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Assurdo è cercare di fare il solito furbetto all' Italiana. Premetto che non sono un AI e non ho alcuna relazione di alcun genere col settore ma la logica e la correttezza sono ovvie almeno che non si cerchi appunto una furbata per risparmiare. Se non fosse stato per l' AI, non sapresti nemmeno...

Bè io penso che se l'AI è corretto avvisandoti prima che ti manda un suo cliente per visionare, come in questo caso, un patto verbale fra gentiluomini è di dovere. Ma se il venditore è assolutamente all' oscuro che l'acquirente è stato mandato da un'agenzia, cioè non c'è mai stato alcun accordo...

. . "aiutati che Dio ti aiuta" ! Se mi permetti, ti consiglio di ripetere il tuo primo post a memoria ogni mezz' ora, sembravi sulla buona strada :idea:

Bè a questo punto mi sa mi sa che ha ragione. :wall:

Bè può capitare a tutti prima o poi! . . ma se dovesse capitare, si può prendere esempio da un nato vincente in difficoltà.

Secondo me dipende dalle circostanza. Se l' immobiliare è ben ristrutturato le foto sicuramente amplificano l' interesse, se è bruttino, magari fotografare solo l' esterno per valorizzarne la locazione, insomma almeno il minimo indispensabile per far risaltare solo il meglio se c'è. Cmq credo...

Forse ma sicuramente con €9000 in meno. :cool: Cmq vorrei chiarire, anche per non uscire fuori tema, che non sto in alcun modo asserendo che trattare privatamente sia il miglior modo di affrontare queste cose o addirittura dare l'impressione che il settore dell' AI sia superato con la...

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Granducato ti ringrazio per le lusinghe ma credo che abbia a che fare con le circostanze. 1. Sono solo 7 giorni che è sul mercato ed ha il vantaggio di avere una trattativa privata. 2. E' un appartamento piccolo, solo 80 mq di 3 vani +acc perfetto per giovani coppie. Quindi accessibile...

:D Bè già te l'ho detto, fai anche tu la ricerca!! . . d'avvero un fenomeno?? . . non ci credo che nessuno a mai pensato di ricercare su google siti di annunci gratuiti in tutta Italia ed anche all'estero...

Si anche io ti consiglio subito.it, ma la cosa più ovvia è usare google. Fai una ricerca del tipo: ANNUNCI GRATUITI "tua città" e comincia ad inserire il tuo annuncio. Rimarrai sorpresa di quanti ne troverai. Io al momento ho il mio appartamento pubblicizato con foto in più di 32 siti...

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Grazie mille Liuzzi Real Estate per la risposta a mio avviso molto esaudiente. Ma cosa pensa della mia soluzione proposta nel precedente post, tirerebbe il venditore effettivamente fuori dai pasticci legali?

Si anche io. Grazie. Cmq se dovesse succedere a me, al momento venditore privato, mi farei scrivere nero su bianco e chiatto e tondo che non mi è niente dovuto all'agenzia in merito perchè non ingangiata da me. Fra di loro sono affari loro. Ma appunto sarei estremamente interessato alla vostra...

:lol: Divertente e triste nello stesso tempo! :eek:

Grazie mille per la chiarifica e scusate l'ignoranza in merito ma non sono un'esperto. Buona serata a tutti.

Quindi se vendo il mio appartamento in zona Napoli dove ho cambiato un paio di tramezzi e non corrisponde più con la pianta del catasto non sono obblicato a fare la rettifica sul dato di fatto e il notaio può rogitare senza problemi? spero di aver capito bene. Grazie mille per la risposta. gC

Scusate se mi intrufolo in questa discussione ma sarei interessato a sapere in zona Napoli e provincia di chi sono a carico suddetti oneri. Grazie

Si infatti siamo d'accordo, sono io quello che credo che inserendo il prezzo dei mobili nel valore della casa non è positivo rispetto al suggerimento del mio AI. Cmq per me non è un problema emotivo ma solo un problema pratico/economico perchè dovrei addirittura spendere soldi per buttarli via...

Comunque mi par di capire che siete più d'accordo con me che con l'agente. Grazie d'avvero per i consigli, adesso mi sento più sicuro di affrontare la trattativa. gC