acquisto

Salve, Ho un dubbio Supponiamo l'esistenza di una transazione con proposta preliminare e rogito Se nella proposta di acquisto si prevede una caparra confirmatoria di valore x , nel compromesso l'acquirente in che modo paga ? In forma di acconto o con un altra caparra che vale come...

Salve a tutti, Avendo letto nel forum che una proposta di acquisto accettata diventa preliminare, se io non prevedo l'iter classico: proposta - compromesso - rogito , ma quello di proposta e rogito senza compromesso , dovrò giustamente registrare la proposta come preliminare. Adesso se io...

Buongiorno vorrei se possibile questa informazione. Sono proprietario come da atto notarile di un immobile acquistato con agevolazioni prima casa nel 2001 in sicilia dove vivevo prima. Con allegata mia scrittura privata si definisce che l'abitazione è stata acquistata con il denaro dei miei...

Un saluto a tutti; Sto acquistando un appartamento e sul Compromesso di Vendita (regolarmente registrato) è apposta questa dicitura: [I]“Sono accessorie del detto appartamento, ne costituiscono pertinenza ed è destinato al servizio dello stesso: • ……………. • Il posto auto condominiale"...

Buongiorno a tutti, vi scrivo per risolvere un dubbio. Due settimane fa ho fatto una proposta d'acquisto per un appartamento, accettata pochi giorni dopo dal venditore. Sulla proposta (si parla di "impegnativa") vi è la clausola che parla di proposta subordinata all'ottenimento della delibera e...

Ciao a tutti! Ho un dubbio...sto curando la vendita di immobile già locato. Gli acquirenti (che acquisteranno l'immobile per uso investimento) vorrebbero modificare alcune voci dell'attuale contratto di affitto. Quindi immagino che dopo l'atto di vendita, bisognerà redigere un nuovo contratto...

Salve a tutti, l'altro giorno ho fatto la proposta di acquisto per un immobile in cui vi è un affittuario con contratto scaduto. Il responsabile dell'agenzia (che poi è pure l'amministratore di quel condominio dove sto comprando casa) mi ha detto che si sta già muovendo lui per trovare una...

Ciao,fra 2 settimane ho il rogito per una casa in costruzione.mi arriva la lettera di convocazione e mi trovo: 2500 euro (saldo frazionamento,reg. condominio,accatastamento) 3000 euro (oneri relativi allacci pubblici servizi) la zona è molto abitata quindi non ci sono problemi particolare...

Salve a tutti , Volevo porre un quesito sull'iter di accettazione della proposta di acquisto. Esempio se la proposta avviene fisicamente : 1.Il proponente si reca in agenzia e firma una proposta di acquisto. 2.Il venditore viene convocato in agenzia e accetta la proposta di acquisto...

Buongiorno a tutti. Vorrei sapere, se è possibile, avere le seguenti delucidazioni per acquistare il mio immobile all'asta. Poichè tra eredi non siamo d'accordo su niente, l'avvocato sta procedendo per richiedere la divisione giudiziale e poi procedere all'asta. Poichè in detto immobile ho...

Un amico sta per acquistare una proprietà immobiliare circondata da 2 ettari di bosco e 1 ettaro circa di seminativo (uliveto). E' gia titolare di partita IVA (per tutt'altra cosa) e mi ha chiesto se potesse essere conveniente anticipare, per fini fiscali, l'iscrizione quale coltivatore diretto...

buon giorno, alcuni mesi fa ho versato un acconto per acquistare un posto auto pertinenziale senza un compromesso registrato. sono subentrati problemi nell'acquisto dell'immobile all'asta e vorrei recedere dall'acquisto del posto auto. posso comunicarlo al venditore senza incorrere in...

Salve a tutti, nelle prossime settimane probabilmente (se riesco a raggiungere un buon accordo sul prezzo) acquisterò un terreno edificabile per la successiva costruzione di una villetta. Per quanto riguarda la costruzione della villetta mi affido ad un amico architetto che attraverso una...

Salve a tutti, mi sono aggiudicato un appartamento all'asta (presso un Avvocato delegato dal Giudice) ad €102010. L'ordinanza e l'avviso di vendita prevedono che le spese relative alla cancellazione delle formalità siano a carico della procedura mentre i compensi relativi all'esecuzione delle...

Ho acquistato una casa con vincolo soprintendenza beni culturali. Trascorsi i 60 giorni dal rogito quale procedura deve adottare il notaio per tutelare il mio acquisto? Devo chiedere alla soprintendenza una dichiarazione scritta di non esercizio di prelazione? E' necessario sottoscrivere il...

Buongiorno a tutti, sono nuova nel forum e spero di non sbagliare il quesito è questo: sto in trattativa con un privato per acquistare circa 2000 mq di terreno agricolo con un fabbricato rurale sopra, domenica mi consegna la ducomentazione e dovremmo fare un compromesso, che documentazione mi...

Salve, avrei bisogno di queste informazioni: 1) abbiamo sottoscritto un preliminare di acquisto in prima scadenza il 18/11/11 poi prorogato al 30/11/11 con una postilla al preliminare sottoscritta da tutte le parti: vorrei sapere se è possibile prorogarlo ulteriormente attraverso modalità...

Salve a tutti. Non sapevo come strutturare il titolo. Volevo spiegare il mio problema. Un mese fa ho acquistato un appartamento. Acquistato come ristrutturato. Bagni nuovi etc etc. Tutto bene fino a quando l'altro ieri ho comprato e installato la lavatrice. Tutto otturato. Non esiste nel...

Seguo con interesse il forum, avrei una domanda: Ho acqusitato un box tramite asta giudiziale (Fallimento società di costruzione) ho già chiesto in fase di aggiudicazione di beneficiare della tassazione del 4% imputando il box come pertinenza all'abitazione principale (1° casa). Posso anche...

Ciao a tutti, mi sono appena aggiudicato un immobile all'asta tramite un'impresa di costruzioni che ha per oggetto sociale anche la compravendita di immobili. Volevo sapere se fosse possibile ottenere l'agevolazione fiscale dell'uno per cento sulle imposte di registro e si visto che devo...