catasto

Buongiorno, avrei intenzione di acquistare una casa di mq 150 che si trova su un terreno di circa 1500 mq, l'immobile nello specifico non corrisponde alla piantina catastale ma gli attuali proprietari si stanno adoperando per sanare gli abusi, tranne due casette nel terreno di circa 25 mq una...

Ciao a tutti, vorrei capire una cosa riguardo la lettura di una planimetria. Mi ritrovo questi numeri scritti cosi "xx | yy", ma cosa indicano esattamente? mi riferisco ai numeri cerchiati di rosso in questa immagine: Inoltre vorrei sapere cosa vuol dire quanto scritto dall'architetto che ha...

Ciao a Tutti, mi chiamo Claudio e sono nuovo di questo forum. Prima di scrivere ho letto parecchio ma non ho trovato risposte al mio caso. Sto cercando un immobile a Milano da destinare ad una attività creativa: disegno, grafica, ideazione campagne, fotografia, riprese video. Il mio tipo di...

Buongiorno, ho un quesito da porvi, grazie anticipatamente per i chiarimenti che vorrate darmi. Ho fatto una visura aggiornata di un appartamento di mia proprietà lasciatomi con testamento della mia Dolce mamma ormai scomparsa. Si è registrato il testamento e si è pure fatta la successione con...

Buonasera, un condomino proprietario di immobile di ca.400 mq al piano terra di una palazzina chiede ai condomini l'autorizzazione al cambio di destinazione d'uso, adducendo non meglio precisate ragioni di autorizzazioni antincendio. L'immobile dispone di 11 serrande di 9 mq di cui 8...

se in un immobile con più di un proprietario è stata fatta richeista di sanatoria nel lontano 1987 e nel corso del tempo uno dei proprietari ha subito condanne penali, è possibile concludere l'iter di sanatoria? considerando che l'intestatario del procedimento è la defunta madre.

Buongiorno a tutti, avrei necessità di una visura catastale di un palazzo intero, sono 8 appartamenti, dove posso reperirla in tempi brevi senza dover fare un mutuo? grazie anticipatamente a chi mi risponderà

Salve, devo accatastare una piscina realizzata in un agriturismo, ed ho il dubbio se procedere con dargli una rendita autonoma o legarla al fabbricato principale... qualcuno conosce casi simili? Ringrazio in anticipo x ogni suggerimento ‼️

Ciao ragazzi, ho a disposizione un immobile registrato come magazzino con servizi. Sarebbe possibile affittarlo ai turisti ad uso abitativo per brevi periodi, visto che non c´e´ bisogno del contratto di locazione? Su airbnb vedo tanti annunci di loft... Grazie mille!

Salve a tutti, dovrei verificare il valore di mercato secondo l'osservatorio del mercato immobiliare dal sito dell'agenzia delle entrate e avrei un dubbio, essendo l'immobile in oggetto un laboratorio artigianale cat c3. Eseguendo la ricerca e selezionando la provincia e la zona, arrivo ad una...

Buongiorno, sono la proprietaria, insieme ad altre due persone della famiglia, di un locale commerciale sito in una via piuttosto centrale di Roma. Il locale, al momento, è vuoto ed è accatastato come ristorante (fino a Dicembre dello scorso anno c'era un pub/birreria/ristorante). L'importo...

Buongiorno. Sono interessata ad acquisto villetta caposchiera (3 in tutto) nel comune di Sassari. Pianoterra riportato in planimetria come monolocale contiene: cucina, bagno e salotto. Il seminterrato nella planimetria riporta locali: bagno, lavanderia, stenditoio e cantina. In visura catastale...

Salve, sono interessato ad un immobile che presenta un abuso edilizio. In poche parole, negli anni 80 è stato inglobato un balconcino alla cucina. Hanno quindi rimosso la porta che separava cucina e balcone ed hanno murato le due pareti laterali del balcone inserendo una finestra nella parete...

Buongiorno, Sono proprietaria di un casale in corso di restauro e quindi non ancora completato, è attualmente classificato come F/2, vorrei sapere se, nel caso volessi venderlo, al completamento dei lavori, basta ri-accatastarlo prima dell'atto perché l'acquirente possa usufruire dei benefici...

Salve,vengo a voi per chiarirmi un dubbio,sono proprietario di 2 monolocali ,uno fianco all'altro,con numero civico differente ...15 e 17 al catasto figurano entrambi come numero 15 sapete dirmi se e' un problema o una procedura normale? grazie

Il Notaio mi chiede di rifare l' APE in quanto quello presentato dal Venditore riporta la dicitura "locazione". Mi pare inopportuna la richiesta in quanto l'APE attiene all'involucro (appartamento) non al negozio giuridico

Buongiorno a tutti, mi sono appena registrata e scrivo il mio primo messaggio cercando di essere chiara. L'immobile che vorrei acquistare ha il seguente problema: mi è stata consegnata scheda catastale che però presenta una difformità, ovvero nella scheda non è indicato l'ingresso al giardino...

Salve Sto vendendo casa e l acquirente vorrebbe la certificazione conformita impianti.gli impianti sono vecchi e quindi non ho nulla.nel compromesso faro scrivere che gli impianti non sono conformi e che l acquirente lo sa. Va bene cosi?o sono obbligato a dare la certificazione? Grazie .l...

Salve. Dopo una ristrutturazione durata quasi un anno, a dicembre è stata chiusa la SCIA, ma l'ingegnere che ha seguito i lavori non ha ancora richiesto l'agibilità, forse perché ho già pagato tutto. Posso dare l'incarico a un altro ingegnere? Ho paura di avere una multa. Inoltre, è obbligatorio...

Ho ereditato una casa che è stata oggetto di condono nel 1985 per quanto attiene l'altezza dei piani. Nel condono si denunciano una altezza pari a 260 cm per il piano terra e 290 (media di falda) per il piano primo. Nella realtà però (mentre il piano terra è correttamente alto 260) il piano...