa non indicare in atto l'importo della mediazione? Poi, fra tre giorni avrò un rogito. Il notaio vuole la mia fattura di mediazione da inserire in atto, ma io da accordi con le parti andrò a incassare solo nell'anno nuovo. A me...

l'accumulo non è obbligatorio, ma visto che è incentivato pure quello, non vedo perché non installarlo. Da un punto di vista pratico poi ovvio che il vantaggio di un accumulo dipende dai modi e tempi dei tuoi consumi.

Se la proposta di acquisto non è specificatamente irrevocabile fino alla tal data, il proponente la può ritirare in qualsiasi momento se non è stata ancora accettata.

Non mi risulta però che la cedolare secca al 10% (cosa che sto verificando nella situazione che mi si prospetta) sia legata alla residenza del conduttore. L'unica cosa è che ci sono Comuni che prevedono agevolazioni ai fini IMU per i proprietari nel caso l'inquilino prenda la residenza.

Ok, grazie mille.

Buongiorno a tutti, sto valutando la possibilità di far sottoscrivere un contratto a canone concordato su una villa accatastata con diversi sub. I parametri per verificare l'applicazione del canone concordato dovranno essere fatti in maniera indipendente per ogni sub, come se fossero abitazioni...

La caldaia che andrai a sostituire, per poter usufruire del 110%, oltre ovviamente a tutti i requisiti necessari per rientrare nel superbonus (salto di due classi, etc etc) deve essere in pompa di calore (eventualmente anche ibrida).

Per l'impianto devi chiedere se è previsto anche la possibilità di avere il raffrescamento a pavimento. Per gli split oramai ne fanno di tutti i tipi, anche con design molto moderni ed eleganti e coi microfori al posto delle classiche "alette". Comunque se richiedi i lavori per un impianto di...

Ma sei sicuro che il riscaldamento è previsto con pompa di calore e non con cadaia a metano? Perchè in quel trafiletto non menziona niente. In ogni caso, dice che il raffrescamento verrà predisposto (cioè porteranno i vari cavi dove necessario e li chiuderanno con una placca), quindi significa...

ok non avevo inteso che la vmc era comunque inclusa. Per quanto riguarda l'impianto di riscaldamento in pompa di calore, avrete una centrale termica a servizio di tutto l'immobile? (suppongo di sì) Oppure ognuno avrà la sua? E comunque SE il riscaldamento è a pannelli radianti, non c'è bisogno...

Come ti hanno già detto, vmc e condizionatori svolgono due funzioni diverse. Io in una nuova costruzione non rinuncerei mai alla vmc, preferibilmente con sistema centralizzato e ovviamente recupero di calore. Però bisogna anche entrare nella mentalità di utilizzarla per lo scopo che ha, cioè...