caparra

Buongiorno, dovendo fare un compromesso per l'acquisto di un'abitazione l'agente immobiliare mi chiede se desidero pagarlo a conto prezzo o come caparra confirmatoria.. Se ho capito bene come caparra confirmatoria si paga solo lo 0,5 % dell'importo in tasse, mentre come acconto si paga il 3%...

Buongiorno, rieccomi qui.....dopo diverso tempo mi ritrovo nella situazione in cui...dopo aver firmato preliminare con inizio lavori 06/10 con dicitura termine non vincolante e ad oggi ancora nn iniziati, e consegna immobile febbr 2012, contratto nn registrato e senza fideiussione....dopo pareri...

All'atto della sottoscrizione della proposta d'acquisto è possibile indicare il versamento di una caparra confirmatoria in due soluzioni distinte? Un'unica caparra confirmatoria da versarsi in parte al momento della sottoscrizione della proposta e la rimanente parte da versarsi entro (esempio)...

Salve a tutti, vi vorrei porre questa situazione: Delle persone vogliono stipulare il rogito notarile per il loro appartamento senza aver prima firmato/registrato un preliminare di compravendita. Il problema è che chi gli compra l'appartamento (parenti di primo grado) ha fatto loro un...

mia sorella ha firmato il compromesso di vendita per l'acquisto di un appartamento. ora la banca le ha detto che non puo darle il mutuo di conseguenza non può acquistare la casa. cosa deve fare? ci sono sanzioni?

Ciao a tutti, ho un piccolo dubbio!!!!!! In una proposta d' acquisto dove vengono versati 5000 € come caparra confirmatoria e 15000€ come integrazione della caparra però dopo 2 mesi ........ quando si andrà a registrare la proposta, l'agenzia delle entrate mi fara pagare lo 0.5 su 20000€...

Buona sera, mi chiamo Colzani Debora e ho questo tipo di problema.. Il mio ragazzo era in trattativa per l'acquisto di un autolavaggio; ha firmato una specie di accordo con la parte venditrice su carta bianca, dando una caparra. Questo accordo tra le parti, in parole povere, diceva che...

buongiorno a tutti! mi trovo situazione aver sottoscritto una proposta di acquisto in data 25/2 con scadenza il 25/3, vincolata all'ottenimento del mutuo. Non ho mai ricevuto la conferma della mia proposta d'acquisto da parte del venditore e non mi erogano il mutuo.. che fare? Ieri sono...

vorrei iniziare una discussione "calda". appurato che la proposta di acquisto e' gia' un preliminare alla accettazione del venditore e dopo che e' stata portata a conoscenza del proponente. appurato che una proposta di acquisto che rimanda ad un altro preliminare o a una scrittura integrativa in...

salve a tutti abbiamo un problema, un dubbio, un bel campanellino d'allarme.. siamo in procinto del preliminare per un appartamento a cui mancano solo alcune rifiniture. Il venditore/costruttore non accetta di rilasciare fidejussione per la caparra per le spese e non accetta salvo...

Salve a tutti,ho chiesto varie volte un aiuto a tutti voi e mi sono sempre trovata bene.Adesso vorrei che qualcuno mi delucidasse su come farmi rilasciare la fideiussione dal costruttore.Ho già firmato il preliminare dando 10.000€come caparra confirmatoria,il costruttore,dopo tanta insistenza da...

Prevedo tempi lunghi per il rogito, forse a luglio, perchè il venditore deve mettere a norma l'immobile, il suo geometra gli ha preventivato all'incirca una spesa di 5/6 mila euro. Gli ho proposto il preliminare (redatto da un tecnico), con la cifra stabilita, (escluse le spese che LUI deve...

Buongiorno, vi scrivo in merito alla situazione nella quale mi trovo da qualche mese e mi chiedo quale sia l'iter da seguire per evitare il peggi oin questo frangente: in data 02/02/2009 abbiamo firmato un preliminare d'acquisto di un'abitazione che dovrà essere costruita e consegnata al rogito...

salve, vorrei avere un vostro parere su quanto sarebbe il minimo come caparra confirmatoria per un immobile. la richiesta è di 175.000€ trattabili. noi vorremmo fare questa proposta: €10.000 al compromesso, saldo restante per raggiungere la cifra di €165.000 al rogito entro il 28/02/2012...

ciao a tutti. è la prima volta che mi trovo ad affrontare un contratto di affitto (regolare) in qualità di conduttore e ho la sensazione che ho solo da rimetterci. volevo per favore un po' di consigli. ieri ho firmato un documento insieme al proprietario dell'appartamento che affitterò che...

Buongiorno amici, leggendo vari post mi è sorta una curiosità. Ho capito che se un acquirente vende un immobile per es. a 300000 euro e riceve un offerta per tale cifra è tenuto ad accettarla , ma se non ha specificato di quanto deve essere la caparra e un eventuale acquirente dovesse offrire...

Salve a tutti, inizio col ringraziare già chi potrà darmi una mano. A metà febbraio ho firmato una proposta irrevocabile di acquisto immobiliare per un appartamento che ho visto e che mi piaceva. Avrei, in merito, qualche domanda: - Dove dice attuale situazione ipotecaria non è stato...

buongiorno, ho in mano una proposta di acquisto accettata dal venditore ma ora sembra che voglia la risoluzione del contratto senza giustificato motivo. contestualmente alla proposta ho versato 10.000euro e abbiamo fissato per fine marzo il compromesso per il quale dovrò versare altri...

Salve a tutti, da quasi 4 anni divido un appartamento con una coinquilina, abbiamo sempre diviso a metà i costi e inizialmente anche la caparra (3 mesi x 600 euro= 1.800). Ora io sto acquistando casa e a luglio me la consegneranno al rogito. A maggio c'è il tacito rinnovo del contratto 4+4, a...

Buonasera a tutti. Sono in procinto di acquistare la prima casa da un venditore privato. Dopo aver trovato l'accordo sul costo della casa, ho firmato un contratto preliminare in cui prometto il versamento di una caparra confirmatoria entro due settimane. Che valenza ha questo foglio redatto in...