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Conosco un collega che saltuariamente le fa per una agenzia e penso prenda 2/300 euro, ma mi ha detto che lui scrive tutto a posto eccetto questo e quell'altro che non ho avuto modo di controllare, quindi a mio avviso leggerle bene!!!

MI sembra che leggi troppe notizie sul web, mai visto che ti diano allaccio fognario, ok sul collaudo ma l'amministratore è gia' tanto che abbia il regolamento di condominio e le tabelle. Il resto devi procurarti te, ma se il comune fornisse via pec l'accesso in pdf basterebbe che lo facesse uno...

:) Dipende se dici ultimi 5 , forse 10 anni magari, ma oltre siamo messi proprio maluccio

Ti dico solo che hanno venduto tramite agenzia una casa a cui io ero interessato ma che aveva dei problemi urbanistici, ma io dissi ai proprietari che c'erano dei problemi e loro mi hanno preso x rompiscatole e hanno venduto ad altri tramite agenzia. Dalle mie parti io diffido delle relazioni di...

se il figlio cedesse il 95 % a un prezzaccio l'acquirente lascerebbe stare anche voi finchè non passate a migolir vita, PENSATECI. E' errato che non può vendere, diciamo difficile vendere a prezzo di mercato, ma se con congruo sconto si.

che faccia la comunicazione della risoluzione del contratto all'ag entrate e ti faccia avere copia, oltre chiavi e faccia disdetta utenze e tari Ti passi libretto caldaietta/condizionatori. Te devi restituire eventuale cauzione con interessi

Devi appurare se magari è una fiscalizzazione che cambia il discorso resta in un limbo

Se ascolti me gli parli all'inquilino e gli spieghi cosa vorresti fare e vedi anche x l'aumento, ma se paga di sti tempi tienilo stretto; ma parlagli subito non attendere oltre

E DI sti tempi forse se è uno che paga accontentarsi nooo!!!

si catasto ok, comune bisogna fare accesso atti

Si può benissimo procedere ad accatastare senza fare pratica in comune e penso sia stato il tuo caso; se invece il tecnico era preciso avrebbe dovuto fare anche il comune. Ma ti spiego cosa era successo anni fa, il comune (ufficio tributi) manda a mio cliente l'obbligo di accatastare un garage...

Certo senza essere agricoltore non ci costruisci nulla su terreno agricolo, altrimenti chi li compra i terreni edificabili?

Il comune non fa i controlli con google, se un fabbricato ha problemi grossi o piccoli di legittimità sicuramente l'agibilità ne risente eh eh

Consiglio di verificare anche le dimensioni esterne del fabbricato e la posizione del fabbricato nel lotto edificato (cosa che fanno in pochi) rispettino il progetto depositato, come anche le distanze dai confini ecc. La verifica deve essere fatta in modo maniacale specie se ci sono vincoli...

Spero che il collega abbia anche guardato i progetti e preso 2 misure in loco x verificare le carte, se non lo ha fatto potresti trovarti quasi sicuramente delle sorprese dopo l'atto

Mai visto che l'agenzia abbia l'onere di dire se c'e' eternit, dalle mie parti manco fanno accertare gli immobili a livello urbanistico ....

Per stare tranquillo fatti assistere e fatti fare una consulenza ad hoc da professionista locale Sappi che stai comprando F/3 – Unità in corso di costruzione con la piscina solitamente non vai comunque sopra la A7 che potrebbe anche essere senza psicina

Scusa ma sai se hai comprato un immobile che poi magari il Comune ti chiede migliaia di euro di oneri di urbanizzazione per cambio da rurale a civile? Interpellare un tecnico che ti affianchi no?

Guarda mi sembra di avertelo scritto più volte e ora ci rinuncio

Scusa ma il geometra in pochi minuti ha controllato la situazione urbanistica senza fare sopralluogo e prendere delle misure x controllo?, cambia geometra. Il notaio non ti controlla l'aspetto urbanistico!!!!