catasto

Buonasera a tutti, sono nuovo del forum e poco esperto. Ho acquistato una casa nel 2008 accatastata come A2, è un appartamento mansardato che in passato era stato un sottotetto, poi condonato e cambiato d'uso. Oggi ho saputo dall ex proprietaria, che il comune l' ha convocata perché non risulta...

Dobbiamo vendere un appartamento, stiamo per presentare l'aggiornamento catastale in quanto tra la piantina originaria e la situazione attuale c'è una parete interna in meno (muro ripostiglio demolito per allargare la cucina). Che documento si deve richiedere al comune per una tramezzatura ...

Sono in comproprietà con altri fratelli e sorelle, dobbiamo demolire una veranda abusiva per avere le carte in regola per vendere l'appartamento. Siamo tutti d'accordo a demolire tranne un comproprietario. Volevo sapere se possiamo procedere e demolire l'abuso a spese nostre senza il suo...

Salve a tutti. Ho fatto una proposta d'acquisto vincolata alla concessione di un mutuo per un appartamento che il precedente proprietario, 25 anni fa, ha ricavato unendo 2 appartamenti più piccoli. Durante la perizia è emerso che catastalmente è tutto regolare mente al tavolare risultano...

buongiorno a tutti sono ritornata e, questa discussione si ricollega a quella già postata tempo fa. Comunque, nel 1996 ho acquistato un'abitazione da un coltivatore diretto. prima dell'atto, quest'ultimo fece l'accatastamento come civile abitazione, ma come scoperto poco fa in comune, mai pagò...

Buongiorno, Ho comprato casa nel 2006, nell'atto di rogito notarile è allegata planimetria catastale con la finestra posizionata a est, come da situazione di fatto. Oggi 29 novembre 2016 mi sono accorto che a mia insaputa è stata cambiata planimetria catastale per farla rientrare nel progetto...

Buonasera, volevo avere la vostra opinione sulla mia situazione. Mio padre ha acquistato nel 1986 una porzione di un casolare. Oggi vorrebbe fare il frazionamento di quella porzione di casolare da destinare a me e mio fratello. In comune gli hanno detto che lo stabile ha vincolo rurale e che...

Buonasera, Il mio comune x il censimento degli immobili nel suo territorio mi richiede la seg. documentazione: -copia denuncia di variazione presentata NCEU; -elab planimetrico; -planemetria uiu; -mod. 1nb parte 2; Nella richiesta di presentare la suddetta documentazione con atto di...

Ci siamo! Il lavoro è stato lungo, pesante, le discussioni con il proprietario dell'immobile sono state tante, le spiegazioni complete (o, almeno così penso), le telefonate dei potenziali acquirenti ci sono state, le spiegazioni dettagliate tante, le visite all'immobile si sono succedute, i...

Salve, ho un appartamento di 215mq catastalmente particella unica. Ho deciso di venderne una parte e frazionarlo. Vendere 130 mq e il resto tenerlo. Adesso ho anche trovato una famiglia che é interessata ad acquistare. Ancora non abbiamo stabilito prezzo o tempi per il rogito. Mi chiedevo...

Salve, Avrei una domanda da porvi Si è scoperto ( da quanto sono a conoscenza) che da una planimetria catastale eseguita sull'unico immobile presente all'ultimo piano, risulti accatastato insieme ad esso ( non so in che modo) l'intero vano scala di quel piano e il sottotetto/mansarda da cui si...

]Salve ho acquistato nel 2008 un immobile costruito prima del 67, sito all'ultimo piano di un palazzo. Al catasto risulta lo stato di fatto cioè tre vani e terrazzo a livello, all'urbanistica il progetto prevedeva la costruzione di un piano con 5 vani senza terrazzo, praticamente è stato...

Buongiorno, ho recentemente visto una casetta molto bella che vorrei comprare. Inizialmente tutto ok, dopo qualche incontro con agenzia immobiliare e proprietario scopro però che la planimetria non è conforme con l'effettiva organizzazione della casa. I proprietari e l'agenzia mi confermamo che...

Circa un mese fa ho acquistato casa con relativo rogito davanti al notaio. Oggi per poter presentare una domanda di ristrutturazione ho chiesto la planimetria comunale dell immobile depositata dal veccho proprietario e mi accorgo che tra planimetria catastale allegata all atto di vendita e...

Buongiorno, sono nuovo del forum, mi chiamo Loris e sono in procinto di vendere la mia casa. Ho una domanda da fare. Anni fa, feci demolire la parete che divideva due box, entrambi di mia proprietà, senza fare nessuna richiesta in comune. Ora, siccome sto per vendere, devo sanare la situazione...

Una domanda agli addetti ai lavori: Per essere rogitabile un immobile deve avere la conformità del catasto terreni o del catasto fabbricati? Od entrambe? Ringrazio

Buongiorno, sto acquistando un immobile ma ci siamo accorti riguardando le foto scattate durante l'ultima visita che in cucina (accatastata come cucina) c'è solo l'attacco dello scarico acqua e il rubinetto del gas, manca l'uscita dell'acqua calda fredda e carico per lavastoviglie. Posso...

Salve a tutti Nella visura catastale della mia casa sono riportati 54 mq, i metri quadrati commerciali sono 54 ? Grazie a tutti

Domandone a più esperti. Posso vendere un immobile gravato da difformità catastali sanabili, se le indico chiaramente nel contratto di vendita? Ringrazio fin d'ora per le cortesi risposte.