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Salve a tutti, ho un quesito da porvi in merito a chi spetta la spesa per ripristinare i muretti parapetto del mio terrazzo dell'attico. Probabilmente questa domanda sarà circolata tante volte nel forum ma la situazione mia è diversa. L'assemblea condominiale attribuisce tale manutenzione...

sono d'accordo con quanto affermi sul fatto di arrivare a trovare un'accordo con l'acquirente ma forse non ho scritto che l'acquirente tramite il suo avvocato ha richiesto indietro la caparra e minaccia di chiederne il doppio. Questa situazione danneggia anche noi, nessuno vuole vendere una...

Secondo voi quanto sopra può essere motivi valido per sciogliere il mandato?

Abbiamo fatto l'accesso agli atti e non vi è nessun documento dopo il 1962. Nel fascicolo non vi è nessun cambio di destinazione d'uso. Vale l'abitabilità del 1962. Il cambio d'uso è parecchio oneroso e preferiamo invece sistemare il catasto. e lasciare l'immobile come residenziale.

E' nata casa e NON è mai stata trasformata in ufficio !! Ieri con un Ingegnere ben pagato ho fatto 'accesso agli atti all'Urbanistica. Abbiamo letto e spulciato TUTTO il fascicolo contenenti tutti i documenti - progetti - licenze e quant'altro del fabbricato. Si legge solo e unicamente di...

si le cose sono andate così. Ma l'acquirente vuole recedere (e quindi chiede indietro la caparra) adducendo di essere stata quasi raggirata perchè vuole comprare un ufficio ma trattasi di appartamento !! Premesso che diversi notai si sono quasi messi a ridere.. per loro il problema non sussiste!

Salve a tutti, mi ritrovo con una problematica relativa la vendita di un'immobile di mia madre e Vi chiedo un parere, ovvero desidererei sapere quali sono gli obblighi professionali di un'agente immobiliare prima di arrivare alla stesura di un compromesso di vendita. Mi spiego: mia madre affida...

domani avrò l'accesso agli atti e verificheremo i documenti disponibili. Io non sono certo di trovare anche una domanda di cambio d'uso. vero è che in quel periodo (ante 1967) a livello documentale catasto - edilizia privata è stata fatto un manicomio.... e vero è che un'abitabilità è più...

il dubbio derivi dal fatto che ci siamo accorti leggendo attentamente le carte che il documento del 1962 rilasciato dal comune dichiara "abitabili" tutti gli "appartamenti" (tra cui quello di mia madre del piano ammezzato) . Poi nel 1981 è stata fatta la catastazione come A/10 ufficio...

sicuramente. Martedi avrò accesso agli atti (ti aggiornerò). Grazie

Allora, mi spetta fare chiarezza. Questo immobile mia madre lo ha avuto "assegnato" dopo una divisione societaria. L'immobile era di una società (SNC) edilizia di cui mia madre era socia insieme ai fratelli. La società è stata liquidata pochi anni addietro e il patrimonio immobiliare assegnato...

Salve a tutti, mi ritrovo con tale problema , mia madre mette in vendita un'immobile ( costruito nel 1962) con abitabilità (del 1962) ma catastato nel 1981 come ufficio A/10 . (di questo ce ne siamo accorti dopo) . L'agente immobiliare (anzi è un delegato ! ), che da mia madre aveva ricevuto il...

Buongiorno a tutti, pongo un quesito che probabilmente è stato già trattato e digerito chissà quante volte: mi trovo in tale situazione : devo vendere un'appartamento (o ufficio ??) costruito nel 1962 , questo immobile possiede un'abitabilità (del 1962) e poi una catastazione del 1981 in...