caparra

A chi dovrebbe essere intestato l'assegno della proposta di acquisto per un appartamento con 6 proprietari?

Ciao a tutti, spero mi possiate aiutare e ringrazio fin da subito chi lo farà, a fine 2011 ho fatto una proposta di acquisto e allegato un assegno di 5.000 euro che al momento del preliminare sarebbe dovuto diventare caparra confirmatoria, come specificato nella proposta. La proposta è stata...

Ciao a tutti: ho un immobile da vendere e il potenziale acquirente ha fatto una proposta con versamento caparra all'agenzia, che io ho accettato. A questo punto chiedo : devo ritenere venduto l'immobile ? Posso incassare la caparra ? Se l'acquirente si dovesse ritirare cosa succede? Grazie...

a seguito di un atto di trascrizione di un compromesso presso il notaio, se l'acquirente volesse prima del rogito aggiungere un'ulteriore cifra alla caparra gia' versata, cosa bisogna fare? Esempio al compromesso si da una caparra di 50.000 € (quindi oltre alle imposta di registro da 168 €...

Buonasera, sto acquistando un appartamento versando una caparra di 140000 euro, 260000 euro saranno versati alla consegna dell' immobile e a gennaio 2014 rogiteremo e verseremo il saldo. La rendita catastale moltiplicata 115,5 e' pari a 240000 euro. Il notaioi sostiene che il 3 % sull'importo di...

Buonasera, avrei un quesito da porre e ringrazio sin d'ora chiunque sia così gentile da provare a dare un aiuto. Io e mio papà abbiamo deciso di vendere una casa ormai vuota da anni. La proprietà è divisa tra i due fratelli di mio papà. Loro sono entrambi molto anziani e non hanno...

Salve a tutti e Buon Anno. Ho un dubbio che vorrei fosse dissipato dagli esperti del forum. Dovendo registrare all'agenzia delle entrate una proposta d'acquisto che avrà valore di preliminare vorrei sapere se l'anticipo che viene versato da parte acquirente sarà tassato come caparra (0,50%)...

Buonasera a tutti, Ho letto diversi post in merito alla possibilità di poter versare la caparra in 2 tranches . Ho ancora forti dubbi in merito Faccio un brevissimo esempio con rateizzazione della caparra Proposta caparra 10.000k / Integrazione di caparra 20.000k = totale 30.000k...

Salve, Come ben si sa, in una proposta che si perferziona e diventa preliminare,l'assegno della caparra confirmatoria si consegna al venditore all'avvenuta comunicazione dell' accettazione o alla presa visione da parte del proponente e li scatta il diritto alla provvigione Ma nella...

Preliminare di compravendita:prevista una caparra penitenziale,l'acquirente rinuncia all'acquisto;quali imposte si dovrebbero pagare sulla caparra,dopo la risoluzione dell' contratto ?

Salve a tutti, Qual è la dicitura esatta che bisogna scrivere in una quietanza? 1.In qualità di agente immobiliare cosa devo scrivere nella ricevuta quando do l'assegno di caparra al venditore che ha accettato la proposta? 2. In qualità di agente immobiliare cosa devo scrivere nella...

Ciao a tutti! esattamente 2 anni fa ho acquistato un immobile in costruzione. La data ultima per la consegna era il 30.09.11. Nel frattempo però non ho più intenzione di acquistare il suddetto appartamento. ho cercato di venderlo,ma, aimè, senza esito. Ora, ci sono dei modi per farsi restituire...

Non riesco a trovare una soluzione alla mia domanda..... chiedo a voi...... proposta di acquisto accettata. 5.000,00 versati a titolo di caparra confirmatoria 25.000,00 saranno versati a titolo di integrazione caparra cofirmatoria saldo al rogito l'acquirente decide di non acquista più...

Gentili Forumisti, sono stata all'agenzia delle entrate per registrare la promessa di compravendita firmata con il venditore e mi e' stato richiesto di pagare il 3% sulla caparra perche nell'atto e' indicata la dicitura "principio di pagamento". Senza di questa avrei dovuto pagare solo lo...

Buongiorno, ho firmato una proposta di acquisto in settembre, il rogito sarebbe dovuto avvenire ieri 15/11/2011. In data 11/11/2011 non avendo avuto nessuna informazione per l'appuntamento del rogito invio una raccomandata al consulente che seguiva gli acquirenti e agli acquirenti con...

Buongiorno a tutti e grazie in anticipo per i consigli che mi darete. Avrei bisogno di un parere legato a questa situazione: E' stata fatta una proposta di acquisto e versata una caparra tramite assegno. Il venditore ha accettato la proposta di acquisto. Sono dunque scaduti i termini...

caparra confirmatoria data alla proprietaria tempi slittati non per colpa mia malei non vuole piu vendere e vuole tenersi la caparre ma sufficente lo slittare dei tempi per ritirarsi da un atto sottoscritto da entrambi ? :cr:cry::cry:y:

Ciao a tutti. Spero possiate aiutarmi! Mesi fa ho firmato un compromesso per la vendita di casa mia. L'acquirente si è impegnato a pagare il prezzo pieno, ma ha imposto un termine ultimo per il rogito molto lontano (doveva a sua volta vendere un immobile) e preteso la ratealizzazione della...

Ragazzi, ne avevo già parlato con voi nell'altro topic. Abbiamo venduto casa a maggio, e a giugno fatto compromesso e tutto. Ora ieri veniamo a sapere che i geni in questione non hanno ancora trovato un notaio, e il rogito è previsto per il 20 ottobre. Ora, il problema non è tanto il nostro...

Buonasera, sono nuovo del forum e prima di tutto vorrei fare i complimenti a tutti coloro che partecipano attivamente alle discussioni con serietà e professionalità. Vorrei un vostro parere: poco tempo fa ho visto un immobile a cui sono parecchio interessato, il problema è che il venditore...