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Mi rispondo da solo, sono riuscito a contattare l'AdE e mi ha detto che non è possibile registrarlo con SIRIA, di andarlo a registrare direttamente in loco... speriamo di non fare la coda per niente...

Buongiorno a tutti i colleghi, premetto che prima di aprire l'ennesimo post sulla registrazione telematica ho spulciato il forum per vedere se si trattava già il mio argomento ma non ho trovato nulla. Il mio problema nasce sulle pertinenze, in quanto l'immobile in questione ha un posto auto...

se delegato si.

Oddio, questo non lo so, se vado io mi conoscono ormai e non mi registrano niente, ma se mando il cliente delegato dal proprietario si.

magari!!!! non più ormai, solo telematicamente, al max puoi mandare uno dei clienti... (come ho fatto io ultimamente...)

si, resta per sempre, basta che fai la famosa scia (segnalazione certificata inizio attività) e che ti apri la partita IVA... poi potrai entrare nel magico mondo dell'immobiliare... :-S

Purtoppo con i dati che ha fornito ci facciamo ben poco... servirebbero le rendite catastali. Comunque se non ho capito male a lei serve un preventivo delle spese, e io le consiglio vivamente di sentire un notaio per quanto riguarda tasse e spese notarili (ricordiamoci che se facciamo mutuo le...

Dunque, se non sbaglio, lei è responsabile in solido con il vecchio proprietario per l'anno in corso del rogito e quello precedente... in questo caso quindi, ahimè, anche il codice civile dice che lei è responsabile in solido.. l'unica cosa che posso consgliarle è di trovare un buon legale (al...

quando sono state deliberate? in che data?

Se effettua il pagamento entro fine settimana ha: SANZIONE (codice F23 - 671T): € 10,37 = 12% dell'imposta entro il 120° giorno INTERESSI (codice F23 - 731T): € 0,05 da 30/06/2012 al 08/07/2012 (8 gg) al 2,5% annuo € 96,82 - TOTALE DA PAGARE

Se non firmava quel foglio visita avrebbe sicuramente avuto meno problemi... sono stato più chiaro così?

non ha un mandato scritto ma ha un foglio visita firmato da te...

scusate ma è anche vero che lui un'agenzia l'ha pagata... non è possibile che un eventuale giudice decida che le agenzie (A e B) debbano dividersi le provvigioni?

Purtroppo sei già in un bel casino... quando hai scoperto che la casa era la stessa che avevi visto tre mesi prima con l'agenzia A perchè non sei tornata in agenzia A e non l'hai acquistata con loro?

mi dispiace ma temo proprio che tu non possa usufruirne... Qui puoi trovare una utile guida sulle agevolazioni fiscali dovute alle ristrutturazioni, è aggiornata a febbraio 2012... se non hanno cambiato qualcosa in questi ultimi 4/5 mesi temo proprio che tu non possa fare niente...

Bisogna vedere come è stato acquistato all'epoca... se è stato acquistato come bene aziendale ed ammortizzato nel tempo ora rischi di avere la plusvalenza (tassata) e di vendere con IVA... Se invece come dici non è mai stato registrato nei libri contabili allora vale quello che ha detto il...

La situazione non è delle più semplici, la cosa migliore e che ti affidi ad un tecnico professionista della zona e che gli spieghi il tutto. Penso ci sia anche una sanzione, in quanto non avendo rendite dall'87 ad oggi penso che non abbiate nemmeno mai pagato ICI/IMU...

Bhe.. il titolo del post è "Cosa cambiereste della professione? Che regole nuove adottereste?" e le risposte finora date da tutti mi sembrano abbastanza attinenti al titolo...

Io vorrei che ci togliessero tutto l'onere burocratico che ci hanno addebitato con la nuova normativa antiriciclaggio... Onere che ha già il notaio e la banca mutuante... che serve che lo facciamo pure noi!?!??! (facendoci perdere tanto tempo prezioso...)

in qualche parte dovrei avere quelle che hanno fatto a me, ma sono di Marzo 2011... magari quest'anno ne fanno di diverse... cmq se le trovo te le posto... P.S. non conosci nessuno che l'ha fatto nella sessione di aprile/maggio di quest'anno? Sarebbe l'ideale avere quelle per te...