catasto

Salve. Ho da poco acquistato casa e mi sto accingendo a fare dei lavori di ristrutturazione. Il tecnico incaricato dei lavori, nel reperire la pianta catastale relativa alla concessione edilizia, ha trovato una difformità (finestra in posizione diversa) tra la pianta depositata inizialmente e...

Premesso che sono un completo profano vorrei chiedere alcune info; sono proprietario di un terreno sul quale c'è un fabbricato distribuito su due piani, un piano inferiore alto 1,50 m e un piano superiore alto 2 m, estensione di ciascuno piano 8-10 m2, senza servizi, senza niente ( è un...

autencita' del propietario dell' immobile. Perche' ho affittato degli immobili senza richiedere nessuna visura catastale ma ovviamente nei contratti ho inserito i dati di coloro che si erano presentati come tali.

perche' da comune accordo tra locutore e condutture si e' deciso di non registrarlo, quindi il locutore non mi ha fornito la visura catastale. A distanza di un mese mi ha chiamato il conduttore e mi ha richiesto questi dati perche' altrimenti non puo' chiamare la residenza ( e mi ha chiesto...

salve vorrei sapere, se è possibile, a quanto ammonterebbe una variazione catastale del tipo mi spiego: un' ala della mia pensione consistente in due piani e tutt'ora accatastata come hotel categoria D2 nonostante i due piani in quanto siano stati costruiti con licenza edilizia per uso abitativo...

Buonasera, vorrei chiedere un parere a qualcuno che ha già avuto il mio problema. Nell'ottobre 2010 io e mio marito rogitiamo l'acquisto della nostra prima casa a Roma, direttamente dal costruttore. Riceviamo, tra i vari documenti, l'accatastamento e la planimetria così come depositata in...

Buongiorno, ho acquistato una casa nel 2005 e solo oro ho scoperto che le planimetrie catastali allegate all'atto di vendita (che sono coerenti con lo stato di fatto dell'immobile), non sono tuttavia conformi con il progetto depositato in comune. Ho ricostruito la storia dell'immobile...

Salve, buonasera a tutti. Volevo un informazione circa un accatastamento che dovrei fare. Mi spiego a maggio 2012 io e mia sorella abbiamo avuto con atto di donazione dai ns.genitori una casa di vecchia costruzione ( oltre 100 anni). Il ns.tecnico incaricato da noi a novembre a presentare al...

Dal 1999 tutte le Conservatorie dei Registri Immobiliari sono state completamente meccanizzate, molte anche prima, consulta Date_meccaniccazione_conservatoria.pdf per sapere fino a quando è meccanizzata la tua conservatoria. Per fare qualsiasi ricerca quindi, non è necessario recarsi all'Agenzia...

Buonasera, ho affidato due anni fa l' incarico per regolarizzare la costruzione abusiva di un gazebo (Lariano,RM) (pensando che, fosse arredo giardino...e invece...), ad un geometra. Ho,successivamente, pagato, su richiesta del Comune, una salatissima sanzione di circa 4.000 euro a definizione...

Ho acquistato un appartamento per mia figlia. Mi sono rivolta ad una nota agenzia e proposta, compromesso etc. Mi hanno consegnato visura e planimetria depositata in catasto nel 1974. vedo delle discrepanze tra lo stato dell'alloggio e chiedo che la situazione sia sanata. Rifiuto di pagare la...

Buongiorno a tutti, il 20 dicembre ho ricevuto un avviso di variazione della rendita catastale della casa di mia proprietà, a seguito di una DOCFA (presentata a novembre 2011 dal precedente proprietario per giusta rappresentazione grafica). Avendo già pagato entro il 17 dicembre il saldo IMU con...

Salve a tutti. Ad aprile di questo anno sono divenuto proprietario di un appartamento al secondo piano di un edificio composto da 5 unità immobiliari. Ho ricevuto l'appartamento come donazione dai miei genitori. Per lunghi periodi di tempo l'edificio era stato "classato" come A/2 poi con gli...

mi hanno incaricato di affittare un loft molto bello il problema e' rappresentato dal fatto che non ha avuto il cambio di destinazione a civile abtazione! ora chi dovesse entrare puo' affittarlo e prenderci la residenza e poi quali implicazioni ci sarebbero a livello di utene contributi affitto...

Salve avrei un quesito da porvi, mia nonna ha una casa di proprietà da 30 anni o piu in cui ci vive abitualmente, scopriamo che la casa non è accatastata, prima di tutto cio pero mi e stato detto che a morte della proprietaria essendo che la casa non e accatastata, verrà presa dal comune...

Salve, sto affittando un locale commerciale per la mia attività che è accatastato C1, ma qualcuno mi ha consigliato di fare un cambio di destinazione uso a C3 visto che non devo vendere al pubblico. Mi occupo di servizi per internet ( streaming, sviluppo siti web) e informazione ( realizzazione...

Buonasera, in merito all'accatastamento di una piscina in muratura, chiedevo gentilmente se vi sia una superficie minima oltre la quale è obbligatorio inserirla in mappa (con tratteggio) e sottoporla quindi a rendita catastale propria. O bisogna provvedere per tutti i manufatti di questo tipo...

La società di gestione incaricata dal Comune per la dismissione del patrimonio immobiliare di ERP ha provveduto ad accatastare il fabbricato ove abito dal 1985 solo a luglio di quest'anno proponendo un classamento ed una rendita molto elevata rispetto alla zona. Nella prima proposta di vendita...

Gent.mi, sto procedendo all'acquisto di un immobile. All'atto di compravendita, in presenza del notaio, abbiamo riscontrato una incongruenza tra la planimetria depositata al catasto e la realtà. Nello specifico, il balcone ha una forma differente (nella realtà è più grande e a "L"; in pianta è...