Risultati della ricerca

  1. Gherardo5

    Calcolo IMU

    Qui : https://www.amministrazionicomunali.it/IMU/calcolo_imu.php Poi tornare alla home e cliccare sull'apposito taso IMU
  2. Gherardo5

    Acquisto e vendita contemporanea

    Avevo posto quesiti sul valore delle due case e sull'importo del compromesso perché se dovessi/volessi acquistare io valuterei questa possibilità: "Offrire un contratto di locazione di due anni, con opzione all'acquisto da esercitare nell'ambito dei due anni, che preveda il riaccredito di quanto...
  3. Gherardo5

    Acquisto e vendita contemporanea

    Soluzioni preconfezionate non esistono. Per cercare una soluzione bisogna conoscere le cifre in gioco : acquisto, compromesso, vendita e magari anche quando intenderesti trasferirti ......
  4. Gherardo5

    Usufrutto

    No, la nuda prprietà non deve essere messa nella DSU !
  5. Gherardo5

    Cambio pertinenza box su prima casa e detrazioni per agevolazioni

    A mio parere ..... sono concetti diversi. Non essere necessaria l'autorizzazione a cedere il solo box esula dall'essere pertinenza o meno e comunque sono ormai 20 anni che il legame casa/box è stato sciolto (lo sciolse un Governo Berlusconi). Invece lei potrebbe avere il problema di non aver...
  6. Gherardo5

    Cambio pertinenza box su prima casa e detrazioni per agevolazioni

    Come ha fatto a scoprire che non è di perrtinenza della sua attuale abitazione ? lo domando perché ....... la Cassazione dice questo : - Per poter considerare il box una pertinenza, è necessario che il posto auto sia collegato e al servizio dell’abitazione principale. Non conta se si trova nello...
  7. Gherardo5

    Tassa su affitto e IMU

    "E' esattamente così" era riferito alla situazione reale e cioè di casa data in affitto (IMU + IRPEF o cedolare secca)
  8. Gherardo5

    Tassa su affitto e IMU

    Non credo sia generalizzabile ma che invece cambi da città a città
  9. Gherardo5

    Tassa su affitto e IMU

    E' esattamente così. Per quanto riguarda l'IMU verifica l'aliquota del tuo Comune in relazione anche al tipo di contratto di affitto che hai stipulato (a Firenze, ad esempio, gli affitti a canone concordato e calmierato dagli accordi sindacali fra inquilini e proprietari, prevedono una aliquota...
  10. Gherardo5

    Effetti su ISEE del cambio di residenza

    Mi sembra che questo sito chiarisca vari punti, considerando che genitore o nonno si equivalgono https://www.laleggepertutti.it/553441_trasferimento-residenza-in-rsa-aspetti-fiscali#:~:text=Il%20trasferimento%20della%20residenza%20del,sotto%20il%20profilo%20giuridico%2Dfiscale.
  11. Gherardo5

    Scusate una domanda ma, due persone divorziate possono abitare insieme?

    Evidentemente ci sono persone che rispondono senza conoscere l'argomento. La Legge italiana prevede quanto ho detto in precedenza. Ed in questa materia (quella esposta dal post iniziale), il fisco non ha niente a che vedere.
  12. Gherardo5

    Scusate una domanda ma, due persone divorziate possono abitare insieme?

    Il divorzio "chiude" definitivamente ogni contrattazione fra due ex coniugi con una limitazione : qualora la situazione economica di uno dei due fosse cambiata radicalmente (e magari a seguito di qualcosa che già esisteva al momento del divorzio ma non era a conoscenza dell'altra parte) ...
  13. Gherardo5

    Scusate una domanda ma, due persone divorziate possono abitare insieme?

    Non sono un avvocato ma .......... Mentre due separati non possono vivere sotto lo stesso tetto (è ancora valido il loro contratto di matrimonio), due divorziati possono vivere anche nella stessa stanza perché il loro rapporto (contratto di matrimonio) è cessato e quindi sono due "estranei".
  14. Gherardo5

    Si può pagare l'IMU in anticipo?

    Vero, ma il tema non è la scelta di "quale" aliquota bensì quale sarà il "numerello" da utilizzare per quella categoria. Personalmente ritengo che al 90% sarà la stessa dello scorso anno ma ..... non è certo.
  15. Gherardo5

    Si può pagare l'IMU in anticipo?

    L'IMU va pagata "entro" e quindi è possibile già adesso ma il problema, seppur remoto (?), è l'importo perché molto probabilmente l'aliquota sarà la stessa dello scorso anno ma ... ogni anno tutti i Comuni comunicano l'aliquota dell'anno in corso (ed è capitato anche che abbiano chiesto di...
  16. Gherardo5

    Cambiare residenza

    Non sono d'accordo con quanto scritto da "possessore". Dividiamo in tre il problema : - Composizione nucleo familiare Probabilmente, una volta ottenuta una residenza da solo, è possibile togliere dalle persone da considerare in termini di guadagni e beni mobili ed immobili, i genitori con cui si...
  17. Gherardo5

    Cambiare residenza

    Non mi sembra che il caso di cui discutiamo sia fra quelli per cui si può modificare l'ISEE standard che parte dalla situazione do 2 anni prima. https://www.orizzontescuola.it/isee-da-aggiornare-per-situazione-economica-modificata-come-fare/?amp
  18. Gherardo5

    Cambiare residenza

    L'ISEE è quello dell'ultimo anno "denunciato" e quindi oggi è relativo al 2020. Ne consegue che spostando la residenza oggi (oppure fra 10 mesi è lo stesso) troverà un ISEE da singolo a partire da gennaio 2024
  19. Gherardo5

    Contatore gas unico per 2 caldaie

    Domanda : i due contatori erano accanto ? Non mi sembra che ce lo avesse detto ...... Se la modifica si limita ad attaccare due tubazioni ad un unico contatore, eliminando quello accanto inutilizzato, e non modificando/aggiungendo alcun tubo agli impianti preesistenti .... allora la cosa cambia...
  20. Gherardo5

    Contatore gas unico per 2 caldaie

    E se poi dovesse succedere un seppur piccolo "incidente" ..... in galera ci va Francy82
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