caparra

Buongiorno, Ho firmato il 14/09/2011 una proposta di acquisto che mi ha sottoposto l'"agente" di coloro che acquisteranno casa mia. Sulla proposta di acquisto c'è scritto che mi rilasciano caparra di euro 2500,00 in contanti ed il resto al rogito. Questo agente infatti non vuole fare il...

Salve, a settembre del 2010 ho sottoscritto un preliminare di vendità con il costruttore per un'appartamento, in una palazzina nuova che stavano costruendo. Nel preliminare è stato indicato come marzo 2011, la data massima per fare l'atto. In quel periodo ancora non erano finiti i lavori...

Vi chiedo numi su una vicenda sgradevole che mi sta riguardando da vicino. Ai primi di agosto sottoscrissi una proposta di acquisto per un'immobile di mio interesse alla cifra di 280.000 a fronte di una richiesta di 320.000, lasciando un'assegno di 10.000 all'agenzia. Dopo circa 20 giorni mi...

Domanda: le parti, venditore e acquirente, si sono accordate, nella nostra agenzia, e l'acquirente ha staccato un assegno a favore del venditore. Non hanno firmato la proposta d'acquisto. Tra una settimana andiamo a preliminare, in quel contesto staccherà un secondo assegno sempre come caparra...

Buonasera, dovendo sottoscrivere un contratto di locazione di qui a breve avrei necessità di avere un'informazione in particolare: In caso di contratto 4+4, se dessi disdetta diciamo dopo 1 anno perderei la caparra oppure il proprietario deve comunque restituirmela? Chiaramente sempre...

Vi faccio questa domanda: la caparra che rilascerei in fase di stipula del preliminare davanti all' agente immobiliare, può essere spendibile da chi vende il bene? Cioè questi può incassare subito l' assegno che firmo o deve essere tenuto tale e quale fino al rogito notarile?

Salve, vorrei capire quale tipo di caparra tutela maggiormente l'impresa di costruzioni venditrice nel preliminare di compravendita? Grazie!

Ciao a tutti da Gigi !:;) Volevo chiedere se risulta normale che la caparra in una compravendita immobiliare, siamo 2 fratelli, ci venga anticipata con assegno bancario mentre il prezzo della vendita verrà saldato con assegno circolare. Io l'assegno della caparra, dato che vivo lontano, lo...

Ciao, Abbiamo assolutamente bisogno di un aiuto in materia. Abbiamo redatto insieme all'agenzia immobiliare una proposta di acquisto. Contestualmente però non abbiamo consegnato l'assegno della caparra. Quindi la proposta è rimasta incompleta per questa parte. Ci siamo però reso conto che...

Buongiorno, volevo avere, se possibile, un' informazione importante. Con i miei tre fratelli, che risiedono in altra città rispetto alla mia, abbiamo ereditato un immobile in seguito alla scomparsa di nostra madre che ne era unica proprietaria. Messo in vendita in agenzia da aprile ora si è...

ho bisogno di un esperto legale per un inconveniente avuto con coloro che dovevano prendere in affitto la casa avendo concordato per iscritto il parziale anticipo della caparra abbiamo consegnato loro le chiavi della casa mentre premetto che essa è parzialmente immobiliata solo vano cucina...

Buonasera avevo bisogno di un consiglio serio dapersone che se ne intendo di restituzione della caparra. Io a fine mese devo cambiare casa e come da contratto lascio la casa dove sto ora imbiancata e come l'ho trovata. La proprietaria nonostante sapesse questo è andata in vacanza e tornerà...

Cari ragazzi, inanzitutto vi ringrazio perchè ho avuto un validissimo aiuto da tutti voi in altri campi e i vostri preziosissimi consigli mi hanno aiutato a scegliere nel migliore dei modi. Adesso ho un'altra questione da porvi relativa all'accettazione di una proposta di acquisto. Vi spiego...

Abbiamo venduto con data scadenza per il rogito entro e non oltre il 30 giugno 2011. Avevamo fissato il rogito di vendita per il 15 giugno, d'altra parte avevo fissato il rogito di acquisto per il 22 giugno. Con l'impresa ho fissato l'inzio dei lavori di ristrutturazione per il 23 giugno e nel...

Buongiorno, dovrei vendere, coma da compromesso, entro e non il 30 giugno. A sua volta devo acquistare entro e non oltre il 15 luglio. Era già stato fissato il rogito della mia vendita per il 15 giugno. Ora l'acquirente afferma di avere problemi con il mutuo. Non c'è nessuna clausula relativa...

Buongiorno, è proprio vero che le truffe non finiscono mai. Da tanti mesi ho firmato un preliminare come promissario acquirente di un immobile e versato la relativa caparra all'agenzia immobiliare. Siamo arrivati alla data prevista per il rogito e l'agenzia,contrariamente a quanto previsto...

Buongiorno, chiedo cortesemente aiuto per una questione delicata: a febbraio 2011 ho firmato una proposta d'acquisto per un appartamento tramite un'agenzia cui avevo dato mandato contestuale di vendere anche il mio. Sulla proposta c'e' scritto che la caparra viene versata entro 10 giorni dalla...

Vorrei intentare causa xè nn mi interessa più la casa e la macata fideiussione sulla caparra confirmatoria (versata a febbr 2010in sede di atto preliminare) così come dettomi da voi è causa di nullità del contratto. Vorrei quindi riavere i miei soldi ma mi chiedo, se nel frattempo il...

Buongiorno a tutti, gradirei sapere se sono dovute le commissioni all'agenzia se, dopo aver firmato il compromesso con l'acquirente proposto dall'agenzia, si scopre che l'assegno avente valore di caparra confirmatoria risulta scoperto per mancanza di fondi. In questo caso il compromesso non è nullo?

Buongiorno, il mese scorso ho registrato il compromesso relativo all'acquisto di un'abitazione.Ho versato i 168 € più lo 0,5% sull'importo corrisposto a titolo di caparra confirmatoria. Ora il compratore mi chiede ulteriore anticipo e io non ho motivo di rifiutarmi. Unico dubbio: il nuovo...